<入居する皆さん限定>ザ・パークハウス 池上

地震の揺れについて

我が家は食器棚導入まで、スチールラックに食器を積んでおりますが、
今のところ何一つ落ちたり、倒れたりしておりません。
揺れは感じますが、問題ないのではないでしょうか？
ちなみに位置は７階になります。

78さん
ありがとうございます。
購入、前向きに検討してみます。

9階ですが、先日の地震では何も影響はありませんでした。
特に耐震処置を施していないサイドボードも、キッチンの食器棚も、中身を含め全部無事。
免震構造ではないので揺れはしますが、以前住んでいた賃貸マンションの6階よりは揺れは少ない印象です。（あくまでも印象ですが。。。。）

ベランダの布団干：　私も見ました。同じ棟の方で結構上層階の方だったと思います。
特にエアリーの方は下が歩道になっているので、落下時のリスクが高い中で良く実行に移せるなぁ～～～　景観よりも、そっちを心配してしまいます。

共用廊下の私物について：　ベビーカーと生協の箱が多い印象です。　個人的にはベビーカーは気になりませんが、他のモノは汚く見えてしまうのでマイナスイメージですね。

とっとと完売にしたほうが、我々にもプラスになるので、最低でも完売するまでは遵守して欲しい所ですね（まあ、完売した後も遵守して欲しいですが。。。。）

布団の手摺干しはかなり危ないと思います。分譲といっても一戸建てとは違うので集団の規約は守ってほしいものです。もう少し管理をしっかりお願いしたいですね。

24時間の吸気口（換気口）周りの壁が黒ずんでしまいます。排ガスのせいでしょうか？何か対策ありますでしょうか？

82さん、

そればっかりは頻繁に掃除をする以外に対策は無いと思います。
それか、フィルターを付けるってのも手かもしれませんが、個人的には掃除で十分対応可能かと。

第二京浜沿いって問題じゃなく、23区内なら何処でも同様ですよ。

今週の土曜日に池上本門寺で イベントがあるみたいですね。楽しみです！！

いま住んでるマンションはキッチンで水を使うとお風呂のシャワーまで水流が弱くなってしまいます。そちらのマンションはいかがでしょうか？検討中のものです。よろしくお願いいたします。

あと何部屋くらい残っているのでしょうね？
まだお買い得な部屋はあるのでしょうか？

エントランスが素敵そうで、いい感じですよね。

共用廊下に傘立てを置きたいのですが、許容されますかね？皆さんの意見を聞かせて下さい。

やめた方がいいと思いますよ。廊下、ベランダでタバコを吸うのと同じこと。

たしかに玄関が狭いから気持ちはわかるけど、周りから印象はあまり良くないかも。

これはイイけど、あれはダメとかなると面倒なので、規則ですから守った方がいいですよね。

106です。ご意見ありがとうございました。気持ち良く過ごすためにも傘立ては置かないことにしました。

何戸か残っているようで、ちょっと購入を検討している者です。
現在、池上に住んでおり、今日自転車で周りを見てきました。

入居されている方に質問がございます。

・エアリーにお住まいの方へ
　日当たりはどのような感じでしょうか？
　階数が低いとやはり悪いでしょうか？

・グリーンにお住まいの方へ
　同じく、
　日当たりはどのような感じでしょうか？
　外からだとあまりよく見えない区画でしたので…。

・ペットを飼っている方は多いでしょうか？
　ペット可物件ですが、実際にはどれくらいいらっしゃる感じでしょうか。

・京浜の騒音について
　スレッドを拝見したところ問題なさそうですが、はやりエアリーの低層階ですと気になる感じでしょうか？

ご親切な方のご回答をお待ちしております。

No.111の者です
追加で質問です

E2の間取りはE1と同じでしょうか。
E1の間取りだけがホームページに無かったのでご質問させていただきます。

よろしくお願いいたします。

111さん
・E1とE2は全く同じ間取です。

・私は1回だけペットを飼われている方をお見かけしました。
　たぶん極少数だと思います。鳴き声等も聞いたことありません。

もうすぐ2ヶ月ですが、今のところ快適に暮らしております。

No.113様

どうもありがとうございました。
できればペット不可の物件を希望しているのですが、最近は少ないですね。
こちらの物件は今のところペットを飼っている方が少ないようで安心しました。
回答ありがとうございました。

