プラウド駒場ってどうですか？パート４

>911
西向きってナロースパン？
他のマンションと変わらない記憶があるんだけど。
残ってる部屋がナロースパンって事？

クラッシィって掲示板では、好調って書かれてるよね。
の割には２期～の伸びが無いと思うんだけど、何故？
営業力が無いって事？
ここの掲示板見てるとクラッシィってすごくいいみたいに感じるんだけど、
大差無いような気もするんだけど。どっちも選ばない自分からは、好みの違いにしか思えない。

逆にクラッシィの良さが見出だせなかった一人です。
現地に行きましたが周りは古い団地ばかりで世田谷公園以外魅力なし。
生まれも育ちも世田谷区の知り合いに聞きましたが、学区はかなり残念。
幼稚園も近隣の徒歩圏内は皆無で、行事の度に遠くまで歩くはめに。
ここの外観は良いのですが、クラッシィ同様スーパーや大きな薬局が近くにないのは痛い。

>917

では、クラッシィよりプラウドのほうが子育て世帯が多いのかな。

学区が気にならないのであればあっちの方が安いし良いのでは？

学区重視ならプラウドだから、意外とこっちの方が子育て世代は多そう？？

ちなみにクラッシイのすぐ近く、三宿通りちょっと入ったところにも幼稚園ありますけどね・・・

モデルルームに行くと、クラッシィの方が子育て世代が多いように感じた。
中学からは私立でしょ。

クラッシイの営業の方が書き込んでるからじゃないですか？

中学からは私立でしょって・・・中学受験して中高一貫校行って、予備校行って、大学行って・・・中学から大学まで全部私立なら、子供１人あたり学費だけで２千万ぐらいはみといた方が良いですよ。できが良ければ塾に行かなくてもOKですが、出来が悪ければさらにお金がかかります・・・。

>>922
そうでしょうね
それなのに野村は掲示板で工作してると言われます(笑)

実際のところ工作が激しいのは大橋タワーなんだけどね（笑）

ベランダ側の部屋の会話ですが、戸堺壁や、ベランダのつくりによって一切他の部屋の会話が聞こえない物件があります。団地やそれに近いつくりだと聞こえてしまうんでしょうね。うちは、聞こえませんよ。それでもうちは外廊下なので、共用廊下側の部屋は廊下を歩くのがわかりますから。研究して買われるのがいいと思います。

最近のザのつく、三菱の物件、それから大井町のプラウド、上階の足音が響くという口コミをみました。二重床が防音とイコールでないのはわかりますが、スラブ厚等これらの物件と比較された方いますか？三菱は最上階でも音が響いているようです。共同住宅なので、多少はわからなくもありませんが、ほとんど聞こえない物件もあるようなので、比較された方教えてください。

住んでみなけりゃ分からないよ、音は。
隣りや上に住む人次第、でもあるし。

確かに住む人が変わったら今まで聞こえなかった物音がする事があります。
子供がいるから１階がいいと思っているとしたら間違い。下の音って上の階に伝わります。
926さんはベランダ側からの音は入ってこないようですが、子供の高音は聞こえてきます。
来客でお酒が入ってエキサイトした話声なども。
住む人次第となると、ギャンブル？

確かに、以前住んでたマンションは最上階でしたが
下の階の電話呼び出し音が聞こえました。

９２７です。ありがとうございます。音の問題は住む人如何はごもっともです。できるだけ音の問題を回避できたらと思っています。戸建は考えていないので、大手の分譲ならと思って口コミを見ていましたが、難しいなと思いました。

最上階の眺望はクロスの中層位ですよね。あちらはかなりの低地
でタワーなのに気の毒ですが環境、眺望も得られる高台の立地は
良いですね。ここが内廊下であればと少し残念です。

>931さん
言い方は悪くなってしまいますが、民度って事だと思います。
難しいですよね。

>932さん
東電跡地のモリモトが内廊下の可能性。
中古だとグレンパークは内廊下。

内廊下なら外観からスミフ位を
期待したいですよね。グランは
内廊下なのにプラウドと同等程度
と華やかさに欠けます。
駒場はもう少し大規模ならと。。