<入居する皆さん限定>ザ・パークハウス 池上

こんにちは♪
うちはプレママです！
近くの保育園とかの情報知っている方、どんな感じですか？

保育園情報、私も気になります！
認可は諦めモードです。
近くに4月開園の認証保育園できるみたいですが、
そこもすぐいっぱいになるのかなー

なにはともあれ、楽しみですね！

こんにちは！

保育園は相変わらず激戦みたいですね。
うちはまだ先ですが、幼稚園に入れるつもりです。

早く引っ越ししたいなぁ~。
徐々に準備始めないとですね（●＾o＾●）

幼稚園はこの地区はたくさんありますよね。
それぞれ特色がありそうなのでうちもそろそろ下見しておきたいところです。

引越しのために物を捨て始めなければ。
楽しみです！

1.です。ありがとうございます！
皆さん同じようで、心強いです。
これからも情報交換しましょう。
4月の認証保育園ってどこですか？

はじめまして！
隣町の千鳥町から住み替え予定です。
０歳児のママです。

４月から２園認証保育園がオープンするみたいですね。
千鳥町と馬込らしいです。
http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/kodomo/shien/ninshou/ninnsyouhoi...
どちらもパークハウスからだと少し遠いかなぁ。

通いやすい範囲で認可園が増えてほしいです。

残り一戸ですかね！完売まであと少しですね！

こんにちは、
目の前に住んでおり、毎日完成に近づく過程を楽しんでいます。
池上小学校、池上第三保育園に子供を通わせてます。
池上在住10年になりますので、保育園事情など多少分かるので聞いてくださいね。
是非仲良くしてくださいm(__)m

保育園はアップルやマミーズエンジェルが近そうですが、どんな感じなのでしょう？
あと、コンビニが近くにできればいいですね。

アップルは、私立ですが、公立から民営化した施設なので、広いし日当たりも良くて立地条件もとても良いですよ！
でも、入園方法が大田区での申し込みになるので、競争率が高く中途入園は難しそうです。

アップルに通わせてました。
今の園長に2年担任していだだきましたが、とても良い先生ですし、園全体の雰囲気も良いです。
民営化する前から、民営化後も一年通わせてましたが、設備やイベントの内容も充実しました。
確実に入園させるためには、申請時には認証等にすでに預けている実績を作りポイントを稼ぐ事です。お金はかかりますが！必要経費です。

はじめまして。今後ともよろしくお願いいたします！
今まで賃貸だったので、分譲マンションの雰囲気がよくわかりません。
ベランダや廊下が禁煙だといいのですが。ご存知の方いらっしゃいますか？
お天気の良い朝などに、たばこのにおいが入ってくると、気分が台無しだし
洗濯物がベランダに出せないな～と思うのは私だけでしょうか？

きっと喫煙者の皆さんは室内では汚れるから吸わず、ベランダで吸うのではないでしょうか。うちは主人も私も禁煙者なので吸いませんが、今もマンションで下からの煙の臭いに悩まされているので引っ越しても同じだろうなと思っています。お子さんがいる家庭で、旦那さんが吸う場合、部屋で吸えないから絶対ベランダで吸いますよね？！本当に迷惑ですが。。きっと換気扇の下で吸っていたとしても、タバコの煙はベランダに出されるので、どちらにしろ臭いますし。管理組合に相談するか、マンションの掲示板に貼り紙してもらうしかないですかね。あと、まさかこちらのマンションでは、布団などを見えるように干す方はいませんよね？？干す場合は自分の部屋のベランダ内で干して頂きたいですね。約2m近くもあるわけですから。

ベランダのタバコはどこのマンションでも永遠のテーマですよね。
ふとんは手すりにほすのはNGだと担当さんに確認済みです。
せっかく綺麗な外観なんだし、皆で守りたいですね！

ところで皆さん、フロアコーティングされますか？
水廻りのコーティングも含めて今、迷ってます。

外観も大事ですよね！安心しました！ありがとうございます。フロアコーティング、親戚が新居でやっていたのですが、きれいなのは最初何年かで、数年でコーティングし直ささければならなくなり、コーティングをはがす際もお金がかかったり結構なお値段になったとききました。やるなら自分でやったほうがいいと、お友達にも同じことを言われたので、我が家は水廻りのみコーティングはお願いしますよ。

はがすのにもお金がかかるとは、知りませんでした。
うちは小さい子供がいるので、キズや汚れ対策で検討中ですが、改めてもう少し考えます。
水廻りコートもなかなか高額ですよね。

引越にむけてあれこれ考えている時が一番楽しいです！

はじめまして。
うちは、数社見積をした後、2社のモデルルーム見学に行きました。
値段の幅が広いので色々と迷いましたが、知人から絶対にやった方が良い！と聞いていたので、
30年保証というのを頼むことにしました。（水周りはサービスでついてくる）