ペットの鳴き声は、全く聞こえませんが、回覧にも掲示されていた通り、お子様の騒ぐ声が煩く感じる時があります。集合住宅ですので、近隣に配慮し、皆で住み心地の良いマンションにして行きたいものですね。

集合住宅ですので、近隣に配慮しなければいけないとは思いますが、集合住宅ですので、子供の声などはある程度しょうがないとも思いますよ。でも、皆で住み心地の良いマンションにはして行きたいですね。

子どもの騒ぐ声、聞いたことないです。ただ、走り回る音がかなりします。
上の家が走ると、こういう音がするから走っちゃダメなんだよ。と、うちの子どもに話します。

管理人さんから言って頂くのが良いですよね。
あとは他にどういう対策・改善策をすれば良いと思いますか？

走り回るお子さんがいらっしゃるなら、クッションシートでフローリングを覆うと階下への防音、フローリングの保護にもなりいいですよ。
そうですね、私も近隣への配慮、思いやりの気持ちが大切だと思います。
先日、来訪した友人からこちらの住人は、みな挨拶してくださりとても気持ちが良いと言われ嬉しく思いました。
これからも、雰囲気の良いマンションにして行きたいですね。

先週の日曜日の朝八時位ですかね、たまの休みなので子供と早起きして本門寺に散歩に行きました。朝市の影響もあってか、いろんな方に声がけされました。この辺りに住んでいる人は感じの良い人が多いようで大変安心しました。

117さんの教育いいと思います。横だけでなく、下の階、上の階にも気をつかわないとですね。

毎回同じお宅が、ベランダにお布団を干しています。
まだ知らないんでしょうね、規則を…。

またいつもの部屋が干してますね。そろそろ注意してほしいものですね。

そろそろ管理人さんが注意すべきでは？なかなか注意もされませんね？それよりも自分だけ干している事に気がつかないのでしょうか？

上階の音が響くか、すごく気になります。
住んでいる人、家族構成にもよるんでしょうが…
教えてください。

上階は、ご夫婦だけなので静かです。物音や足音は聞こえません。
やはりレスを読んでると、家族構成で音は変わると思います。

>>124

上階の家族構成は知りませんが、とても静かです。
子供が走り回ると、やっぱり響くでしょうか？

足音が結構聞こえるので…
大人のスリッパの音も聞こえたらと。

Gフォートで、タバコの臭いが気になります。
だいたい同じ時間帯に漂ってくるのですが、ベランダで喫煙されている方がいらっしゃるのでしょうか？
先日、掲示板にも注意が出ていましたが、ルールは守っていただきたいですね。

きっと、タバコの臭いは隣か真下からでしょうね。タバコの臭いは本当に困りますよね。掲示板みてないのでしょうか。

Gフォート低層のベランダで吸っている方を度々見かけます。
掲示板を見ない方もいるので、書面での注意をポストにいれて欲しいですよね。

エコポイントって、申請してかなりたちますが、ウンともすんともないのですが、もう来た方いらっしゃいます？

エコポイント6月中旬に来て、エアコンつけました。

タバコの臭い

グリーンフォートの非常階段で吸っている方もいますね。
家族に屋内での喫煙を禁止されてるからでしょうか、気の毒ですが
マンションなのでルールは遵守して頂きたいですね。

あと、ベランダで布団を干してる方、同じ部屋ですね。
掲示板を見ていない可能性もあるので、直接管理人さんから伝えられないですかね？
日本語が読めない、賃貸って可能性もあるわけですし。
景観よりも、落下したときに危険だと思います。　特にエアリーフォートは下は歩道で、
結構人が歩いていますから。

133さんに同感です。危ないのわからないのですかね。理事会とかで話題にするべきだと思います。

来客のチャリンコはどこに停められますか？

グローエ交換した人いますか？

また布団を手刷りにかけて干してるのをみました！危ないですよね。このマンションはきちんと管理されてるのでしょうか？

連休中も、お布団干しのお宅（エアリー）いましたね。
本当になんなでしょう？？
管理人さんは、敷地外からはマンションを見ないんですかね？
（エアリーのベランダって敷地ないからは見えないと思う）

