バルコニー（orベランダ）でやっていいこと、いけないこと

打ち上げはやめて(笑)
線香花火程度にする予定。
ベランダＢＢＱ、ビールでワイワイ楽しみです。

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拙宅は最上階、隣はほとんど不在、階下もずっと空室。何でもOKです。常識で判断していますがね。

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最上階の醍醐味よね。
お金はらってんだし。

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あんがとさん。

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侮蔑されて礼を言うとは！

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侮蔑されたんだ。お気の毒に。

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>>330 匿名さん

女性って、貴女のことよ！大丈夫？(笑)

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周囲の人の迷惑にならないこと、悪影響を及ぼさないことならば、大丈夫でしょう。常識で判断しましょう。クレームが来たら、価値観の異なる人がいるということで、相手が納得しないのならば、控えましょう。

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唐突に語りたくなりました？

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スレ趣旨に戻りましょう

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戻ってますが、何か？

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>>332
地域によっても、慣行が違ったりするからね。通常バルコニーは火気禁止だけれども、BBQがOKのマンションもあるようですよ。

http://suumo.jp/journal/2014/03/16/58677/
が、参考になるかも。

「バーベキューで問題になるのは、騒音・臭い・煙ですね。お酒が入れば大声でしゃべる人も出ますし、騒ぎますから、それが周囲の住戸の居住者にとって騒音にあたる場合は、禁止行為に抵触します。また、焼いた肉や魚介類の匂いが悪臭としてとらえられ苦情になれば、これも禁止行為になりますし、煙も同様です。ただ、言い換えれば、他の方に迷惑がかからないように配慮すれば、バーベキューやパーティーを専用庭でやっても問題はありませんし、使用細則の制限の範囲内で自由に利用することができます。例えば、大声を出さないようにするとか、無煙ロースターを使用するなど、工夫する余地はありますね」

もちろん、物件によっては「バーベキュー禁止」などの細則が定められていることもあるので、事前に確認してほしい。ちなみにバーベキューなどでバルコニーや専用庭を利用する際、管理会社への届け出は必要なのだろうか？

「基本的には事前の届け出・申請は必要ありません。一部、マンションによっては、使用細則で『大人数でパーティーなどを開く場合は事前に管理者に届けること』といった規定を定めているケースはあります。これは、バルコニーや専用庭に大勢の人が集まると、往々にして騒音などによるトラブルが発生する可能性が高まるため。いくら自由に使用できるからといって、“私の勝手でしょ”という態度でいると、周囲の居住者に迷惑をかけたときに大きなトラブルに発展したり、心情的にこじれてコミュニケーションが取れなくなったりと、さまざまな弊害が生じます。ホームパーティーやバーベキューをする際は、迷惑がかかることを見越して、予め周囲の居住者にそのことを伝え挨拶をしておくことは、当然の常識ではないでしょうか」

さらに、バーベキューとは別の話になるが、バルコニーへの物置の設置や、専用庭の改造も禁止行為に当たる。特に、専用庭に多量の砂や大きな石を持ち込んで日本庭園にしてしまったり、プランターではなくレンガで花壇をつくってしまったりして、トラブルになるケースが多いという。バルコニーや専用庭は「専用使用部分」。共用部分でありながら、その部屋の人しか使用できないエリアだ。あくまで“共用部分である”という意識を持って利用することが、トラブルを防ぐことにつながるかもしれない。

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>>336 匿名さん

あくまでも共用部分というのが、ポイントのようですね。

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>>340 匿名さん

下げて書くって、惨めだよね。

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結局、物件や地域で色々あるってことですね。マンション管理規約に一応目を通しておいて、周りの人とコミュニケーションを図ることが重要なようですね。

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当たり前ですが？

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ということで、皆さんの合意を得られるところですね。

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さぁ、それは同意しかねる。

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当たり前としたり、同意しかねるとしたり、どうなんですかね？

