神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

リエトコート武蔵小杉、新顔ですね。
中古価格がどうかしたんですか？

サンクタス川崎も候補だと思いますが

サンクタスは完売です。

面白いアイディアだけど、部門別だと被る物件もあるから面倒じゃない？
今まで通りで良いと思う。

オールパークスもでは…

神奈川県内の今現在、分譲中、分譲予定の大型マンション（300戸以上のマンション）の悲惨度をABCであらためてすべて評価してほしいな…
300戸以上のマンション結構あるのかな？！

＞1073
悲惨度って………悲惨じゃない優良物件はどうゆう評価に？

>1065
1062だが、いい迷惑。
脳内でどんな妄想しようと構わんが、それをそのまま書き込んだら他人の迷惑になることくらい想像できないかい？

立地環境のスペシャリスト、リヴァリエ。

>それをそのまま書き込んだら他人の迷惑になることくらい想像できないかい？

お前もブリ磯の迷惑を想像しろよｗ

立地のスペシャリストはアルコード川崎デュアルでしょ。
ルネ追浜もいいけど。

どうしてもリヴァリエを悲惨に仕立て上げたい輩がいるんだなｗ

リヴァリエは計画頓挫部門の方がしっくりくる。

つーか、サンクタス×リヴァのネガは完全にいつもの人のパターン。
このスレ的にスルーしておくのが鉄則だろｗ

んじゃ久しぶりにお買い得の方の話をしてみようか？

お買得って言ってもそれぞれ価値観違うよ。

1081
それいったら悲惨もそれぞれ価値観違うから成り立たない。

おいおいブリ磯ｗ

分譲済約　180戸
残　1050戸
見学者数　3500組以上
100人のうち5人しか買わないマンション

って検討板にあるぞｗ
本当に大丈夫かここ？関係ないけどすっごい心配になる。。。

マンションなんてふらっとモデルルームに行って買いたくなるものなのに。
ふらっとand判子ポンの客もいないんだ。

永年売れ残り部門と、悲惨意匠部門に笑った

永年売れ残りは、相模大野のスミフもノミネートだな
悲惨意匠部門は、エンブレムが確定の勢いだな

矢向のガンダムは残り何戸なんだ？

まだ完売してなかったの？ガンダムって。
火事のあとを直さなくていいのかな？
駅から焦げたところが見えるんだけど。

やっぱり、お買得はマークワンとアリュールかなぁ。

お買い得はやっぱりオハナじゃないかと。
もちろん賛否あるのは知ってるけど、少なくともマンコミであんなに話題になったのは
モリモトの投売り以来ぐらいでは。

では、神奈川の辺鄙な所にオハナ物件が出来るたびにお買得はオハナになるのですか？

オハナ風パークがナカズトバズの件。

田園都市線や東横線にオハナが出来たらすごいお買い得だね。

JR横浜・川崎駅の徒歩十分以内に出来たら、野村を尊敬します。

オハナはどの辺の仕様を落としてるの？

ゼルクハウスとの違いも教えて。

オハナは長谷工なだけに直床ですか？

>>1095
直床

>>1093
マンション各部屋の仕様や部材の統一化による大量発注により、
資材発注の原価を安くして、それを元に販売価格を安く設定。
マンションの仕様自体はごくごく平均的で、高いマンションと比べたら当然落ちる。
一番の人気理由は、駅近でリーズナブルってことだと思うけど、
平均的仕様の中でもちゃんとツボは抑えているから、やっぱり人気があるんじゃないかなと思う。

>平均的仕様
え？どこが？？（笑止）

ユニクロマンション。

ただ茶々入れている方がどれだけ素敵なマンションにお住みか分かりませんが…
みんなが貴方が住んでいるような最高級マンションには住めないという事です
まぁ、実際に最高級マンションに住み満足してる方はこんな所で庶民用マンションをからかうような真似しないでしょうが（笑）
ちなみにユニクロは値段のわりに品質はいいですよ