みました！かなり上層のお宅でしたね！自分勝手だと思います。たしかに向こう側は見えにくいと思いますが、外からはかなり目立ちますよね。

＞エアリーの布団

既に多くの方が部屋を特定してますね。

管理人さんを見かけたら連絡した方が良さそうですね。
掲示板を見てない・読めない・理解できない方々が住んでると思われます。（外国人？）
住人が直接行くよりは、先ずは管理人さんかと。

で、俺は言う気ないけど、誰が管理人さんに通報してくれますか？

管理組合活動は、その後どうなっているのでしょうか？
一児の親ですが、子ども会などの早期発足を希望しております。

子供会いいですね。せっかくコモンプレイスあるのにもったいないですよね。交流会あってもよさそうですよね。

私が子供の頃住んでいたマンションでは、『餅つき大会』や『クリスマス会』などイベント毎に何かしら行っており、子ども心にとても良い思い出として残っています。
せっかくのマンションコミュニティですから、ぜひ子ども達に体験させてあげたいと思っております♪
まだ小さなお子さんばかりかもしれませんが、盛り上げていきましょう！！

ベランダでタバコを吸っている住民の方もいますね。
夜の時間帯で気になります。これも注意したいですが部屋が特定できませんし、お知らせしてほしいですね。

子供会とかもう少し何かしら交流あってもいいですよね。マンションならではの楽しみ方あると思うんですけどね。完売しないと難しいのかな？

隣のマックが8/31で閉店！ショックです。
毎日行くわけではないのですが…。何かと便利だっただけに。

マック残念ですね。
後は何が入るのでしょうね？

本門寺のお祭り行かれましたか？
やっぱり夏祭りは良いものだなぁと感じました！！

お祭り行きましたよー。すごい人でしたね！

マックの跡に何ができるか気になりますよね。
コンビニが出来て欲しい！

スーパーができてほしいけど、敷地的にマンションでしょうかね？

インターネット利用料1,470円(月額)、共視聴設備利用料263円(月額)って、
いるいらないを選択するわけではなく絶対ですか？
特に共視聴設備利用料って何を視聴するためのものですか？

152さん
おそらくエレベーターのモニターやら衛星アンテナ？などの費用ではないでしょうか？高くはないと思いますよ。

共視聴は、マンションにアンテナがないので、ケーブルテレビ会社の費用です。無料の地上デジタルとBSデジタルでも必要なものです。

152さん、

他の方が既にお答えしていますが、ケーブルテレビ会社の費用です。
決して高くはないと思います。

それよりも、インターネット利用料が格安なのは助かっています。
今迄の賃貸ではフレッツ光+プロバイダ+固定電話で月々8000円程度掛かってましたが、
1470円で済みます（固定電話はナシ、携帯オンリーで運営）。
ネットは速度も速く、全く不満はありません。

マンションは購入金額よりも、こういった維持費が結構効いてきますよね。

151さん、

非常に気になりますね。　敷地の形状が歪なので、マンションは厳しいと思います。
希望はスーパーですが、OKストアが近くにありますので、微妙かと。

個人的には、浅草線の誘導線を片側潰して、駅を新設して欲しいですね。
一時間に一本でもいいので、それが出来たらこの物件は最高ですね（笑

まあ、西馬込からの始発で通勤は既に極楽ですが。。。（比較対象によりますが）

今も始発で座れて満足ですが、浅草線が延びて駅ができてくれれば…
本門寺の参拝客など集客も見込めると思います

何ができるか気になりますね

本当にマックなくなるんですか？

158さん
先日マックに行った時に、お知らせが貼ってありましたよ。

どこにも載ってないですよ。

マンション側の入り口の外（ドライフスルーのウインドウ横の入り口）に白いタペストリーが掛かっていて、そこに８月３１日午後９時で閉店と書いてありましたよ。

跡地は、コンビニでもいいですね。

先週マックに行った際、店員さんに閉店した後、何になるのか尋ねたところ、
改装で11月に再オープンということでした。
”一応その予定”ということなので未確定情報ではありますが。