本当に、今楽しい時期ですね！
先週の内覧会で、さらに楽しくなってきました。

私も友人の薦めでコーティングお願いする事にしました。
友人宅で見せてもらい対応もよかったとの事でしたので、オーネットと言う業者さんを紹介してもらいました。
20年以上耐用のコーティングと水廻りコートで18万円、何かと出費が多い時期ですので、思ったより安くて助かりました。
同時の作業で安くなるとの事なので、ヤンチャ盛りの息子対策にクロスのコーティングも悩み中です。

すみません、布団はよく乾くように外壁にかけて干すつもりだったのですが、それはNGだったのですね。
ベランダの内側で干すということは、備え付けの物干しとは別に竿を置くのでしょうか？
そうしないと選択物といっしょに布団を干せないですよね？
せっかくベランダにテーブルやイスを置こうと思っていたので、計画を見直さないといけないな、と
あせっています。

ベランダに置ける専用の布団干し、うってますよ！使わないときは、コンパクトになるやつもあるのでは？うちはそれを使ってます。最近のマンションは外観を意識して、手摺り部分に布団を干すのはＮＧのところ多いですよね。あ、あと風で布団が飛んで落下したら危ないという理由もありますね！

駅からは呑川沿いに来るか、大坊までひたすらバスと同じ道順でくるか、いずれも簡単ですよ！

内覧会、思った以上に狭くてテンショ下がり気味です。

フロアコーティング、高かったけど、水性ではないものにしてもらい、妨カビ、フッ素、クロスコーティング、全てお願いしちゃいました。安いところもあったけど、現地まで見積もりに来てくれたので。

22さん
私も検索してみましたが、結婚相談？みたいのがでてきますね。(笑)
担当の方に聞いてみたところ、コーティングオーネットで検索するといいようですよ。

23さん
クロスコーティングもやられるのですね。
うちも再見積り中ですので前向きに検討したいと思います。

友人の薦めでのコーティングですが、初めての事ゆえ正直、不安もありましたが、やられる方も多いようですので安心しました。
皆さん、これからも宜しくお願いします。

こんばんは。

先日内覧してきました。皆様内覧の結果、どんな感想をもたれましたか？

入居予定の部屋は結構壁紙が汚れていたり傷ついていたり・・・
やり直してはくれそうですが、かなりテンション下がりました。
パークハウスの品質はこんなものなんですかね・・・

あと、ベランダの手すりがガラス張りなので、落っこちてしまいそうな
意識に駆られます（汗）

こんにちは。

うちも内覧会での指摘事項は結構ありました。
ほどんとがクロスのヨレ・汚れ・キズ。ドアのキズ。天井の汚れ。
あとは、玄関の大理石のひび割れ（これが真ん中にあり、結構目立つ泣）

内覧会は指摘があるのを前提で行ったので、テンションは下がりませんでしたよ。
けれど、ちゃんと直してくれるのかは気になりますよね・・・。

ベランダのガラス張り！私も同じでした笑。こわいなー。
けれど、これも慣れなのかな。

内覧時に気になる点で、キッチンの石の出っ張りが尖っていて、子供が走り回ってぶつけたら大怪我するのではないかと思いました。慣れるまでは、ぶつけても良いように布か何かでカバーしようかと考えています。
あと、網戸に蚊が結構くっついていて、上層の階でも来るのかな？と意外でした。他細かいところはありましたが、直してもらえるようで、安心しています。
ベランダはやはり怖いですね。

こんばんは。

指摘事項はそれなりにあるもの、というつもりで見に行ったほうが
良いのですね・・・勉強になりました。
クロス以外では、壁のねじ穴をパテで埋めた後が均されておらず、
膨らんでいるところが数箇所ありました。

ベランダは、ガラスでなければそんなに気にならないのかもしれませんが、
実際は慣れなんでしょうね。（と思うことにしました。）

キッチンの角は、大人も頭をぶつけそうです。
以前AEON（だったかな？）で見かけたのですが
http://www.cushiony.jp/products/list.php?category_id=550
こんなのが良いかもしれません。

コーナーガード素晴らしいですね。
早速購入します。
ありがとうございました。

内覧会の指摘事項確認に行ってきました。
前回指摘した箇所は直っていたのですが…。
新たな床のキズとクロス汚れがありました。

うーん。残念でした。
次回こそ直ってて欲しいです。また確認しに行かないと…。

こんばんは。本日内覧に行って来ました。

確かに少なくとも前回見落としていたクロスの浮きなどは
発見してしまいましたので指摘してきました。
その他、台所のキズや玄関の大理石の磨きの甘さなど、
前回よりは大分良くなっていた気がします。

