プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part10

今、ここ以外に売れているマンション教えてよ。ワテラスくらいでしょ。
倍率どうこう言ったって第１期は２５０戸も完売してるんだしね。
倍率ネガる人に限ってあえて、人気なのばれちゃうから２５０戸とは言わないんだね。（笑）

ここが売れては困る人なんじゃないかな。

今年一番の人気物件になりそうだし。（笑）

倍率はあまり意味ないかな。

2期は1期に比べて半分以下の要望書数しかなかった事のほうが重要かも。

２期のほうが多かったなんて聞いた事ないけどね。
１期終わって２ヶ月で１１０戸はすごい事。
２、３０００万位の安い物件じゃないんだしさ。

第二期登録状況知ってるかたおられますか？

4ヶ月で400戸近く売ったのはすごいと思うけどね。
普通のマンションだと4棟以上ですよね。

第一期の250戸要望集めた事前期間いれてないでしょ。
モデルルームオープン前からプラウド購入見込み客に事前案内していた。
250戸要望集めるには血の滲む努力と時間があるのです。
第一期が総戸数の半分しか要望集められなかったというのが正しい表現でしょう。

普通より多いんじゃない？

４ヶ月で４００戸ってのはかなり多いほうだと思うけど。

細かいことはいいとして、ほんと凄いよ。
今年買い得なマンションの上位になることは間違いない。
ワテラスに並んで今後10年は語り続けられるかもね。
一流デベ・ゼネコンで、割安と思える物件って最近は殆ど無いし。

人気アスリートをCM起用し、広告費をかけまくって宣伝して見学者を寄せ集めても、販売前から危うい物件もあるしな〜
あそこは大丈夫なんだろうか…

湾岸人気は下がったことに間違いないのだから、特に駅遠物件はマイナスポイントを帳消しできる割安と思える価格でないと、買い手は寄り付かないね。
当たり前の話だけどさ。

どうしても不人気な事にしたい人がいるんでしょう。
こういうのも人気物件の宿命ですからね。

プラウドのDMもそうですが、人気人気と宣伝するのはいいですが、マンション自体のいいところをもっとアピールすべきかと。
第一期は完売で二期も凄い人気です！ってだけのDMを送られてきても、？？って感じです。
他にアピール要素はないのでしょうか？

まあ人気が出てしまって焦ってる人が多い。

>811
良い物件だから人気な訳で。

ワテラスの宣伝がちょくちょくはいるのが目障り。
あそこは、周りに良い物件がないから、あのエリアの
需要を上手くとらえただけでしょ。

本質的に、よいエリアというわけではないし、
別に住みたいとも思わず、憧れもしない。

うちにもダイレクトメールきました。
第2期の登録会の様子が写真付きで載ってましたね。マンションの内容や説明は皆無で、ただただ人気です！ということしか書いてなかったです。

>今年買い得なマンションの上位になることは間違いない。ワテラスに並んで今後10年は語り続けられるかもね。一流デベ・ゼネコンで、割安と思える物件って最近は殆ど無いし

むかしマンション完売速度のスレがあったけど、ここはトップ１０に入りそうな人気だね。

嫌ならDM止めてもらえば済む話でしょ？
気になるならパビリオンに行って自分で確かめたら？
何をボヤいているのやら。。。

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ワテラスの層とここの層は全く違うわけで、あなたの価値観なんかはどうでもいい。
因みにあちらはほぼ完売したわけだから宣伝とは意味合いが違う。
単に、最近販売された大型マンションの中で、両社の売れ行きが良いから話題になってるだけ。

プラウドって最低でも第一期で6割くらい売るのが普通だと思ってた。
他のプラウドで第一期が総戸数の半数以下ってあるの？

DMって、普通はマンションの間取りや設備や価格を案内するものですよね？
こんなに人気ですよ〜ってだけのDMなんて何の意味があるのかしら？

そのDMの写真見たいなあ