プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part10

根拠のない煽りはしても仕方がないけれど、高層マンションに対して、直下の大きい地震があったときとか、大きい長周波の揺れがきたときにどうなるかは、よく分かってないところがいっぱい。。免震だとOKなのかも勿論不明だけど、細い高層で耐震構造の場合にどうなるかの、一つの人柱であることは確かだと思います。

えっ！？好調なの？？一期の抽選率が1.15倍で？？そしたら他のマンションどうなっちゃうのよ～勘違いポジさんばっかだなｗｗ
しかも参考にならないネガって参考にというか痛いとこ突かれて苦しいだけなのでは？ｗはっきり言って耐震はないね。
これだけ高層で耐震って・・・値段見れば納得ですがねｗｗｗ

782
あらあら
参考になること言ってご覧。

晴海からの営業妨害すごいですねー。それだけここが売れるのが目障りなんですかねー。

心配入りません。

豊洲ツインに比べればここは天国ですよ。

辰巳の物件スレで遊歩道が運河に向けて崩壊しかけていると話題になっていますね。
こちらの物件近くの運河沿い遊歩道も震災後に大きな亀裂が入ったと話題になっていたと記憶しますが大丈夫でしょうか。

全く問題ないみたいですよ

集客に相当苦戦してるみたいだよ。

モデルルームもとんでもない場所にあるよね（笑）

薄いネガが多いね。

今年最大の人気物件だし、嘘付いてもバレるよ。

789確かに（笑）
一方、晴海は薄いポジが多い。
別に勝負しているわけではないが、営業は互いに意識しているのは事実。野村圧勝だね。

平均倍率1.15倍は本当ですか？
第2期はもっと上がりそうですか？

野村は、よく「客」をわかっていると思う。
その土地に見合ったレベルに留めるのが上手いというか。

それに対して、三井・三菱は、ある意味で理想
（あるべき住まいの姿）を追求しようとする姿勢が
あると思う（三菱は方針転換したみたいだけど）。

ただ、理想の押しつけは、顧客のニーズに沿っている
とは限らない。

なお、住友は不明。

小さい子供がいて、奥さんが専業主婦、みたいな家庭であれば、駅からのアクセスは夫が駅まで頑張れば乗車時間は大して長くないから、ベビーカーとかでも暮らしやすそうな立地として、いいんでないのかな。DINKSとかにいい街なのかどうかは微妙なんで、ファミリー向けを多くしたのが、上手くはまってる気はするけれど。もともと、もっと郊外に住んでいれば江東区だから駄目、とかいうこともないだろうし。

1倍以上だと何倍だろうが完売だよ（笑）

野村のプレスリリースだと第1期は1.12倍でしたよ。
ユナイテッドアローズと組んだインテリアオプションというような
プレスリリースもありましたが、苦戦しているのでしょうか。

完売なのに苦戦？（笑）


算数できないの？
1倍って完売だよ（笑）

事前の要望書の数である程度の販売数を見るので
1.12倍でも不思議ではないですね。
おそらく2期も同じくらいじゃないでしょうか。

ユナイテッドアローズってインテリア扱ってたっけ？

2期の要望書が入った部屋（黄色花）を売り出すはずなので、おそらく2期も「完売」になるでしょうね。
http://hudousan.sakura.ne.jp/sblo_files/mansion-kaikata/image/proud_dm...

「予告広告」でモデルルームに集客し“即日完売”できる見通しが得られた段階で「本広告」を出して短期間で受付・抽選に走ることで“即日完売”を実現できる。というのが一般的なMRの戦略のようです。