ただ、今回の指摘分はまた別途確認しなければならず、
現在職人さんの手が足りていないことから、最悪入居後に
修正するとのことでした。

行くのにも時間や費用がかかるので、引渡し側は品質管理
してほしいですね・・・

禁止なはずなのに、ベランダの手摺りに布団干してるご家庭がいます。。連絡しなければ‥

No.32～35さん
実況中継ご苦労様です。マンションの住人さんのようなのでお気付きかもしれませんが、そういった件は、まずマンション管理人さんに連絡して頂いたほうが対応が早いかもしれませんね。書き込む暇があるようなので明日にでも連絡した方がよいかもしれません。
また、部屋を特定できるような書き込みをしていると自転車置き場付近の防犯カメラからあなたも特定されるかもしれませんよ。実況中継されているようなので。

No.36さんに同意します。
規則どおりの正しい主張だとしても、部屋を特定できてしまうようなことは管理人さんにお伝え願いたいです。

お伺いいたします。そちらの住み心地はいかがでしょうか？何か気になることとかありますか？

＞38さん

私は今のところ、気になる事まったくないです。
住み心地いいですよ、第二京浜の音も聞こえませんし静かだと思います。
夕方6時ごろに聞こえる、お寺の鐘の音が気にいっています。

第二京浜について入居前は心配でしたがまったく問題なしでした。
私も夕方6時に聞こえる本門寺の鐘の音気に入ってます。
静かな住環境で遠くからかすかに聞こえる音いいですよね。
子供も「ママ、6時だよ」って耳をすませています。

日産とかの第二京浜側にお住まいの方はどうでしょうか？

39です。
ブライトフォート(日産、第二京浜側)に住んでいますが、音は気になりません。夜でも本当に静かです。
窓全開だと少し聞こえますが、我が家では気にならない程度です。テレビも普通の音量で聞こえますよ。

エアリ－の方ってどうですか？

エアリーの上の方に住んでます。

音は気になりません、窓を開ければ聞こえますが、それは何処でも同じかと。
それよりも、我々の誤算（？）は部屋から富士山が見える事です。
購入前には誰も指摘されてなかったのですが、内覧会で建築会社の方が見えると発言、
先日の嵐の後、空気が澄んだら見えました、結構目の前にデカイのが。
玄関からは本門寺が見えるし、正直嬉しい誤算です。
6時の本門寺の鐘、いいですよねぇ～

不具合としては、シャワーの水勢が低い事と、温度もどれだけ設定を上げても調整できなかった事でした。
温度はグローエの蛇口の温度調整する部分（左側）を調整する事で治りました。
水勢は、シャワー口に付いているストッパーと、それを使うのに必要な弁を外すと勢いが出ました。　
ストッパーなんて使わないので全く不便しません。　それより熱くて勢いのあるシャワーを浴びられる様になって快適です。（上記は全て自分でやりました）

何だかんだ言って、結構良い物件だと思いますが、早く完売して欲しいですね。

44さん
私も水圧が弱いことだけが、残念におもっていました。あのストッパー、自分で外せるのですか？工具とかでやるのでしょうか？よかったら詳しく教えて下さい。

ミストサウナが気に入って毎日使ってますが、ガス代大変なことになりますかねぇ…

ミストサウナって終わったら必ず乾燥していますか？換気じゃやっぱだめななでしょうか・

４５さん、

自分で可能です。　私は単純に回して外しました。
減圧弁を外したら、必ずシャワーヘッドのストッパーも外してください。
ウォーターハマーが発生して蛇口を破損します。

簡単に出来るので、お手伝いしても全然いいのですが、日本のこういった匿名掲示板では、あくまでも「匿名」に拘る方が多いので、嫌がるでしょうね。。。

こういった事は、郵便受けの掲示板にやり方でも書いておけばいいのかな？
それとも３ヶ月点検とかで指摘すればやってくれるのかな？　

ミストサウナ、まだ使ってませんが、そんなにいいですか？


４６さん、

私はシャワーを浴びたら毎回タオルと一緒に乾燥を回してます。
今のところ３時間で設定してますが、これからは少しずつ時間を短くして乾く時間を見極める必要がありますが。。。。

そちらのマンションは上、横の人の足音、物音とかはどうでしょうか？

とっても快適な毎日を送っています。横のお宅の音も全然聞こえませんし、上階の足音なども全くしないですね。かなり静かです。ただお隣さん、上の階のお宅にまだ挨拶にいけてないのですが、どのタイミングでいけばいいのか迷っています。（ちなみにうちのほうが早く入居しています。）一斉入居ですし、落ち着いてからでいいのでしょうか。皆さんどのタイミングでご挨拶に行きましたか？