1099
っで君がいう平均的仕様ってどのくらい？

オハナは団地に毛が生えた程度。

団地はヒドイな～
ゴクレやナイスのハセコーと比べるとどっちが上？

>>1100
1099です
私は平均的仕様？などの言葉は一度も書いてませんが…
それにしても常に回りと比べて『あ〜自分は平均以上だ、よかった』と安心していたい貧乏臭いお考えなんですね…。
個人により必要な仕様など違うんですから購入者が各々で値段と見合った満足感を得られればいいんじゃないですか？
もう少しﾌﾚｷｼﾌﾞﾙな考えで生きられた方が楽ですよ

そんな考えの人がなぜこんなスレを覗き、あまつさえ書き込んだのか
そこが不思議だ

同意ｗ
自分が茶々いれてることに気づかない御粗末な人ですね。わざわざ携帯で書き込んで、何を気取ってるんだかｗｗｗ

>>1104
神奈川県内でﾏﾝｼｮﾝ購入を検討していますのでいろいろなｽﾚｯﾄﾞを覗いてました
そうしたらｽﾚｯﾄﾞ上だけでも金持ち気分を満喫したいらしい方の固定ﾏﾝｼｮﾝへの蔑みｺﾒﾝﾄが目に入りつい書き込みしてしまいました(ちなみに書き込みは初めてです)
顔も見えないこんな所で裕福ｱﾋﾟｰﾙなんて馬鹿みたいと思い…
まぁ突っ掛かる私も馬鹿ですが(笑)

>>1105
はじめまして(^^)
わざわざ携帯というか出先なので携帯なだけなのですが…
お気に障ったならごめんなさい

現実世界でも、この人に会話に入られると流れが一気に止まるんだろうなぁ。

久しぶりに変なの沸いてるねｗ

>>1099
>>1103

レスの流れを感じ取って下さいね。

>もう少しﾌﾚｷｼﾌﾞﾙな考えで生きられた方が楽ですよ

そっくりそのままお言葉お返ししましょうｗ

いや〜うざかったね。
さて、話を戻しましょうよ。

ここでサンクタスを連呼してるリヴァ関係者が、川崎周辺スレでも同じことしてた。
きっと他でも同じことしてるんだろうなぁ～

サンクタスの味方ではないが、コスト比較的に無理くり同じ土俵にのせたがるタワーがいるんだね。

はあ。

変なとこにタワーたてられると、タワーそのものの価値が下がりかねないので控えてほしい。

サンクタスはどのあたりが悲惨なのですか？

リヴァ関係者は、何故サンクタスを連呼するのですか？

サンクタス連呼してるのはリヴァを叩きたくてしょうがない人だよ。

このスレも常連だし、文章にクセがあるからすぐわかるｗ

スルーしておけば良し。

>1111がまさにそれだな

つまんねースレだな

>リヴァ関係者は、何故サンクタスを連呼するのですか？

普通に、抽選で落ちたウサ晴らしかと。

だからサンクタスの名前を出してるのはリヴァリエを叩きたい奴の工作で、
リヴァリエ関係者じゃないって。
1118がまさにそう。

またサンクタスかよ。
どんだけリヴァリエ叩きたいんだw
っとスルーでしたね。

すっかり話題がなくなったな。

お買い得の話題なら沢山ある。

>1122

秋からの商戦で目玉の物件ってある？

お買い得か分からないが安いマンションはたくさんある。
ただ、狭い部屋を安く売ってる鶴見市場のナイスみたいなところは価格は魅力でも面積に不満が出る。
50平米台で親子で住むのはキツイねきっと。

