機械式駐車場ってどうですか

私のマンションも機械式立体駐車場で２階、地上、地下の３段式です
２階と地下が高さ１．５５ｍ制限、地上が２ｍ制限です
幅・重量はどれも１．８５ｍ/２０００kgまでです
２階と地下が３台ずつ、地上が２台なのでそれほど待ち時間はない状態です
ただ、重量制限２トンが気になります
自車は幅１．８ｍ／高さ１．６５ｍ／総重量１９８０Ｋｇです（車検証）
地上なのでパレットは横移動のみなのですが機械式って２トンが標準なのですかね？
ミニバンやＳＵＶなどが１．５５ｍ以上になるので地上の２ｍが設けられているわけだけど
大抵の車（上記の）は車両本体のみで１．６トン、総重量２トン前後がほとんどですよね
運転手や小物・トランク内の荷物を考えると確実に２トンを超えます
まあ、動いているので問題は無いのでけどどうなんでしょうか？

ちなみに入居前に全員、車検証を提出の上で、抽選
ハイルーフ車が２台漏れて、１．５５ｍ以下は１０台空き（その後２台所有者へ）
戸数115＞駐車場105　、もちろん２台所有者の方は駐車場希望者が現れた場合は
無条件で明け渡し

問題ないでしょう
機械式は幅が1850mmが標準です
「乗り降りするためのドアの開閉が可能なスペースを含んだサイズ」って・・・
スライドドアでない限り、ドアの開閉に500mm程度の幅は必要です
1400mm幅の車なんてあまりないですよ
通常のスライド式であれば1850mmであっても1900mm程度までは駐車可能
1720mmだと標準なので心配は要りません

２６１さん＞重さは、車検証でいう車両総重量でなく車両重量で見るのが普通でしょう。

↑ちなみに車両総重量とは、車両単体の重量に乗車定員分の重さを足した値です。
（一人５５キロで計算します）。

そうなんですか
車両総重量には５５キロ×乗車定員が予め上乗せされているのですね
私の車は７人乗りなので３８５Ｋｇ
確かに計算が合いますね
では、自分とカーゴ内の荷物で１００Ｋｇと計算しても
機械式に進入する際の重量は約１７００Ｋｇと云う事ですね
これで安心しました

よく、100kg以下の重量オーバーで、困っている方が居られますが、
通常設計では安全率を４以上見ているので、規定で２ｔでも100や200ｋgオーバーしていても
実際問題は起こらないですよ。（＾−＾）にっこり　

20〜25年後の建替えの事について教えてください
現在10年目です。機械式駐車場地上、地1、地2。30台。保守管理年6回年850.000です
部品交換その他で10年間1.780.000。　収入年約4.500.000。全額管理費勘定です
先日の理事会で20〜25年位で立替が必要1台あたり100万円位、、3000万円位と言いました
その他の理事，管理会社の担当者、管理員から建替の話は嘘だと総攻撃を受けました
メンテの時悪くなった所を取り替えているから立替は必要ない、、、本当の事教えてください。
僕は2年前に買いました。

彼方の書き方ではよく状況が解かりません。
もう少し前後の状況を書いてくれないと理解出来ません。
そのような事で、他の理事さん建ちから、誤解を招いているのでは？

>その他の理事，管理会社の担当者、管理員から建替の話は嘘だと総攻撃を受けました
彼方は理事長さんなのですか？
メンテナンス会社からの見積もりを取って、資料はを皆に提示したのですか？
電話で聞いて、口で言ったのでは誰も信用しませんよ。

どうでもいいですが、たった３０台で年間の保守管理費用が８５万ですか！（☆０☆；）
お高いですね。

>20〜25年位で立替が必要1台あたり100万円位、、3000万円位

これまた・・・、業者に言い様に食い物にされているとしか思えません。

何件か他のメーカーや業者に見積もりを取った方が良いですよ。

匿名さんありがとうございます。僕は1番下っ端の理事です
20〜25年位で建替えが必要なのですね。　　1台当り100万円はこの掲示板で知りました

私のマンションは地上２段のピット１段で計８台の機械式が１１基あります
つまり８８台分になります
長期修繕計画での計上は３０年後に５１００万円です
３０年後にどうなっているかは分りませんが１台１００万円は高い気がしますね
年間保守管理費は日々のトラブルの費用込みであれば
妥当な気がします