ちなみに下の階のお宅はまだ入居されてないようです。

たまに見かけますが、やはり高そうなマンションのベランダ手すりに布団ほしてるとそれだけで、安っぽくみえますね。

47さん
自分で外せました！ありがとうございます。でもあんまり水圧変わらなかった…
我慢します。

ところで皆さん、エコポイントの申請されましたか？バタバタしててまだなのですが、もう終わっちゃいますかねぇ？

はじめまして。

悩みに悩んで、まだ、リビング・ダイニングに照明を取り付けていないのですが、
Cassinaで売っていたBOCCIのペンダントライトを検討しております。

軽いやつで、重さが約2kgあり。３つ結束すると、だいぶ重くなります。
マンションの天井の耐荷重をご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

いくつか書類を見たのですが、記載されておりませんでしたのでご教示下さい。

以上です。

52さん、
エコポイントはすぐ申請しましたよ！

53さん、
天井の件ですが、引渡推進室・管理人さん等に確認する方が早いと思います。
取り付けられると良いですね！

52さん、

私が外したパーツの写真を貼ります。
右下のストレーナー（黒のメッシュ）、肌色の逆流防止のモノが結構水流を制限していると思います。

52さん、

我々もエコポイントは速攻申請しました。
おそらく今からでも大丈夫と思いますが、３０万はデカイですよね。

ちなみに、うちはDUOカードにしました：一番換金率が高そうだったのが理由です。

ローン審査のとき書いてある利率って、誰が決めてるの？

55さん
ご丁寧にありがとうごさいます！
左側しかはずしてませんでした、右側も今夜チャレンジしてみます！本当にありがとうごさいます！

エコポイント、あわてて申請しました。WAONカードにしました、
やはり換金率と、なるべく近所で使えるものがよかったのでー
今日投函しますが、間に合いますように(>_<)

55さん

私の外したパーツです。肌色のモノは管にきっちりはまって取れなかったです…
変わりに？バネみたいのを外してしまいましたが、なんか間違ってますよね…
水圧変わらなかったので…

ホルムアルデヒドってどうなんでしょうか？

59さん、

そこまで外して水圧に変化がなければ、恐らく水温調節を調整してみては？
入居時に置いてあったドデカイマニュアル類の中に、グローエの取説がありました。
そこに水温調節のやり方が書いてありましたよ。

明るい色のお部屋ですね、部屋が明るく見えていいですよね。

WAONカードもイオン系列で使えるので便利ですよね。　

52です。

54さま＞

ありがとうございました。
管理人の方に伺ってみる事としますね。

リビングのエアコンは何畳のものを設置してますか？

質問です。インターネットはイーマンションになるんてすよね？ 現在使用中のプロバイダは解約しないといけないって事ですか？解らなくてすんません(^-^;

63さん

うちは12畳～のを使ってます

64さん

イーマンション経由で現在のプロバイダに接続でも可能では？
でも無駄ですよね？　メアドはGmail等の無料のに変更すれば今後も楽かと。

ネット接続ですが、速度は結構不安定ながら最大瞬間風速は結構出ますね、
やはり夕方～夜に掛けてはレスポンスが悪くなりますが、それ以外の時間帯では良好です。
管理費込のネットとしてはこれ以上不要な程素晴らしいと思います。
ネットもフレッツ+プロバイダだと月に5000円位かかるので、助かります。

グローエの水温、なんか調整が出来てなく点検の知らせが来てましたね。
やっぱり沢山クレームが出たのでしょう。

今週末、近所の村田商店で「あんみつ」をゲット！

持ち帰り専用で6人前ですが、結構おいしかったですよ。

参考までに、
http://www.portaltokyo.com/choice/03japanese/d11001murata.htm

マック以外にも至近に色々ありますね （笑

66さん。
村田商店さん、気になっていたんです！近々行ってみます！

63さん。
Eタイプで14畳～にしましたよ。お部屋のタイプによっても異なるかもしれませんね。

地震どうでした？

池上周辺で、かかりつけ医を探しています。
最寄りの病院・クリニック等に関してご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示願います　ｍ（＿）ｍ

主に探しているのは以下の４つです。。。
　・内科
　・小児科
　・歯科
　・皮膚科

このマンションは本当によくベビーカーのママさんをみかけますね〜。みなさん若そうなのにいいマンション買うね〜。羨ましい限りです。

69さん

皮膚科　　池上駅前のレンタル屋ゲオの階にある池上皮膚科はかなり良いですよ。先生は辛口で評判ですが、腕はたしかです。
ただ、ものすごく込んでいて、初診だったら２〜３時間くらいは待つ場合もありますよ。診療前には並んでいる人もいますから時間に余裕のあるときが良いですよ。