50平米はちと狭すぎるな。
最低でも65平米
少し狭くて70平米
ゆとりを持って80平米以上
贅沢に100平米以上
って感じじゃないか？

ナイスは部屋が多い場合でも収納は少ない。
ゴクレは間取りはどれもいっしょだが、何でもかんでもぶちこめるデカイ収納がある。

ひょっとして、ゴクレをお買得と言われてますか？

ひょっとして、アクア推しですか？

Niceの物件はいいと思いますよ。狭いけどね。お得な方です。

アクアは高いな。完成しているのに値引きやモデルルーム販売しないんだね。

ナイスもゴクレも仕様を考えるとお買い得ではないと思う。

平塚はいいよね。
住みたいと思います。

ってかいつまでレスのびんの？

サンクタスがそこまで悲惨だとは思えないが。

1133
もういいよ、他でやってろ。
サンクタスにしろリヴァリエにしろ、変なのに粘着されてるっていう点では悲惨だと思うわ。

リヴァリエ、残りあと129戸。
ここ3ヶ月で55戸契約。
入居まで7ヶ月。

ギリギリ売れ残るかどうかといったところ。

当然営業は、入居前完売をターゲットにしているでしょうね。

平塚は？
平塚ってよくない？
東海道の始発でもあるし、
便利良さそうなんだよね。

年度内の完売はまずない。

残戸数が減っても販売ペースを維持できるのは、
検討者に残戸が減ることであせりが生じる場合だけ。
リヴァは、現時点で先着順を37戸も抱えている上に、未販売在庫も含めて階や間取がかなり偏ってる。
検討者は、変に妥協しなくてもB棟C棟を待てばいいんだから、あせりからは程遠い。

竣工（2月）時点で残り一桁ないし10台前半の残戸数まで減ってれば、
年度末大バーゲンって手があるけど、多分そこまで減らせない。

なるほど、BCが控えていると変な部屋で妥協する人はいないでしょうね。

1137
平塚はいいよ。
住みやすいよ。
最高だよ平塚。

横浜・川崎・横須賀・平塚ってくらいだしね。

平塚の自然の多さと都内へのアクセスはかなりいいけど。

平塚でお勧めのお買い得マンション出そう？

今値下げしてる物件があるね。
あれはお買い得じゃないかなー？

今度は平塚キチガイが誕生したか。
一応、神奈川だけどね。何の魅力も感じないよ。

品川まで60分の平塚が、都内アクセスがいい？
あほか。

現役引退したら平塚でも良いかな。

小田急に乗れる平塚なら都内だって平気だよ。

平塚なんかどうでもよし。
そういえば、目黒で建築中のマンション駐車場で作業員が挟まれて亡くなったみたいだ。
竣工前の事故物件は悲惨マンになる？

ガンダムも完売してないのに住民が火事起こしたよね。
事故なんか起きたら、ラストスパートで悲惨マンになる可能性もあるんじゃない。

事故じゃないけど、アールブラン二子多摩川はすぐ隣の敷地から汚染物質が出てきたらしい。

それに比べたら自然も沢山の平塚はいいな。
住みたいよ。

>マジレスするとサンクタスもリヴァリエも悲惨ではないがな（笑）
>サンクタスは完売してるし、
>リヴァリエも最近はかなり売れちゃってるらしい。

売れた売れないは関係ない
初代悲惨王も三代目も完売したのに選ばれている

土壌汚染か。建築前の調査で発見されたら良いけど、隣じゃどうしようもないね。
隠蔽とかされちゃってるのかな。

つまらなくても住むなら平塚あたりでしょ。
都会は何かと不便だよ。

同じ6,000万出すなら、平塚なら大豪邸になるし。

だからこそ平塚じゃないか。
すこし通勤時間が増えるだけを我慢すれば、
豪邸に住めるんだよ。

悲惨スレなんて神奈川だけだよ盛り上がるの？
恥ずかしいなお前らの県って。

マンションしか財産ないから。

>1159
そんなスレに書き込んだあなたも恥ずかしいねｗ
捨て台詞みたいな書き込みしか出来ないなんてさもしい人生なんだね。

悲惨スレのおかげでマンションを見る目が肥えました。
うっかりエントリーのマンションを買うところでした。
お買い得は売れたあとから話題になるので買いそびれました。もう少し早く知りたかったものです。

お買い得って、あっという間に売り切れちゃうから難しい。

平塚といえば、周辺住民に裁判起こされてた
オーシャンステイツ湘南平塚はかなりの悲惨物件です。

物件自体も「日」の字型の考えられないくらい悲惨な配棟だし、
周辺住民も巻き込んで悲惨にしているという意味では、
リヴァの周辺環境がどうとか、サンクタスが割高だとかいうのとは
別次元で悲惨だと思うのですが。

1164
なんで批判されていたの？

オーシャンステイツ湘南平塚はなぜ裁判に？

リヴァから話題を逸らしたいなら、
サンクタスの名前は出さない方が効果的だったのにねえ。