早くも、part4です。販売も順調のようですが、さまざまなバンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：62.05平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-02-03 21:50:04
都がそんな長引かせることないだろ。
20年越の建替事業なんて聞いたことない。
近々くるといわれてる首都圏直下型地震。
住民の命にも関わる問題なので、計画を5年もオーバーするような余裕はないと思うけどな。
財政的にもそこまで長引かせる余裕はないだろうし。
計画は、3,326戸のうち高層２棟を除いた住居棟を15年かけて2,590戸建て替えるというものです。また、10番地の街区は「公共公益ゾーン」と「複合市街地ゾーン」とされ、住宅は残り４つの北側の街区に集めて7階～14階の団地になります。保育園や公園、高齢者施設等も計画されています。
単純に７年くらいで半分は綺麗になるってことか。
期待出来るな。
１５年以上も同じ街区で工事が続くのは大変そうだね。
工事車両もたくさん行きかうだろうし
騒音や粉塵も酷いのかな
住宅ゾーン、公共公益ゾーン、複合市街地ゾーン。ある程度同時進行で進むんじゃないんですか？
住宅ゾーンが完了しないと他のゾーンは着工できないなんてことはないですよね？
しかもバンベール側ね。
期待できます。
団地が綺麗になるだけでも十分ですよ。
今より綺麗になることは確実なわけですからね。楽しみです。
特に便利さは求めてません。今の辰巳でも十分便利ですので。
北側だとこのマンションの方に団地が寄せられるわけですかね。
さらに中国人とか東南アジア系の外国人が増えるのかな。この辺・・
「辰巳団地は現在の居住者の46％が65才以上という高齢者の多く住む団地です。そのため、計画の説明、家賃、移転のサポート等々、各段階において、その事情に配慮した建て替えの進行が求められるのではないでしょうか。 」
「委員会ではそのほかに、家賃は、新しく広くなるため移行に六年かけて上げること、現在の居住者の移る住居の広さは現在の部屋の広さではなく世帯人数により決めること、などが説明されました。」
>>団地→治安→既製杭→機械式駐車場→利便性→団地→…
まあ懸念事項だらけですからね。この物件
まあ都内屈指の巨大団地を建替えていく訳だから都の力の見せ所。
相当いい街になりそうだね♪
ここは中規模の中層マンション。安全性も高いですね。
タワーなのに耐震マンションなんて恐いマンションには住めないですね。最低でも免震がいいですね。上層階はかなり揺れるらしいですよ。
タワーで選ぶなら湾岸タワーもパークハウス晴海がいいですね。
こういう露骨な買い煽りって逆効果だよな
東雲三井が相当安くでるみたいだからプラウドも戦々恐々だな
こことプラウドと迷っていたけど、三井がかなり安そうなんで
ここか三井のどちらかにして、野村はさよならします。
何でここプラウドの話ばかりなの？
プラウド民はここだけじゃなく三井よりも上と言い出したね。
困ったものだ。。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
