神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

デベはどんどんつくってガンガン売らなければ商売になりません。
ゴグレの3000CITYもリヴァの3棟もやってくれるのを期待します。

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ガンガン売れなくて、
やってくれるではなく、やっちまったなー？となってるのが悲惨なんだが。

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マンションの利益率ってどれくらいなんだろう。
更地草むら状態の土地や事業縮小企業の土地を叩いて買取ったわけだから。
一戸4000万以上で売るンでしょ。
7割は儲けじゃないの？
社会貢献のために小学校や保育所つくって、あと2割引すれば飛ぶように売れるよ。

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小学校や保育所は新築から10年も経てば閑古鳥。

つまり今の開発ってバーチャルタウンを売りつくして巨大な遺跡を建造してる。生き残れる街にはインフラが整備されてくるはず。

本当の街づくりは30年サイクルですよ。

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比較的新しい新鶴見小学校は数十年後に子どもが少なくなった時に老人ホームにするつもりで設計されているよ。
中はすべてバリアフリー。
これから造る公立の小中学校はそういった町の変化を踏まえているよ。

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新設の小中学校は大体老人ホーム仕様ですよ。
珍しくも何とも無い。

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リヴァとぶりの一騎うちなの？

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あとルネ追浜、ブリは値下げして盛り上がりにかけてきた

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リヴァの独走じゃないの？

ブリ磯は圏外に消えそうだし、ルネのことなんかもう忘れかけてた。

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ブリは値下げ効果（？）で残り900戸台に乗せて来てるらしい。
リヴァはB棟以降の計画出していない分まだマシ。
ルネは最近投稿少ないからよくわからん。
誰か販売状況知ってる人いないの？

リヴァもスローペースで売れているようです。
京急はJRとの連絡が悪いからなあ。

磯子はその程度の値下げで売れるかね？

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マンションはどんなに条件悪くても例えば線路高速沿い周辺環境悪い…とかでも値を下げれば必ず売れるもんだから、ブリ磯子は磯子にしては高かっただけで条件は悪くないから今回の値下げでそこそこ売れて行くと思う。
でも残り９００はキツイかな…。半分くらいは賃貸かな…。

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リヴァはB棟以降の計画出したら即チェックメイトでしょう。だから計画出さずにのらりくらりを続けると予想。

そのくせB,C棟できる前提で、周辺環境改善妄想(風俗競馬工場墓場他がどうにかなる等)語るからなー。

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値下げしてしまったブリ磯、残念、つまんなくなった。二大勢力による競争は見応えがあったのに。

仕方ないから、残ったトップには、数多の既存ネタに、追加の新ネタでもかぶしていただき、王者の威厳を発揮してもらうしかないのかな。

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数十年後には老人ホームか他人事ではないね


息子の通ったホームに親を預けて物件は売却か！

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伊勢山と紅葉坂に半分残ったツイン億ション発見！


こいつは売れにゃいじょ〜

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980
なんて物件だろう
位置的には横浜方面かな？？

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建築費が10％位上昇してるという最新ニュースでていました。
リヴァは大丈夫なのかな？
とりあえずA棟完売迄B以降の情報伏せておいて、完売したらB中止発表にならなければいいが！

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磯子は1200戸必ず売らなくちゃいけないのにたいして、リヴァは打ち出の小槌みたいに後から後から出てくる感じ。

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