７１さん。。

ご丁寧にありがとうございます♪
駅前であれば、とても近いので助かります！

その他、評判の良い診療所をご存知の方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください m(＿)m
よろしくお願いいたします。

地震の揺れはどんな感じですか？

3LDKでエアコンは何基つけてますか？３基か４基ですかね？

昨日、日産のとこを通りかかったら手摺に布団を干しているのを見かけました。外観だけでなく、マンション全体のレベルを疑いますね。きれいなのに残念な感じです。

ベランダのお布団干し、私も昨日見ました。
まだご存知ない方がいるのは、残念です。
管理人さんにお伝えしましたが、掲示板等で周知してもらう必要があるなと思いました。
もう入居して1ヶ月以上たつのに…。
共用廊下の私物置きも直りませんね、掲示板とチラシで言われているに…。本当に残念です。

ソフトマイクロミストをご利用の方いらっしゃいませんか？
入居当初は、ちゃんと暖かかったのですが、
ここのところ出てくる風（ミスト？）が冷たいので、体が全く温まりません。
ちなみに、マイクロミストにすると、暖かいものが出てくるので暑くなります。
故障でしょうか？
同じような現象の方、おられましたらアドバイスお願いいたします。

地震の揺れについて

我が家は食器棚導入まで、スチールラックに食器を積んでおりますが、
今のところ何一つ落ちたり、倒れたりしておりません。
揺れは感じますが、問題ないのではないでしょうか？
ちなみに位置は７階になります。

78さん
ありがとうございます。
購入、前向きに検討してみます。

9階ですが、先日の地震では何も影響はありませんでした。
特に耐震処置を施していないサイドボードも、キッチンの食器棚も、中身を含め全部無事。
免震構造ではないので揺れはしますが、以前住んでいた賃貸マンションの6階よりは揺れは少ない印象です。（あくまでも印象ですが。。。。）

ベランダの布団干：　私も見ました。同じ棟の方で結構上層階の方だったと思います。
特にエアリーの方は下が歩道になっているので、落下時のリスクが高い中で良く実行に移せるなぁ～～～　景観よりも、そっちを心配してしまいます。

共用廊下の私物について：　ベビーカーと生協の箱が多い印象です。　個人的にはベビーカーは気になりませんが、他のモノは汚く見えてしまうのでマイナスイメージですね。

とっとと完売にしたほうが、我々にもプラスになるので、最低でも完売するまでは遵守して欲しい所ですね（まあ、完売した後も遵守して欲しいですが。。。。）

布団の手摺干しはかなり危ないと思います。分譲といっても一戸建てとは違うので集団の規約は守ってほしいものです。もう少し管理をしっかりお願いしたいですね。

24時間の吸気口（換気口）周りの壁が黒ずんでしまいます。排ガスのせいでしょうか？何か対策ありますでしょうか？

82さん、

そればっかりは頻繁に掃除をする以外に対策は無いと思います。
それか、フィルターを付けるってのも手かもしれませんが、個人的には掃除で十分対応可能かと。

第二京浜沿いって問題じゃなく、23区内なら何処でも同様ですよ。

今週の土曜日に池上本門寺で イベントがあるみたいですね。楽しみです！！

いま住んでるマンションはキッチンで水を使うとお風呂のシャワーまで水流が弱くなってしまいます。そちらのマンションはいかがでしょうか？検討中のものです。よろしくお願いいたします。

