マンション雑談「神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-18 16:17:57
【地域スレ】マンション市況総括(神奈川版)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは?Part 4」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-01 14:59:56

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神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは?

  1. 1514 匿名さん

    1501の評価は概ね納得だったが、そういう理由があったのね。

  2. 1515 匿名さん

    京急の売り方だって問題だろ!

    大師線の地下化遅らせといて、自分とこの駅を改修?
    しかも実際は完全に建て替え工事。



  3. 1516 匿名さん

    リヴァがここにランクインしてるのは他社の営業妨害だとでもいいたげな流れだな。
    検討版に常駐してる信者が出張してきたか?

    いらぬ気をまわすなよw
    ショボイ支線のショボイ駅、しかも環境劣悪エリアの至近であの低仕様タワーを1400以上も
    さばかにゃならん時点でリヴァは十分ここにランクインする資格はある。

    磯子とツートップで頑張れよw

  4. 1517 匿名さん

    確かに(笑)リヴァのネガって敵意あるね。

    >1512 の書き込みもあながち間違いってないかもな。

  5. 1518 匿名さん

    タワーマンションは地価の高さをカバーするために作り出された。つまり、都心のタワーは、
    「土地の節約分>建物の上乗せ分」
    として、利便性が高い場所でも手が届くようになっただけで意義がある。

    逆に地価が安い郊外のタワーの場合は、
    「土地の節約分≦建物の上乗せ分」
    になるわけだから、タワーならではのメリットを享受できない中低層階の部屋をわざわざ選ぶということは、建物とランコスの上乗せ分という負の部分だけを自ら負担することになるから、絶対やっちゃいけない。

    よって郊外型タワーの中低層階は、売れ残るか、損得を計算できない人たちがうっかり購入するのを待つ宿命にある。この層の上に成り立つ郊外型タワーの将来は、非常に危ういと言わざるを得ない。

  6. 1519 匿名さん

    リヴァリエは契約者さんにマメな方いますから(笑)
    検討スレの削除の嵐はすごいです。
    少しはブリ磯のスレを見習えばいいのにね。
    あそこも初期は削除活動が活発でしたが
    最近は落ち着いてますね。
    契約者さんたちが懐の深さを見せています(笑)
    まあどっちも悲惨に変わりはないんですけどね。

  7. 1520 匿名さん

    追浜の悲惨物件はルネですか?パークハウスですか?

  8. 1521 匿名さん

    タワーを郊外に立てること自体が間違い。

    他のタワーと比べれば取得費が安いってのは、
    ただみたいな土地(堤防w)にこれ以上はない低仕様で立ててるんだから当たり前だが、
    維持にかかるコストもタワマン特有のリスクも、好立地のタワマンと同じ。

    「兎に角タワーに住みたい。タワーなら何でも良い。」

    って発想が根底にある奴以外は、絶対後悔すると思うけど。

  9. 1522 匿名さん

    新築のときだけ住んで、5年ぐらいで住み替えれば高いランニングコスト払わなくていいよ

  10. 1523 匿名さん

    住み替えようにも、中古化しランコスリスクな物件、容易に後釜へ簡単には売れないか、相当の損金覚悟だな





  11. 1524 匿名さん

    リヴァリエのネタになると必死になる人が多いなw

    ネガしかいなそうなのに、なんでそんなに必死なのよ?

  12. 1525 匿名

    リヴァの敵ってだれ?

  13. 1526 匿名さん

    サンクタス?

  14. 1527 匿名さん

    リヴァねぇ・・・いいところが全くない物件だよな。
    住民板では気位の高い勘違いな奴ばっかだし。

  15. 1528 匿名さん

    支線駅だけど駅徒歩1分はいいところじゃない?
    でも勘違いできるほど収入のある人向けの物件じゃないと思うがな。
    仕様の安っぽさを見ればそれなりに目が肥えて予算も出せる人は敬遠するでしょ。
    オプションつけまくってやっと他のマンションの標準仕様レベルだし。
    リヴァは初めて家を買う共働きの若い子育て世帯が多そうな印象だな。

  16. 1529 匿名さん

     昔:武蔵小杉  今:武蔵高杉

  17. 1530 匿名さん

    今:武蔵素敵杉

  18. 1531 匿名さん

    小杉は高すぎなんだよほんとにw
    なんであんな高くなったんだ?
    お買い得じゃないよ既に。。。

    もちろん場所とか立地はいいんだけど値段がお買い得じゃねえ。

  19. 1532 匿名さん

    平塚とか郊外の方が住みやすいよ正直。
    個人的意見だけど。

  20. 1533 匿名さん

    平塚は都内勤務の人だと、毎日が旅行になっちゃうよ。

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