個人的にはコンビニ希望でした。。

なかなか完売しないですねぇ～。減っているのでしょうか？

どなたか子供会みたいなのやらないですか？フリマみたいなのも面白いかもしれませんね。

163さん

そうですね、オーベル完売、パークホームズ西馬込も完売している中、ここは残ってますね。
やはり借地権というネガティブな印象が大きいのでしょうか？　ちゃんと調べれば大した問題じゃないのですけどね。
それよりも、自走式の駐車場やスケールメリットを考えると結構良い物件だと思いますけどね。

確かに、残っている部屋は難しいかもしれませんが。。。。。

消された。

何を書きましたか？

167を消さないで、168と169を消すって、理解不能。

171さん＞167さん、そんなこと言わないでも・・・って内容です。

廊下から「傘立て」がなくならないなぁ…と思っていたら
今度は「自転車」。
角部屋だったら問題ないと思っておられるのでしょうか？？？

自転車！？廊下に？何階？管理人さんは注意しないのでしょうか？

自転車？それはさすがにやりすぎですよ！
管理人さんに連絡お願いします。口頭では難しい場合、当方は郵便ポストに書面で連絡しています。

赤いの見ました！

自転車の件、確かにマナー違反ですが部屋が特定出来てしまう書き込みもマナー違反ですよ

お部屋特定できます？？
どこのお部屋かわからないけどな・・・
とにかく自転車はダメですね。なんの為に駐輪場があり、駐輪代金を支払っているのか？

え？　廊下に自転車？　
バルコニーに高価な自転車を保管してるなら判るが、
廊下ってそれはアウトでしょう？　ママチャリなら尚更。
高価なロードバイクを一時的（数時間）に置いてるなら理解も出来るが。。。。

いちいち持ち込むのも面倒だとおもうが、理由が判らん。

話は変わりますが、完売の目途はどうなんでしょうね。
週末は結構見学されてる方を散見しますが、実際どうなんでしょう？
まあまあの部屋も結構残っているので、あとは出会いだけ？

赤い自転車、移動したようです。
（廊下からは無くなっていました。）
お騒がせしてすみません。

自転車よかったです！

マナーの良いマンションにして、完売していきたいですよね！

完売まであと少しですかね？見物人はよく見かけますが。

お隣のマクドナルドの情報です。

１０月３１日に再オープンが決まったそうです。
以前クリオのモデルルームがあったところも含めて改装するそうで、店舗面積もかなり広くなるそうです。

オープンが楽しみですね・・・・。

175さん
それもやめましょうよ

184さん
なぜ？

183さん、

改装ですか？　若い店員は建て替えって言ってましたが、恐らく改築でしょうね。
どっちにしろ、今迄はデニーズだった2階が無駄に広かったり、
スペース効率は悪そうでしたから、結構楽しみだったりします。
以前クリオのモデルルームだった場所って何処ですか？

185さん：　恐らく、書面で云々ってのが184さんにとって「？」なのでは？

個人的には、書面での連絡はやり過ぎ感がありますが、何度も同じ事が続く場合は仕方ないのでしょう。

186さん、185です。
なるほどー。そういう考えもあるんですね。
日中不在なので管理人さんへの連絡はどうしたものかと考えていたので、書面連絡というのがあるのか！と思った次第で…

みんな規約や掲示板に貼り出されていることは守って楽しく仲良く住みましょうよ。

残り８戸？　この週末で数部屋売れたみたいですね。

駐車場も車が増えてきて、なんか嬉しいですね　（笑

申込中のものです。一点教えてください。
お車を持っている方は通常どのような場面で使用していますか。
駐車場の料金も高く、売るか持って行くか迷っています。
よろしくお願いします。

車はライフスタイルによると思いますが、
自分はショッピングセンターにお買い物や子供を夜に病院に連れていくなどで必要と考えてます。
マンションの駐車場は付近の相場より安く設定されているのでいいと思いますよ。

うちもスーパーや島忠ホームズへの買い物等で車を使っています。
以前の住まいと車の使い方は変わっていません。

私も、都内への足にクルマを使います。
正直、郊外よりも都内の道の方が空いていますし、
電車賃を考えたら出先の駐車場代もそれ程負担ではないですし、
なにしろ、渋滞が少ないエリアなので、快適です。