あと何部屋くらい残っているのでしょうね？
まだお買い得な部屋はあるのでしょうか？

エントランスが素敵そうで、いい感じですよね。

共用廊下に傘立てを置きたいのですが、許容されますかね？皆さんの意見を聞かせて下さい。

やめた方がいいと思いますよ。廊下、ベランダでタバコを吸うのと同じこと。

たしかに玄関が狭いから気持ちはわかるけど、周りから印象はあまり良くないかも。

これはイイけど、あれはダメとかなると面倒なので、規則ですから守った方がいいですよね。

106です。ご意見ありがとうございました。気持ち良く過ごすためにも傘立ては置かないことにしました。

何戸か残っているようで、ちょっと購入を検討している者です。
現在、池上に住んでおり、今日自転車で周りを見てきました。

入居されている方に質問がございます。

・エアリーにお住まいの方へ
　日当たりはどのような感じでしょうか？
　階数が低いとやはり悪いでしょうか？

・グリーンにお住まいの方へ
　同じく、
　日当たりはどのような感じでしょうか？
　外からだとあまりよく見えない区画でしたので…。

・ペットを飼っている方は多いでしょうか？
　ペット可物件ですが、実際にはどれくらいいらっしゃる感じでしょうか。

・京浜の騒音について
　スレッドを拝見したところ問題なさそうですが、はやりエアリーの低層階ですと気になる感じでしょうか？

ご親切な方のご回答をお待ちしております。

No.111の者です
追加で質問です

E2の間取りはE1と同じでしょうか。
E1の間取りだけがホームページに無かったのでご質問させていただきます。

よろしくお願いいたします。

111さん
・E1とE2は全く同じ間取です。

・私は1回だけペットを飼われている方をお見かけしました。
　たぶん極少数だと思います。鳴き声等も聞いたことありません。

もうすぐ2ヶ月ですが、今のところ快適に暮らしております。

No.113様

どうもありがとうございました。
できればペット不可の物件を希望しているのですが、最近は少ないですね。
こちらの物件は今のところペットを飼っている方が少ないようで安心しました。
回答ありがとうございました。

ペットの鳴き声は、全く聞こえませんが、回覧にも掲示されていた通り、お子様の騒ぐ声が煩く感じる時があります。集合住宅ですので、近隣に配慮し、皆で住み心地の良いマンションにして行きたいものですね。

集合住宅ですので、近隣に配慮しなければいけないとは思いますが、集合住宅ですので、子供の声などはある程度しょうがないとも思いますよ。でも、皆で住み心地の良いマンションにはして行きたいですね。

子どもの騒ぐ声、聞いたことないです。ただ、走り回る音がかなりします。
上の家が走ると、こういう音がするから走っちゃダメなんだよ。と、うちの子どもに話します。

管理人さんから言って頂くのが良いですよね。
あとは他にどういう対策・改善策をすれば良いと思いますか？

走り回るお子さんがいらっしゃるなら、クッションシートでフローリングを覆うと階下への防音、フローリングの保護にもなりいいですよ。
そうですね、私も近隣への配慮、思いやりの気持ちが大切だと思います。
先日、来訪した友人からこちらの住人は、みな挨拶してくださりとても気持ちが良いと言われ嬉しく思いました。
これからも、雰囲気の良いマンションにして行きたいですね。

先週の日曜日の朝八時位ですかね、たまの休みなので子供と早起きして本門寺に散歩に行きました。朝市の影響もあってか、いろんな方に声がけされました。この辺りに住んでいる人は感じの良い人が多いようで大変安心しました。

117さんの教育いいと思います。横だけでなく、下の階、上の階にも気をつかわないとですね。

毎回同じお宅が、ベランダにお布団を干しています。
まだ知らないんでしょうね、規則を…。

またいつもの部屋が干してますね。そろそろ注意してほしいものですね。

そろそろ管理人さんが注意すべきでは？なかなか注意もされませんね？それよりも自分だけ干している事に気がつかないのでしょうか？

上階の音が響くか、すごく気になります。
住んでいる人、家族構成にもよるんでしょうが…
教えてください。

上階は、ご夫婦だけなので静かです。物音や足音は聞こえません。
やはりレスを読んでると、家族構成で音は変わると思います。

>>124

上階の家族構成は知りませんが、とても静かです。
子供が走り回ると、やっぱり響くでしょうか？

足音が結構聞こえるので…
大人のスリッパの音も聞こえたらと。

Gフォートで、タバコの臭いが気になります。
だいたい同じ時間帯に漂ってくるのですが、ベランダで喫煙されている方がいらっしゃるのでしょうか？
先日、掲示板にも注意が出ていましたが、ルールは守っていただきたいですね。

きっと、タバコの臭いは隣か真下からでしょうね。タバコの臭いは本当に困りますよね。掲示板みてないのでしょうか。

Gフォート低層のベランダで吸っている方を度々見かけます。
掲示板を見ない方もいるので、書面での注意をポストにいれて欲しいですよね。

エコポイントって、申請してかなりたちますが、ウンともすんともないのですが、もう来た方いらっしゃいます？

エコポイント6月中旬に来て、エアコンつけました。

タバコの臭い

グリーンフォートの非常階段で吸っている方もいますね。
家族に屋内での喫煙を禁止されてるからでしょうか、気の毒ですが
マンションなのでルールは遵守して頂きたいですね。

あと、ベランダで布団を干してる方、同じ部屋ですね。
掲示板を見ていない可能性もあるので、直接管理人さんから伝えられないですかね？
日本語が読めない、賃貸って可能性もあるわけですし。
景観よりも、落下したときに危険だと思います。　特にエアリーフォートは下は歩道で、
結構人が歩いていますから。

133さんに同感です。危ないのわからないのですかね。理事会とかで話題にするべきだと思います。

来客のチャリンコはどこに停められますか？

グローエ交換した人いますか？

また布団を手刷りにかけて干してるのをみました！危ないですよね。このマンションはきちんと管理されてるのでしょうか？

連休中も、お布団干しのお宅（エアリー）いましたね。
本当になんなでしょう？？
管理人さんは、敷地外からはマンションを見ないんですかね？
（エアリーのベランダって敷地ないからは見えないと思う）