同意しかねるのならば、どう同意できないのか、大人ならば書きそうなものですが？

結局、物件や地域で色々あるってことですね。マンション管理規約に一応目を通しておいて、周りの人とコミュニケーションを図ることが重要なようですね。

で、良いと私は思います。

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もちろん思うだけなら、個人の自由ですよ。

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同意しかねると思うだけなのも、個人の自由ですからね。でも理由を述べなきゃ他の人には理解されないことくらい大人ならばわかるでしょうにね。

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常識と管理規約で判断しましょう。　それが人間として当然です。

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一番、最悪なのが、ベランダ喫煙。自分の部屋がたばこの害や
匂いから逃れるために、ベランダで喫煙する。
もしくは、たばこがダメな同居者の為にベランダ喫煙。
その身勝手な行動によって近隣住民は、そのあほバカの副流煙を
ベランダまたは24時間換気口より吸わなくてはならない。

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近隣住居のエアコンの中は、副流煙のニコチンとタールが付着し、
エアコン作動中は、副流煙地獄を味わう。

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でも、対処法ないよね。

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中毒者に、正論通じないので、
日本の法律で、たばこ禁止にするしかないのかな。

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上からだけど、法律変えるの大変よ？

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うちは締め切って空気清浄機つけっぱなし。
マンションだから我慢するのが普通。

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ベランダ喫煙でなくとも迷惑ですよね喫煙は。朝の空気の良い時にあの臭いにおいが漂ってきたら一日が台無しですね。自分の住居の専有部分内でも喫煙が不法行為になるそうですから、そういうときにはやんわり管理組合経由で抗議しましょう。

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タイでは、家の中の喫煙も法律で禁止されるようです。
日本の政治家も、タイの政治家の鼻くそと爪の垢を煎じて飲ましたわ。イギリスは
たばこ1箱千円、1本100円ね、せめてこれくらいは日本も真似してほしい。

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タイと比較されても。

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>>359
喫煙者ってほとんどキチガイですから、値上げすると治安が悪くなります。まあ、犯罪に走って刑務所入れば、喫煙もできなくなり、快適な内廊下体験ができるのでしょうが。

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↑ヤバいねおたく。
その書き込みプリントアウトして、医師に見せた方がいいですよ！

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>>354さん

たばこ税の税収は、年数兆円を超えてます。
法律で禁止する事は無いでしょうね。
もし施行されるのであれば、他の名目で税金を徴収される事になりますね。
それこそ喫煙されない方は反対されるのでは？

私は喫煙者ですが、ベランダでの喫煙は反対派です。
うちのマンションは禁止されてますが。

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２年前に購入の新築マンションベランダの排水溝
ドレーンは中央から左右に傾斜があり、排水孔は
自住戸内の左側に一ヶ所。

右隣の住人は排水孔の掃除を全くしないご家族。

で、大雨や台風の後は右側の排水溝に水が溜まる。

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排水溝共用？
気の毒な仕様。

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>>365 匿名さん

確かに。住戸内で完結してないとまずい。

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仕切り板の下が空いてる、古い物件は以外と多いですよ。

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<<360
どこの国なら説得力あるとゆうのでしょうか。
喫煙問題の関して、国力で納得出来るって
子供じゃあるまいし、中毒者の頭の中もニコチンで
やられてるの？

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アンカーのつけ方(笑)

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>>369 匿名さん

アンカー付けずに

目糞鼻糞

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>>363 匿名さん

禁止されてなくても今時ベランダ喫煙する人はほとんどいないでしょう。

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アンカーなんて、どうでもよろしいがな。書類にするわけでもなし。

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でも、ミスが多いと馬鹿にされるのでは？

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>>374 マンション検討中さん

匿名掲示板でスマホ入力するのに細かいこと言う奴は病気。強迫性障害。

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>>376 匿名さん

なめるの好きなんだ。

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迷惑行為は止めよう。

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その通り。
タイプミスや頓珍漢な書き込みを故意に続けるのは、立派な荒らし

