六甲アイランドについて【PART2】

そうだったんですか知りませんでした。

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マリンパークってあんな釣りスポットだったっけ
何十人もの人が工事中の立ち入り禁止のバーを乗り越えて釣りしてた。
子供まで連れて釣りをしている人がいててびっくりした

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ここでマナーがあったんですか？と書いたことありますが期待もダメですかね

しかし初めのころ買った住民はそこそこの方が多かった気がしますが。

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初めのころの住人は5,6000万の家を買える人たちでしたからね。
今は阪神沿線より安くなってますから人も代わるでしょ。

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今はかなり安くて、住民層も変わってしまいましたね。
マナーとか言っても無理だと思います。
物件価格は、住民層と比例するからね。

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ここの島民ですが№６６６さんのご意見がすべてを表している気がします。

常識が違う住民層が混在してるのでこのスレッドも島も余計に荒れるのでしょう。

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荒れていますどちらも、可愛い髪型のヤンキーさんの子供さんが水辺で遊んでいましたから

時代の流れを考えさせられましたわぁ。

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不動産屋さんの前を通ると1500万、1600万くらいの物件が沢山契約済になっていますよ。
新規物件よりも安い中古物件が沢山売りに出ています。
今では3番や5番でもいろいろな人がいるんじゃないですか？

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たくさん売りに出ているということは、どういうことか推して知るべし。
六甲アイランドは永住型ではないよね。
若いお金のない人や、定年後の老人が多いのも頷ける。

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10年前なら定住しようと思っていた人も
街も人もこんなに雰囲気が変わったら出て行くでしょ

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定年後の老人なんですが住みやすいところです

人工島で浮いていたらいいんだから島外に出たらお金かかる買い物も島内ですべてそろいますし住民同士（老人ばかり）

仲良く浮いていますよ、1500万は驚きました。

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先月友人が自転車を盗まれたそうです。
だんだん治安も悪くなっているような気がします。

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アオイア跡地のマンションも着々と進んでいるみたいですが
低所得者層向けのマンションはもう勘弁していただきたいです。

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タニタデンタルクリニックって閉めちゃったんですか？電話もつながりません。

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マリンパークに建設中のマンションの話がチョッとでも出るとすぐに
話を逸らせる内容の書き込みがされる不思議。

前もフェニックス計画に話がすり替えられてる

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マリンパークのマンションって、何処のデベなんですか？
詳しい方教えて下さい。

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マリンパークのマンションって何も決まってないですよ。
土地がこの前、マンションも建てられるように変更されただけ。
それと前後して整地してますけど。
旧アオイアの駐車場の土地も合わせて開発しないと中途半端になりそうですね。

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表向きなにも発表されていないだけですよ。
なにも建てないのに整地するわけないでしょ。

いつものことですが住民が何も知らない間話は進んでいます。
http://www.city.kobe.lg.jp/information/committee/urban/plan/2013100801...
都市計画の意見書提出期間なんて知っていた人いるんですか？

今回見つけることができませんでしたがずっと以前にマリンパークに沢山高層マンションが4，5棟建ったような綺麗なイラストが公表されていましたよ。
マリンパーク駅からマンションまで屋根つきの通路を作りたいみたいなことも書いてあったような・・・
計画は地区計画が変更されるずっと前から進んでいるんでしょう。

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わーいもっともっと建てて！！　売れなくていもいいからどんどん建てて！！

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E3やW3が分譲開始された頃のモデルルームを見に行ったとき、六甲アイランド全体の完成予想模型が展示してあった。
それだと今のE7とW7の辺りはかなり大規模なマンション群(超高層含む)だったよ。
そこまで開発する前に阪神淡路大震災が来たから頓挫して一部復興支援住宅が建つことになった。
仮に震災がなくて当初の完成予定の模型通りのマンションが建設されていたとしても
あのあとの長いデフレ期突入で住民の経済状態は当時より落ちたであろうし
AOIAだって震災前から赤字だったというから撤退は避けられなかったと思う。
とりあえず当時見込んでいた分の人口は確保しないと神戸市の税収がたりないやん、てことで今ごろになってマンション建てて頑張っちゃってるんだろうな。
で、建てれば買いに来るという状態は続いていて、金がないから仕方なしに六アイを買うと言うより
六アイに住みたかったけど物件がなかった(中古は嫌)っていう人たちがまだまだいたんだな。
ここに住むというのは意外と余裕のある世帯だよ。
金持ちというのではないが、住宅地と割りきって住んで、楽しみは外に見つけて出掛ければいいやという考え方。
子育て中、老後、いろんな世代がいるけどみんなそうだね。