みました！かなり上層のお宅でしたね！自分勝手だと思います。たしかに向こう側は見えにくいと思いますが、外からはかなり目立ちますよね。

＞エアリーの布団

既に多くの方が部屋を特定してますね。

管理人さんを見かけたら連絡した方が良さそうですね。
掲示板を見てない・読めない・理解できない方々が住んでると思われます。（外国人？）
住人が直接行くよりは、先ずは管理人さんかと。

で、俺は言う気ないけど、誰が管理人さんに通報してくれますか？

管理組合活動は、その後どうなっているのでしょうか？
一児の親ですが、子ども会などの早期発足を希望しております。

子供会いいですね。せっかくコモンプレイスあるのにもったいないですよね。交流会あってもよさそうですよね。

私が子供の頃住んでいたマンションでは、『餅つき大会』や『クリスマス会』などイベント毎に何かしら行っており、子ども心にとても良い思い出として残っています。
せっかくのマンションコミュニティですから、ぜひ子ども達に体験させてあげたいと思っております♪
まだ小さなお子さんばかりかもしれませんが、盛り上げていきましょう！！

ベランダでタバコを吸っている住民の方もいますね。
夜の時間帯で気になります。これも注意したいですが部屋が特定できませんし、お知らせしてほしいですね。

子供会とかもう少し何かしら交流あってもいいですよね。マンションならではの楽しみ方あると思うんですけどね。完売しないと難しいのかな？

隣のマックが8/31で閉店！ショックです。
毎日行くわけではないのですが…。何かと便利だっただけに。

マック残念ですね。
後は何が入るのでしょうね？

本門寺のお祭り行かれましたか？
やっぱり夏祭りは良いものだなぁと感じました！！

お祭り行きましたよー。すごい人でしたね！

マックの跡に何ができるか気になりますよね。
コンビニが出来て欲しい！

スーパーができてほしいけど、敷地的にマンションでしょうかね？

インターネット利用料1,470円(月額)、共視聴設備利用料263円(月額)って、
いるいらないを選択するわけではなく絶対ですか？
特に共視聴設備利用料って何を視聴するためのものですか？

152さん
おそらくエレベーターのモニターやら衛星アンテナ？などの費用ではないでしょうか？高くはないと思いますよ。

共視聴は、マンションにアンテナがないので、ケーブルテレビ会社の費用です。無料の地上デジタルとBSデジタルでも必要なものです。

152さん、

他の方が既にお答えしていますが、ケーブルテレビ会社の費用です。
決して高くはないと思います。

それよりも、インターネット利用料が格安なのは助かっています。
今迄の賃貸ではフレッツ光+プロバイダ+固定電話で月々8000円程度掛かってましたが、
1470円で済みます（固定電話はナシ、携帯オンリーで運営）。
ネットは速度も速く、全く不満はありません。

マンションは購入金額よりも、こういった維持費が結構効いてきますよね。

151さん、

非常に気になりますね。　敷地の形状が歪なので、マンションは厳しいと思います。
希望はスーパーですが、OKストアが近くにありますので、微妙かと。

個人的には、浅草線の誘導線を片側潰して、駅を新設して欲しいですね。
一時間に一本でもいいので、それが出来たらこの物件は最高ですね（笑

まあ、西馬込からの始発で通勤は既に極楽ですが。。。（比較対象によりますが）

今も始発で座れて満足ですが、浅草線が延びて駅ができてくれれば…
本門寺の参拝客など集客も見込めると思います

何ができるか気になりますね

本当にマックなくなるんですか？

158さん
先日マックに行った時に、お知らせが貼ってありましたよ。

どこにも載ってないですよ。

マンション側の入り口の外（ドライフスルーのウインドウ横の入り口）に白いタペストリーが掛かっていて、そこに８月３１日午後９時で閉店と書いてありましたよ。

跡地は、コンビニでもいいですね。

先週マックに行った際、店員さんに閉店した後、何になるのか尋ねたところ、
改装で11月に再オープンということでした。
”一応その予定”ということなので未確定情報ではありますが。

個人的にはコンビニ希望でした。。

なかなか完売しないですねぇ～。減っているのでしょうか？

どなたか子供会みたいなのやらないですか？フリマみたいなのも面白いかもしれませんね。

163さん

そうですね、オーベル完売、パークホームズ西馬込も完売している中、ここは残ってますね。
やはり借地権というネガティブな印象が大きいのでしょうか？　ちゃんと調べれば大した問題じゃないのですけどね。
それよりも、自走式の駐車場やスケールメリットを考えると結構良い物件だと思いますけどね。