千葉に住んでましたが、千葉の道路事情から比べると天国です。

皆さん、丁寧に回答いただきありがとうございました。
0歳の子供がいるので、車があると便利ということですね。
参考させていただきます。

度々すみませんが、西側の低層の方、教えてください。
前に建物があるので、やはりあまり日は入らない感じですか?
西側に住んだことなく、助言いただければと思います。

どこまでが低層かはわかりませんが、西でも日射しありますよ。南よりも日照時間も長いですし。建物も、洗濯の乾きも気になりません。

食洗機なんですが、だいたいいつも上段のコップ類の内側に一度落ちた汚れカスが付着して、必ず二度洗い。
ちゃんと並べてるのにどうして？？と悲しくなります。

皆さんのとこはどうですか？

食洗機、うちは問題ありません。
汚れがひどい時は予洗いしますし。

今日ごみ捨て場にチェアが放置されていました。
マンションのルールはさておき、世間一般の常識を守らない住人がいることに
びっくりしました。

チェア？　椅子が捨てられてたのですか？
これから粗大ごみステッカーを貼るのか、粗大ごみの仕組みを知らないのか、
引っ越しされた方も最近多いですので、様子を見ましょう。
管理人さんも掲示板にゴミについては告知をしていますので。

廊下に傘立てを置いている方がいらっしゃいますが、
管理人室に申請するなど、何か許可を得る方法があるのでしょうか？

共有部分（廊下も）には私物を置いては、いけません！
廊下に傘を置いてあるお宅は、ルール違反ですので、決してマネしなようにしてくださいね。

202さん
分譲マンションでそんな申請聞いた事ありません。共用部は個人の保有ではありませんので真似されませんように。

前に賃貸に住んでたけど廊下にモノ置いてる人はほとんどいなかったな。このマンションは結構置いてる人多くて残念。

残念ですよね。
前の分譲は管理人さんがしっかり注意してくれていたので、こんなことありえませんでした。
ここの管理人さんは優しいのか仕事していないのか、どっちかですね。

確かに管理があまいと思います。

ホームページに最終1邸ってありますが、本当でしょうか？？
空室まだあると思うけど、、、。

あら、本当に最終1邸？　営業の方々、やるねぇ～

全戸完売しましたね！

ですね。　営業の方々、お疲れ様でした。

入居者で良いマンションにしていきましょう。

傘ぐらいでゴタゴタ言うなや。
あんなもん私物の範疇に入らんやろ。
神経質すぎる。。。

私物じゃないなら管理人さんに撤去をお願い出来るかな。

212さん
じゃあ、ベビーカーと生協の箱は？？結構大きい私物だと思うんですけど。
各家庭が廊下に置いていたら、一体どうなるのか？
自分のことしか考えてない人多すぎ！！

中学校のホームルームみたいなネタはもう良いので、
お会式とかマクドナルド改築とか、この場所ならではの話とかしませんか？

2週間も前のお会式話ですか・・・

＞213さん

そうですね。管理会社に撤去してもらいましょう。

でも、そういう人に限って撤去すると「私物に何しやがる」とか言いますからね

>215さん、

マックのオープンスペシャルの告知が出てましたね。

一階は厨房・受付・ドライブスルー、2階が座席になってましたね。
ドライブスルーの流れが多少は改善されるのかもしれません、たのしみです。

撤去出来るわけねーだろ。
神経質なやろーは何号室の住人だ？
てめーで廊下に荷物置いている部屋全て訪ねて注意してみろや！

モンスターですな。
やば。

関西弁のモンスターですねw
こんな人が住んでるなんて怖っ。ご近所なら嫌っ。

関西弁じゃ「ねーだろ」なんていいません。

それはどうでもよくてこんな人が同じフロアの住民でないことを祈りますね

>219
周りが神経質なのではなくて、あなたが非常識。

本当にそうですね。非常識かつ低レベルです。
深夜の書き込み、酔っ払いだと思いたい。
マンション内でお会いする方、皆さん気持ちよく挨拶できる方ばかりなので。

マンション住人と書いてますが、荒らしの可能性もあるので、
非常識な口調での書き込みはスルーがベストですね。

219　　　無視無視に限ります！一人で怒って？？？？常識ないですね。

皆さんで、ルール守って！快適なマンションにしたいですよね！！

壁薄くないですか？
となりの夜の声が丸聞こえで困ってます。

我が家は全く聞こえませんよ。
隣の窓が開いてるとか？声が大きすぎるとか？壁の問題じゃないと思う。

隣の夜の声は貴方のお家にも伝染して、来夏には新しい命が生まれるかもね。

本日完売を知りました！
営業の皆さん、ご苦労さまでしたｍ（＿）ｍ

これを機に、マンションの管理組合が動き出して下さる事を願います。
今年は間に合わないと思いますが、いずれは、お正月には餅つき会などの季節を感じられるイベント設営が出来るようになると良いですね♪

