所在地：東京都品川区東五反田５丁目60番278
交通：東京都浅草線「五反田」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩8分、東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：71.24m2～103.4m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 池田山の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-02-02 18:28:02
[PR] 周辺の物件
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 池田山の最新情報をチェック！
ザ・パークハウス 池田山口コミ掲示板・評判
-
321 匿名さん
まだ完売じゃないんですね。
パークハウスのせい？それとも、市場の冷え込みのせい？ はたまた価格設定？ -
-
324 匿名さん
プラウドだったら売れますよ、きっと。
-
-
326 匿名さん
変わらないなら、池田山人気が落ちたのかなー
-
-
327 匿名
場所は超高級住宅街ど真ん中で最高なのに、五反田地名イメージ先行でしょうねー。
池田山地名出すなら150平米くらいの部屋があったほうが高くても売れたかも。予算8000で70平米買う人が池田山の土地の価値がわかるとは思えないし。
-
-
329 匿名さん
1.景気の悪さ。
2.間取りも悪いのが多い(諏訪山も)
3.外観も無難で、地域のランドマークになれない。
4.駅から遠い
5.地所の不人気
去年プラウド上原のように駅遠でも売れたのは
ブランド力とデザイン？
TPHは番町に期待するしかないですかね
-
-
331 匿名さん
328>
既にHPに掲載されていない一番広い部屋は全て売れてますね。
当初のDMに15000万〜？前後で数室あったはずです。
価格を見る前は一番魅力的だったので^o^覚えています。
ま、広い部屋は当然ながら高いので庶民には手が出ないので即諦めました。
その下の中途半端な90平米前後が苦戦している様子。
実際に100平米以上の高めから売れていたとしたら、やはり70-80平米のこの値段は失敗ですね。 -
-
333 匿名さん
価格表が手元にあります。
上位数室の高額住戸から売れたのは事実ですね。
その下の価格帯の90平米が残ってるのもまた事実ですが、
モデルルームで実際に聞いたことなので、高額な住戸から売れたということに間違いないとおもいますよ。
残ってる住戸も一般論としては高額ではありますがね。
高額な住戸と買いやすい住戸から売れて行き、一番中途半端な間取りの手頃価格な住戸、割高感のある中間価格の住戸が残った、というのが正解。
7000万〜8000万台は土地から考えると非常に魅力的ですが間取りが使いにくそうでやめました。
-
-
334 匿名さん
MR見にいかれた方、実際に室内や建具の作りはいかがでしたか？？
立地を見に行って環境が良ければMR行きます！ -
-
337 匿名さん
というか池田山は基本戸建てだからね。超高級マンションもあるけどここは超がつくほど高級ではない。
金額的には８０００～１億くらいは出せるけど、タワーマンションには抵抗感がある人向けなんだろうけどそんな人はあんまりいないのだろうね。
どうせマンションだったら港区がいい。
-
-
340 匿名さん
子供がいます。小学校までの距離や学校の雰囲気など、マンションを検討していく中で
気になる点です。品川区は学校選択制の様ですね。学区域で考えると第三日野小学校なんですね。
開校９０周年の歴史ある学校だとか。小中一貫の品川学園や日野学園も距離的にはいかれない
事はないですね。
-
-
-
by 管理担当
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス | まとめ
- オープンレジデンシア不動前 | まとめ
- ブランズ白金台五丁目 | まとめ
- DIANA GARDEN 恵比寿 The House | まとめ
- シティタワー恵比寿 | 住民スレ | まとめ
- グランドヒルズ恵比寿 | まとめ
- シティタワー武蔵小山 | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ルジェンテ武蔵小山アベニュー | まとめ
- シエリアタワー南麻布 | まとめ
- ザ・パークハウス 品川荏原中延 | まとめ | スムラボ
- シティハウス下目黒 | 住民スレ | まとめ
- リビオタワー品川 | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウド渋谷東 | まとめ | スムラボ
- パークタワー品川天王洲 | まとめ | スムラボ
- ブランズ芝浦 | まとめ
- ブランズシティ品川ルネ キャナル | まとめ
- グランドヒルズ南青山 | 住民スレ | まとめ
- アトラス麻布十番 | まとめ
- パークコート青山高樹町 ザ タワー | まとめ | スムラボ
- クレヴィア荏原町GARDEN | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