確かに、残っている部屋は難しいかもしれませんが。。。。。

消された。

何を書きましたか？

167を消さないで、168と169を消すって、理解不能。

171さん＞167さん、そんなこと言わないでも・・・って内容です。

廊下から「傘立て」がなくならないなぁ…と思っていたら
今度は「自転車」。
角部屋だったら問題ないと思っておられるのでしょうか？？？

自転車！？廊下に？何階？管理人さんは注意しないのでしょうか？

自転車？それはさすがにやりすぎですよ！
管理人さんに連絡お願いします。口頭では難しい場合、当方は郵便ポストに書面で連絡しています。

赤いの見ました！

自転車の件、確かにマナー違反ですが部屋が特定出来てしまう書き込みもマナー違反ですよ

お部屋特定できます？？
どこのお部屋かわからないけどな・・・
とにかく自転車はダメですね。なんの為に駐輪場があり、駐輪代金を支払っているのか？

え？　廊下に自転車？　
バルコニーに高価な自転車を保管してるなら判るが、
廊下ってそれはアウトでしょう？　ママチャリなら尚更。
高価なロードバイクを一時的（数時間）に置いてるなら理解も出来るが。。。。

いちいち持ち込むのも面倒だとおもうが、理由が判らん。

話は変わりますが、完売の目途はどうなんでしょうね。
週末は結構見学されてる方を散見しますが、実際どうなんでしょう？
まあまあの部屋も結構残っているので、あとは出会いだけ？

赤い自転車、移動したようです。
（廊下からは無くなっていました。）
お騒がせしてすみません。

自転車よかったです！

マナーの良いマンションにして、完売していきたいですよね！

完売まであと少しですかね？見物人はよく見かけますが。

お隣のマクドナルドの情報です。

１０月３１日に再オープンが決まったそうです。
以前クリオのモデルルームがあったところも含めて改装するそうで、店舗面積もかなり広くなるそうです。

オープンが楽しみですね・・・・。

175さん
それもやめましょうよ

184さん
なぜ？

183さん、

改装ですか？　若い店員は建て替えって言ってましたが、恐らく改築でしょうね。
どっちにしろ、今迄はデニーズだった2階が無駄に広かったり、
スペース効率は悪そうでしたから、結構楽しみだったりします。
以前クリオのモデルルームだった場所って何処ですか？

185さん：　恐らく、書面で云々ってのが184さんにとって「？」なのでは？

個人的には、書面での連絡はやり過ぎ感がありますが、何度も同じ事が続く場合は仕方ないのでしょう。

186さん、185です。
なるほどー。そういう考えもあるんですね。
日中不在なので管理人さんへの連絡はどうしたものかと考えていたので、書面連絡というのがあるのか！と思った次第で…

みんな規約や掲示板に貼り出されていることは守って楽しく仲良く住みましょうよ。

残り８戸？　この週末で数部屋売れたみたいですね。

駐車場も車が増えてきて、なんか嬉しいですね　（笑

申込中のものです。一点教えてください。
お車を持っている方は通常どのような場面で使用していますか。
駐車場の料金も高く、売るか持って行くか迷っています。
よろしくお願いします。

車はライフスタイルによると思いますが、
自分はショッピングセンターにお買い物や子供を夜に病院に連れていくなどで必要と考えてます。
マンションの駐車場は付近の相場より安く設定されているのでいいと思いますよ。

うちもスーパーや島忠ホームズへの買い物等で車を使っています。
以前の住まいと車の使い方は変わっていません。

私も、都内への足にクルマを使います。
正直、郊外よりも都内の道の方が空いていますし、
電車賃を考えたら出先の駐車場代もそれ程負担ではないですし、
なにしろ、渋滞が少ないエリアなので、快適です。

千葉に住んでましたが、千葉の道路事情から比べると天国です。

皆さん、丁寧に回答いただきありがとうございました。
0歳の子供がいるので、車があると便利ということですね。
参考させていただきます。

度々すみませんが、西側の低層の方、教えてください。
前に建物があるので、やはりあまり日は入らない感じですか?
西側に住んだことなく、助言いただければと思います。

どこまでが低層かはわかりませんが、西でも日射しありますよ。南よりも日照時間も長いですし。建物も、洗濯の乾きも気になりません。

食洗機なんですが、だいたいいつも上段のコップ類の内側に一度落ちた汚れカスが付着して、必ず二度洗い。
ちゃんと並べてるのにどうして？？と悲しくなります。

皆さんのとこはどうですか？

食洗機、うちは問題ありません。
汚れがひどい時は予洗いしますし。

今日ごみ捨て場にチェアが放置されていました。
マンションのルールはさておき、世間一般の常識を守らない住人がいることに
びっくりしました。