バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？part4

心配しなくても完売しますよ。

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450、わざわざ訪問ありがとうございます。
いい所が見えないのに、訪問してしまう、かわいそうな躊躇派なのですね。

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東京ゲートブリッジは見えますが観覧車は見えませんよ。

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ここ、プラウド、レックス
今時飛ぶように売れる物件はない
だが↑の3物件を見ても明らかだが周辺と比べ若干安めの設定で売ってる東雲はどこも好調
晴海有明で強気で売れ残ってる物件と比べて明らか

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No.453

角度の問題ですか。
AやHの高層なら見えると思ったのですが。

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運河側の大木はそのままですか？

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これを機に整備してほしいですね。
もとは空き地だった場所だからか、見学した時は刈った後の枝や葉が植え込みの奥に詰め込まれていました。肥料にするつもりなのか管理が適当なのかよくわかりません。区の管轄らしいですが整備している場所に枯葉詰め込みますかねぇ。もう少しセンスよく植えかえてくれればいいなと思うのですが。

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No.457　
契約者・住民スレに運河側の写真が載ってました。
そのまま残ってます。
営業の人が敷地にかかっている部分だけ枝を落とすと言っていたような

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ブリリアのように綺麗になればいいですね。

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管理組合から区に申し出れば、対応してくれるのでは？

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近所に図書館が少ないので新設してほしい。

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辰巳団地の再開発は、便利な施設は駅前に集めるそうなので、
図書館ができるとしても駅前付近でしょうね。

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駅から橋をわたってすぐの都民タワーにあるので
それは無いな。

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10年か、それ以上先の話だから
東雲図書館だってどうなっているかわかりませんので、
期待せずに待ちます。

ネット予約、ネット配達等のサービスの充実のほうが早いでしょう。

辰巳の人口が増えてくれば、図書館もろもろ次第に便が発達すると期待しています。

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＞４６２

お金はかかりますけどそういう立地だとネット購入が盛んになるんですかね。今はコンビニ受け取りを選択する人も多いですから、家にいる必要もなく、好きなときに受け取りに行けばいいという感じで、しかも綺麗だから図書館の書籍よりもいいかなと思うときもあります。

共用部にライブラリー並みの揃いがあるとこういう場所の場合は嬉しいですよね。

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＞466さん

共用部にライブラリー的なものはあるんですけど、
経済関係の本を最初は少し置くみたいな事を言っていたので、
最初はほとんど無さそうです。
みんなが入居してから、持ち寄りで増やしていく感じになりそうです。

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ライブラリーに椅子がないから長時間はいられないですよね。
本は貸し出しとかできるのかな。
でも、そんな手間のかかる管理はやらないだろうし。

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持ち寄りなんて許可したら、大変な事になりそうですね。

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持ち寄りって…主婦の集まりじゃあるまいし。

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いまのマンションもライブラリーがありますが、理事会で雑誌、書籍の種類を決めてます。もちろんアンケートとうで希望を聞いてます。

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ヤフーにマンションの空き駐車場問題の
記事がでてるね。

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ここも一緒ですよ。
現時点では予想以上に空いてるみたいです。
今から計画変更出来るといいですが、そういう訳にもいかないですからね。
何らかの対策が必要になりそうですね。
記事を見た限りだと簡単でもなさそうですが。

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No.473さん
営業さんが予想以上にあいていると言っていたのですか？私が聞いたときはそういう風に言ってなかったので心配していました。具体的にどの大きさが一番埋まりそうかご存知ですか？我が家は車が置けないと困るので多少余裕があって欲しいです。

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No.474さん
詳しくは聞いてませんでした。

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交差点の所、工事が始まりましたね。

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No.476さん
何の工事ですか？

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伊藤忠の新しいマンションです。

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交差点の道路自体もきれいになった。

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マンションの前も奇麗になったのですかね？都営住宅の立て替えは、まだ始まらないのでしょうか？

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まったく気配がなかったですよ。
工事が始まるのなら移住が始まると思うのですが、片付けも何も始まっていないので、まだまだでないかなと。

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辰巳の住民に聞いた話だけど、
1号棟のある区画の公園を潰して新しいの建てて、
その区画の住民を移した後に取り壊し。
来年から始まるらしい。
ドミノ式にちまちまだから、長い事かかるだろうね。

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あわてて街全体が騒がしいのもなんですし、ゆっくり立て替えていただければと。

今の状況に好感があり、購入しようと思っています。
ゆっくりでもきれいになるならなおさらよい。

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その通りなんだけど、そうとすると期待する辰巳駅前開発は
次世代の事くらいに考えていた方がよさそうですね。

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オリンピック誘致が成功すれば駅周辺は激変するはず。可能性は低いが

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辰巳からはプールくらい。反対側の三つ目通り側の出口側は多少綺麗になるかもね。
激変はしないよ。

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住宅街の変化は人の移動があってこそ実現します。
10年のスパーンで見ましょう。

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実際は15年間の予定ですが。

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15年も長いのだが、
それは住宅ゾーンの建て替えだけで
辰巳駅周辺の再開発はその後だからなぁ。

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私としては、早く開発されて欲しいですが・・・

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川辺の遊歩道にフナムシがいました。

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海も近いですからいてもおかしくないでしょう。

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南東側高層階ならディズニーの花火も観覧車も見えるそうですよ。
http://hudousan.secret.jp/hudousan/?p=801

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http://hudousan.secret.jp/hudousan/?p=795


よかれ悪かれ注目度は高い。
PVかせでいるの自分か？

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私もMRに貼ってる南東高層階からの景色をみて、結構いいなぁと思ってました。

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検討中の皆さんは、voidプランを選択する予定ですか？申し込み期限等はあるのでしょうか？

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枝川コスモイニシアのマンションが予想より高かったみたいだし、
プラウド東雲の安い部屋は売り切れつつあるから
割安なこのマンションに客は流れてくると思うよ。

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帰宅困難者回避の動きは予想以上の速さで進んでますね。

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１週間以上も書き込みがなかった物件に、そんなたくさんのお客さんが流れてくるとは考えられないけどな・・・

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パークタワー豊洲から流れると予想します。
こちらのほうが、B/Cが高いですので。

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