完売して、週末に販売員さんや受付の方、のぼり旗が無いとチョット寂しい感じもしますね。

明日はいよいよ新生マックがOPENです！

デリバリーも開始するそうで、賑やかになって近くにコンビニが出来ると良いですね。

みなさんに質問です。
週末、掃除機で部屋掃除するのに時間を気にされていますか？
私は土日を有効に過ごしたいので、なるべく早い時間帯に掃除を済ませておきたいです。
だいたい朝７時くらいからガーガー掃除機をかけていると、妻から「こんな早い時間から
迷惑だ。１０時くらいまで待ったほうがよい」としかられます。
隣の部屋の掃除機の音が聞こえないので大丈夫だと言ってもダメです。

ちなみに共稼ぎなので平日の掃除はあまりできません。

私も朝10時以降にしています。（我が家も共働きです）
隣への音の心配もありますが、下階への掃除機をかける音が響くことが心配です。
もし我が家の夫が早朝から掃除機かけていたら、私も注意しちゃいますね。

うちは廊下を通る人の話し声がきになります。
金曜日や土曜日は、夜遅くに大きな声で話しながら通る人が多く､先日は夜中の３時過ぎに大声で話してる人がいました。
結構いいマンションだと思っていただけにちょっとモラルにかける人がいて残念です。

今日、012の引越し業者が荷物を廊下に並べて、半封鎖してました。
引越し先の部屋だけでなく、周囲の部屋の前にも並べて（しかも窓側）、
挨拶もなし。ものすごく感じ悪い。

234さん、ご意見ありがとうございました。
妻の言うとおり朝１０時くらいを目安にしたいと思います。

皆さん、保育園情報について教えてください。
来年4月から1歳児クラスで入園を希望しています。
池上周辺についてあまり詳しくなく、サイトで見た限り
第一希望はあっぷる池上保育園ですが、他の保育園情報も教えてください。
万が一の場合、第二、第三希望も書いたほうがよいと思いまして。。

最近、床のきしみが気になるんですが皆さんの家ではどうですか？対処方ってあるんですかね。

239さん
うちも、数か所できしみます。気になりますよね・・・。
乾燥してきたから床が浮いてるのかな？とか考えましたが、色々調べていたら同様の質問をしている人がいたので、
リンクのっけます。
1年点検で状態をみてもらうのは遅いですかね？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3856/1