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今、経済的に余裕があって六甲アイランドに住みたいって人は絶対にいないと思いますよ。
ＰＧの撤退、リンクの閉鎖、シェラトンは系列ホテルが好調なので持ちこたえるかもしれませんが
プラザは500円ランチでもかがからですから今度どうなるでしょうね。以前は団体客のバスも止まっていましたが
最近は中国人も宿泊しませんよね。買い物も観光もするところがなくて全然楽しくありませんからね。
住んでいても、町全体が暗すぎて外に出ると気が滅入ります。
安い以外に今ここに住みたい理由がわかりません。東灘区で一番安いんじゃないですか？

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＞６８５さん、

私は、最近住み始めましたけど、子育てに抜群の環境で満足しています。

会社勤務の現役サラリーマンには、通勤環境が不便かもしれません。

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子どもと年寄りは経済活動をほとんどしないから
増えても町は活性化しない

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そもそも活性化って何？
何を期待するんかしら。

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町づくり協議会でお聞きになったら？
詳しく教えてくださると思いますけど

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＞６８９

珍理論ですね。

経済的ゆとりが無い住民が多い地域だと活性化しないのは理解できますが・・・（笑）

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お金を使わないという意味で同じやん

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　ここは、子育てには絶好の環境ですね。

車と歩行者が分離されていて、歩道が非常に広い。
子供が飛び跳ねたり遊ぶ公園もあちこちにある。

バギーでもどこでもエレベータがある。
老人にも優しい街です。

ただ、通勤に不便かも。
ネットで仕事をする人なら良いでしょう。

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ガラガラ過ぎる。レストランがあれへん。

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いよいよ決まったね。

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P＆Gの本社ビルが中華資本に売却って話ですか？
RICも中国人だらけになるのでしょうね。。。

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ロクアイ顔が東洋系で言葉が日本語じゃないかた沢山いるわ出稼ぎ？

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いよいよチャイナタウンですね

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2000万出したらええの買えるかな？

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友人が14階に住んでいますので浸かるのは5階くらいだってだから2千万円だったら安い絶対買いですよ。

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自分の部屋がつからなくても５階まで浸ったら
もうマンションも街もボロボロだろう

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その通り！

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金持ちがマナーがいい？
人によるだろ！

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ロクアイは良い街です。

低所得者が住む街？

治安が悪い？

全く感じません。
むしろ治安が良過ぎる街です。

ちなみに私も30代ですが
年収1000万円を優に越していますが

ロクアイに魅力に引かれて住んでいますし
他に引っ越すつもりもさらさらありません。

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本当のお金持ちはお行儀いいわよしかし中途半端なお金持ちは、自分さえよければマナーはあるかないか不明

人によりますね・・706さんホントです。

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真剣にロクアイ内のマンション購入を検討しています
新築のマンションより、初期の頃に建てられた物件に惹かれてます
マンションの造りや住人の方々はそちらの方が良いように思いますので。
３ＬＤＫ～４ＬＤＫで検討するとしたらお奨めのマンションはどこでしょうか？

神戸市内に住んで25年、自分なりにいろいろ調べた結果、ロクアイがいい！と思うのですが、ひとつだけ気になることが。。。。。。
ロクアイ住人の知人が「ゴキブリは結構いるよ、特に駅の周りは。でもそれ以上にロクアイはいいところだから」と言うのですが(^_^;)
現在ロクアイに住んでる皆様にお聞きします、ゴキブリの被害はありますか？

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>709さん、

我が家は3年前に引越しました。
売り物件のマンションを随分と見ました。

結果的に北部に建つ超高層の２棟が断然良いと感じました。

ゴキブリは私は見たことありません。

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追伸

きっと島にゴキブリはいるでしょうね。
全然いないのは、考えられませんから。
ねずみ　もいると思いますよ（笑）。＜見たことありませんが。

私は、住宅では見たことありませんが、それも台所の片付け方などによるかも。

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