| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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608
購入検討中さん
そっかここに書き込んでる人でまだそんなに真剣に検討してない人もいるんですねー
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609
匿名さん
人気があるわけではなく、価格を安く設定しすぎて売れてるだけです。
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610
匿名さん
プラウドは高い高いと言われてたのに、安すぎるって、適正価格って何だか分からなくなりますね。
>605
千歳烏山って？？売れ残りでテレビ放送されたって事ですか？
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611
匿名さん
売れる理由を考えれば分かること。
価格設定をミスって安く設定しすぎている。
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612
匿名さん
価格を安く設定しすぎているなら、なおさら早く買わないとね。
買えた人ラッキーだったね。
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613
匿名さん
安い部屋から売れていってるから、乗り遅れた人はどんどん高い部屋を買わされてお得感が無くなっていく。
もともと高層好きならいいけどね。
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614
匿名さん
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615
匿名さん
高くても安くても、売れても売れなくても何か書かれるって事は分かりました。
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616
申込完了さん
そうか安すぎなのか。本来はもっと高価ということですか。
今週末、第二期の抽選会に行くのですが、買えそうでなによりです。
いい物件に出会えてよかったです！入居が楽しみ！
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617
匿名さん
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618
匿名さん
だから、売れ行きは好調ではないんだって。
野村がそう見せたいから第１期即日完売なんて言っている。
本当に人気なら、１期だけで売り切る。
１期２期３期などと細かく区切っている時点で、売れ行きはそれほどでもないということ。
そんなデベの戦略は、まあ、みんなしってると思うけど。
値付けとしては絶妙というか、なんというか。（やや高めに設定して、手が届きそうと思わせて、あとは営業力で売り切る）
うーん。なんだかだまされてる気がする。
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619
匿名さん
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620
匿名
震災後、液状化の懸念のある湾岸で耐震のタワーを売るためには安くしないと売り切れないからでしょう。また大きな地震がきたらさらに湾岸タワー離れが進んでしまいますから。
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621
匿名さん
６００戸なんて１期で売れるわけないでしょ。今はバブルではないのですよ。
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622
匿名さん
表現はたしかに誇張がある（売れる戸数を出して即日完売宣言）が、1期は3ヶ月で250戸、2期は2ヶ月で110戸。
あと240戸だから、まあ2～30は残るとしても、半年あれば捌けるんじゃないか。
当初の目論見から値下げして利幅が薄くなってるから、早期完売して早く営業部隊を他に回したいのも本音。
さらに事前案内会での提示価格帯から、同一部屋で4～5％下げてきたのもその表れかと。
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623
匿名さん
この時期の湾岸タワー物件にしては、上出来で売れてるとは言ってもいいんじゃないのかな。安すぎる値付けとか言うけれど、600戸もその値段で売れば、以後はその「安すぎた」価格が相場になるんだと思うけれど。。
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624
購入検討中さん
今日みたいな長周期振動が来たら、さぞかし上層階は揺れるのでしょうね（合唱）
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
匿名さん
奥さん絶叫してるのに動画取り続けて、YouTubeにアップするとは。
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