240さん、ありがとうございます。他のおうちでもそうなんですね。気になります(>_<)
定期点検のときに言ってみたいと思います。

238さん
池上駅の近く、美容院アッシュの向かい側にある日本海の上に、認証保育所があります。
知り合いが子供を預けてますよ。

幼稚園なら、徳持幼稚園が評判良いみたいです。

池上駅前にも保育園が出来るという情報があります。
そこが利用できると便利ですね。

最近、夜になるとマンションのエントランス付近に無断駐車している車がありますね。

一応写真に撮っておいたので、これからも続くようなら管理会社へ連絡する予定です。

246さん
私は見たことないのですが、緊急時は困りますから続くようであればよろしくお願いします。

管理組合は発足しているのでしょうか？
何のお知らせもないですよね。

>245-247さん
今日また無断駐車されていました。。。

１１時頃帰ってきたときは止まってなかったので、数時間ならいいや、という悪質な人ですな。

みんなで写真を撮って掲示板に貼りましょうか。

無断駐車は不法侵入で110番ですね。

上の階から子供の走り回る音が聞こえて、うるさいと感じることがあります。

皆様はいかがですか？
上の階の物音は気になりませんか？

気になります！子供なのか大人なのか判りませんが、夜とか静かだと余計にうるさく感じられます。

今日の総会いかれましたか？

行きました。思ったより出席者が少なかった気がします。

私は、多かった気がしましたけれど・・

私も少ないと思いました。ご夫婦参出席もかなりいらしたので、世帯数でいうとそこまでじゃないかと…

管理会社の担当者がまともなので安心しました。
一部を除き、質問者もおおむねまともなので、これも安心しました。

そうですね。皆さん、しっかり考えていらしゃって勉強になりました。

しかし、年配のかたの意見を帰宅後よく考えていましたが、年配だからという理由で役員を辞退できるのなら、
この先20年30年後は自分も含め皆さんが年配になるのに、皆さんが辞退を望んだら役員は誰がやるのだろ？どうなるんだろう？？と疑問が残りました。輪番ではなく、やりたい人はどんどん先にやっていく方が良いのかもしれませんね。

そう思います。

だからこそ、役員の数は６名でも多いのではないでしょうか。
経験上、実際に仕事があるのは理事長と会計担当者くらいですし。人数が増えるほど当事者意識は薄くなります。
修繕などのイベントがある時だけ臨時委員会を設置するという管理会社の意見は、ごく常識的でしょう。

意欲のある方は重任していただいてまったく問題ないですよね。
口座の印鑑は管理会社保管とのことで、不正もできない点も安心できます。

人数の質問されてた方は、仕事をしている人8人の予定を合わせるのがどれだけ大変か知らないのでしょう。

でも、役員に関する質問した人は、やりたくないオーラ出まくりでしたね。先が思いやられます。

来客用駐車場を予約していたので、お客様に駐車スペースの番号をあらかじめ伝えていたところ、
到着したのだけど使用中との連絡がありました。
行ってみると、後ろめたかったのか、運転が下手なのか、
コミュニティスペースに寄せて車が止めてありました。
少々寄せたところで、１台用の駐車スペースに２台の車が止めれるわけもなく、
お越しいただいたお客様の前で、大変恥ずかしい思いをさせられました。
掲示板にその日の予約状況を張り出す等、何か対策があればと思います。

>264さん

状況が良くわからないんですけど、結局、どういうことですか？？

結局、予約をしていない車が無断で駐車してあったために、本来予約していた264さんの予定していた車が駐車出来なかった、ということでしょうね。
予約状況を管理人のみが管理するのでは無く、何らかの方法で住民に分かるようにして欲しいものですね。例えば264さんの言うように掲示板に張り出すなど、これは隠す必要のないことですので簡単なことですね。共働きの場合は管理人に会うタイミングは意外に限られますから。管理人に会ったときに要望をしてみます。

ルールを守らない住民が居るのは残念です。
お客様駐車場、無断で停められたら予約した意味が無くなりますよね。

住民専用駐車場も、先日のお正月休みで来客だったのか、契約されてない駐車場(空き)に見覚えの無い車が１日だけ停まっていました。
住民専用駐車場に、来客の車を停めさせてるとは、あり得ない行動ですよね。

管理人交代ですか？

そのようですね。
年末年始に何があったんでしょう？

地所の方が多々っておっしゃってましたからねー。？

住宅借入金等特別控除の申請みなさんすまれました？細かい所でよくわからないのですが、提出時にかくにんしていただけるのでしょうか？？

確定申告の手続きは池上会館が会場ですよね。住民票だとか必要な書類だけ用意して、書き方は税務署の人に教えてもらうのがよいですよ。
ただ、すごく待たされると思います。私の場合は待ち時間込みで３時間かかりました。

確定申告うちは、2月15日に申請して昨日3月5日に振り込まれました！助かる…

税金の還付、助かりますよね！

久しぶりに投稿してみます。

1年点検いかがでしたか？我が家は大きな補修も必要ありませんでした。
主に壁紙の伸縮が激しいところがあって、そこをすこし直して
いただいた程度で済みました。補修当日は業者さんが
朝からのスタンバイで大忙しそうでしたので、皆様どんな感じだったのか
少し気になりました。

1年点検は無事すんでいます。壁紙の一部が浮いていたので直してもらいました。この1年間でのトラブルとしては、
トイレのウォシュレットの水の出がわるくなり部品を交換してもらいました。

杭打ちで騒ぎがありますが、このマンションは施工は東洋建設、杭打ちの下請けは丸五基礎工業という会社だそうです。