こんど地上4階建ての機械式駐車場にはいるので　ここをずっと読ませていただきました。横6列で21台のものですが1階は通常動かないということはわかりましたが　パレットの動きがいまひとつよくわかりません。
ハイルーフの関係で1階か4階しか選択肢はないのですが　4階の場合どこの場所でも動きなどは、さほど変わらないのでしょうか。入居前からすこしブルーになる今日この頃です・・・

横６列で４段
つまり４階部分のみ６台駐車で
１〜３階は５台駐車のタイプではないですか？

１階駐車の車はゲートが開けば即出庫可能
２階駐車の車は１階部分がスライドして空きになった後、下降してゲート開いて出庫
・・・
なので４階の場合で下記のような場合
自●●●●●　４階
●●●●●空　３階
●●●●●空　２階
●●●●●空　地上
------------
自：自分の車
空：空パレット
上記の場合、出庫までに５分以上掛かるのでは？（15枚のパレットがスライド＆下降）
列が多く、空きパレットが各段１つしか設定されていない場合
上段にもつ場合は、中心が一番出庫時間が有利になります

値段は上段が安く設定（車種の制限が同じ場合）されているはずですが
段数が多く、上段の場合は列も重要です
土日のみであればいいですが、通勤で使用している方には
結構、時間をロスします（同じ機械式に、同時間出庫のマイカー通勤がいれば最悪です）
　

都会の人は大変なんだな・・・

まさに２７４さんの説明いただいたものと同じです。くわしい説明ありがとうございます!!
４階の場合は真中がよいということなんですね！
空パレットの一番は上は　逆の一番の上と　同じ条件ということになるんですよね？
毎日乗る予定なので1階があたることを願います・・・
4階になってしまった場合はアドバイスのように真中をねらいたいと思います。いまからやれやれです。

＞276
＞空パレットの一番は上は　逆の一番の上と　同じ条件ということになるんですよね？
上記の文の意味が分りません
４階になった場合は横にスライドしない事になりますので
同じ列の地上・２階・３階のパレットが横にスライドして、空になる必要があります
なので274の例のような場合は最悪です、各段が５個もスライドが必要
中心であれば最大でも各段が３つスライドするだけでいいので有利になります
ただ、注意して欲しいのは機械式といっても色々な仕組みのものがあるので
上記のような動きの機械式かどうかの確認はしてくださいね
違っていたら全く違う結果になることもあるので

１枚も１５枚も横スライドの時間はそれ程の大差はないはず。
１５枚のパレットがブロック状態で同時スライドするから。
それに自分が車を出すときにどの列が空になっているかは
直前の利用者がどの列の人だったかに依存する。
基本的に真ん中も右端も左端も確率的に同等と思われ。

あ、そうですよね（^^;)　４階は横にはスライドしないってことですもんね　失礼しました。
直前の人がどのどの位置かがポイントであり　場所は４階ならたいして変わらないんですね、
自分で図かいていろいろ考えてみましたが、自分が４階の場合はその直前の人が１階以外ならば　その直前の人の分を定位置までもどして　そして自分の下をスライドさせてはじめて降りる　ということなんですよね。
４階は値段が安いってことがせめてものなぐさめですね、、、はぁ（ため息）

>278
機械式のタイプにもよりますよ
274で書いている横移動が、５パレットが同時に横移動するタイプと
１つずつ横移動していくタイプがあります
また、各段が同時に行われるタイプと各段が完了後に順次行われるタイプがあります
複数パレットが同時に横移動のタイプであればどこでも同じですね