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匿名さん
[更新日時] 2012-10-18 16:17:57
神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。
去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは?Part 4」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/
それではどうぞ。
【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-01 14:59:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは?
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1514
匿名さん
1501の評価は概ね納得だったが、そういう理由があったのね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1515
匿名さん
京急の売り方だって問題だろ!
大師線の地下化遅らせといて、自分とこの駅を改修?
しかも実際は完全に建て替え工事。
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1516
匿名さん
リヴァがここにランクインしてるのは他社の営業妨害だとでもいいたげな流れだな。
検討版に常駐してる信者が出張してきたか?
いらぬ気をまわすなよw
ショボイ支線のショボイ駅、しかも環境劣悪エリアの至近であの低仕様タワーを1400以上も
さばかにゃならん時点でリヴァは十分ここにランクインする資格はある。
磯子とツートップで頑張れよw
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1517
匿名さん
確かに(笑)リヴァのネガって敵意あるね。
>1512 の書き込みもあながち間違いってないかもな。
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1518
匿名さん
タワーマンションは地価の高さをカバーするために作り出された。つまり、都心のタワーは、
「土地の節約分>建物の上乗せ分」
として、利便性が高い場所でも手が届くようになっただけで意義がある。
逆に地価が安い郊外のタワーの場合は、
「土地の節約分≦建物の上乗せ分」
になるわけだから、タワーならではのメリットを享受できない中低層階の部屋をわざわざ選ぶということは、建物とランコスの上乗せ分という負の部分だけを自ら負担することになるから、絶対やっちゃいけない。
よって郊外型タワーの中低層階は、売れ残るか、損得を計算できない人たちがうっかり購入するのを待つ宿命にある。この層の上に成り立つ郊外型タワーの将来は、非常に危ういと言わざるを得ない。
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1519
匿名さん
リヴァリエは契約者さんにマメな方いますから(笑)
検討スレの削除の嵐はすごいです。
少しはブリ磯のスレを見習えばいいのにね。
あそこも初期は削除活動が活発でしたが
最近は落ち着いてますね。
契約者さんたちが懐の深さを見せています(笑)
まあどっちも悲惨に変わりはないんですけどね。
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1520
匿名さん
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1521
匿名さん
タワーを郊外に立てること自体が間違い。
他のタワーと比べれば取得費が安いってのは、
ただみたいな土地(堤防w)にこれ以上はない低仕様で立ててるんだから当たり前だが、
維持にかかるコストもタワマン特有のリスクも、好立地のタワマンと同じ。
「兎に角タワーに住みたい。タワーなら何でも良い。」
って発想が根底にある奴以外は、絶対後悔すると思うけど。
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1522
匿名さん
新築のときだけ住んで、5年ぐらいで住み替えれば高いランニングコスト払わなくていいよ
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1523
匿名さん
住み替えようにも、中古化しランコスリスクな物件、容易に後釜へ簡単には売れないか、相当の損金覚悟だな
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1524
匿名さん
リヴァリエのネタになると必死になる人が多いなw
ネガしかいなそうなのに、なんでそんなに必死なのよ?
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1525
匿名
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1526
匿名さん
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1527
匿名さん
リヴァねぇ・・・いいところが全くない物件だよな。
住民板では気位の高い勘違いな奴ばっかだし。
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1528
匿名さん
支線駅だけど駅徒歩1分はいいところじゃない?
でも勘違いできるほど収入のある人向けの物件じゃないと思うがな。
仕様の安っぽさを見ればそれなりに目が肥えて予算も出せる人は敬遠するでしょ。
オプションつけまくってやっと他のマンションの標準仕様レベルだし。
リヴァは初めて家を買う共働きの若い子育て世帯が多そうな印象だな。
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1529
匿名さん
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1530
匿名さん
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1531
匿名さん
小杉は高すぎなんだよほんとにw
なんであんな高くなったんだ?
お買い得じゃないよ既に。。。
もちろん場所とか立地はいいんだけど値段がお買い得じゃねえ。
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1532
匿名さん
平塚とか郊外の方が住みやすいよ正直。
個人的意見だけど。
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1533
匿名さん
平塚は都内勤務の人だと、毎日が旅行になっちゃうよ。
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