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タイプミスは、ミスなんだから故意に続ける人はいないでしょう。

頓珍漢な書き込みを初心者マーク付けて続けるのは確かに迷惑ですよね。

バルコニーで故意に迷惑行為をするのも故意なので悪質ですよね。

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バルコニーでの火気の使用や煙の出る行為は火災の危険や近隣に臭気が届き迷惑がかかるので常識的に控えるべきでしょう。

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>>384 匿名さん

火気禁止は多いですがね。

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多いのは間違いない。最近は禁煙もね。

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六 発火・引火・爆発等の恐れのある危険物、ならびに悪臭を発する不潔な物品、劇薬、火薬類の
持ち込み、保管、製造をすること。また、石油ストーブの使用及びバルコニー等での喫煙は、原
則禁止とする。
七 バルコニー等で火気類を使用すること。
八 バルコニー等に物置等建造物の構築または設置をすること。
九 バルコニー等の手摺及び手摺より上部に洗濯物、ならびに寝具等を干すこと。また、手摺に衛
星アンテナ等を設置すること。


最近の使用細則例だって。

http://www.aoyama-h-s.co.jp/files/user/img/shiyou_saisoku.pdf

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昔から火気は禁止でしょう。それに今禁止されるってことは、良くない行為だってことでしょうね。

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規約＋常識で終了（笑）

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規約に違反してなければ、誰も咎めません。
ノープロブレム

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規約は最低限って理解できない？
ノーモラル

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ということで、

>規約に違反してなければ、誰も咎めません。
>ノープロブレム

と書いた人は、努力しましょう。

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規約にマナーやモラルについては書いていないと思いますが？

でも、秩序を乱す行為については書いてありますよね？

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>>401 匿名さん

物件によってモラルやマナーの指導があるんだ。さすが不動産屋さん。詳しいね。

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>>403 匿名さん

知らんがな。

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排水孔は定期的にゴミを取ってくださいね。

汚水が流れずに溜まってしまいます。

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一般的にはベランダでの火気は禁止されていると思いますので、前提に書きます。
ベランダで喫煙される方は、どれだけのリスクを負っているか？
を認識されていないと思います。

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ペットのブラッシングもやってはいけない。

風で毛が飛来して、ベランダや洗濯物が汚される。

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近隣住戸にゴミ、ホコリ、煙などが届くことは当然常識的に禁止でしょう。掃除してくれるならば別ですが。

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ウチは
基本的に何でもOK。
BBQや火の気はアウト。

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常識で判断できる住民ばかりだとトラブルにならなくて良いですよね。

マンション住民の民度が重要です。

一々あれこれ禁止しないのが理想ですね。

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悪い地域に建てるのが悪い。

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>>413
中にはたちの悪い住民が交じるのは仕方がないですね。そういう意味では一定以上の高額物件であれば、ある程度住民の質が伴うのでしょうが、最近は某国人もマンションを購入するようになって、マンション内のマナーが悪くなる事例が増えているようですね。管理組合の機能がますます重要なようです。

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ベランダプールの楽しいシーズン到来ですよ！

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プールはどうなんでしょうか？一応下の階や左右の住戸に了承とって、お誘いすれば問題ないように思います。台風がくればバルコニーなんて水であぶれるわけですから、それで困るってことはないでしょう。まあコミュニケーション次第だと思います。管理規約で明示的に禁じていれば別でしょうがね。

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それだと子供いるメイン層に売れないよ？

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？？？

ベランダプールは近隣住民とコミュニケーションしっかりとれば全然問題ないと思うよ。

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深夜にゴクロウサンですね。

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今のところルーバルでのプール開催は中止してます。
プールに入っているのに、熱中症になってしまいそう。

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からだが弱いの？

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やっていけないこと。

裸踊りと喫煙。

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