マンションなんでも質問「バルコニー(orベランダ)でやっていいこと、いけないこと」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2023-07-09 12:08:40

バルコニーありのマンションを探しているのですけど
バルコニーではどの程度の活動までは大丈夫なんでしょうか。
ぶっちゃけ入居後ならもう追い出されることってないですよね?

一応、都内(都心へ30分通勤圏内)のタワー型マンションの高層階で考えています。

※リゾートマンションとか特殊な例は対応や風土が変わってくると思うので省きます

[スレ作成日時]2012-01-31 06:53:51

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バルコニー(orベランダ)でやっていいこと、いけないこと

  1. 301 匿名さん

    ベランダBBQ最高\(^^)/

  2. 302 匿名さん

    >>301さん

    ベランダで狭くない?

  3. 303 匿名さん

    狭いの?お気の毒ね。
    うちは庭並みの広さの、ルーフバルコニーですのよ。

  4. 304 匿名さん

    >>303さん

    お言葉返しますね。
    ベランダとバルコニーは別物。
    ご自身も「ルーフバルコニー」と言い換えてますよね?

    我が家もルバル付いてますけど、庭並みではないですね。
    庭並みとはどれぐらいの広さですか?

  5. 305 匿名さん

    >>304さん

    その303の初心者マーク付きは、嫌がらせ・嫌味・くず投稿専門の常連要注意人物。相手にするだけ無駄。

  6. 306 匿名さん

    狭いベランダって言う時点で、物件のランクがわかるしね。

  7. 307 匿名さん

    カビ臭い内廊下って言う時点で、物件のランクというか、投稿者の人格がわかるよね。

  8. 308 匿名さん

    そうなの?やだわぁ

  9. 309 ご近所さん

    ワンパターンの人がいるようですね。

  10. 310 匿名さん

    スルーすれば?

  11. 311 匿名さん

    リゾートマンションなので、バルコニー広めで最上階だから、BBQできないことはないですが、すぐ近くのビーチでBBQできるのでバルコニーですることはないなー。片付けが面倒だし。

  12. 312 匿名さん

    狭いベランダでは無理よね。

  13. 313 匿名

    >>311 匿名さん
    本来のBBQって、招待客はただ飲食するだけですよ。

    食材を焼く係は勿論、設営や撤去も店側か主催者が全て行います。

    皆さんが言うBBQは、単なるアウトドア若しくはオープンエアの焼き肉パーティーですね。


  14. 314 匿名さん

    >>313
    そういうことでしょう。

  15. 315 匿名さん

    >>313さん

    「本来のBBO」って何だろう?と思い、ググって見ました。
    日本バーベキュー協会の見解とはちょっと違うみたい。

    そもそもBBQは日本古来の文化では無いですしね。

  16. 316 匿名

    本来のBBO?

  17. 317 匿名さん

    >>316 匿名さん

    おまえ誤字脱字を脳内で訂正できないのか?

  18. 318 匿名さん

    普通の人は、誤字脱字確認してから投稿しますが。

  19. 319 匿名さん

    普通の人はここでは誤字脱字気にしないと思いますよ。時間かけるほどの重要な内容はないからね。

    いずれにしろ、いいたいことは、日本のBBQが本来のBBQと違うってことでしょう。それくらい理解してあげなよ。

  20. 320 匿名さん

    言い訳?往生際悪いわよ!!

  21. 321 匿名さん

    >>320 匿名さん

    傷ついた??

  22. 322 匿名さん

    焼き肉、花火、プール(^^)
    夏はベランダでの楽しみ目白押し!

  23. 323 匿名さん

    食洗機の取説は読まずにすぐ壊すアホなおっさんが、ネカマになると、毎回管理規約読んでからベランダで行動するとか宣わっていたが、アホ丸出し。

  24. 324 匿名さん

    打ち上げはやめて(笑)
    線香花火程度にする予定。
    ベランダBBQ、ビールでワイワイ楽しみです。

  25. 325 匿名さん

    拙宅は最上階、隣はほとんど不在、階下もずっと空室。何でもOKです。常識で判断していますがね。

  26. 326 匿名さん

    最上階の醍醐味よね。
    お金はらってんだし。

  27. 327 匿名さん

    あんがとさん。

  28. 328 匿名さん

    侮蔑されて礼を言うとは!

  29. 329 匿名さん

    侮蔑されたんだ。お気の毒に。

  30. 330 匿名さん

    貴女のことよ!大丈夫?(笑)

  31. 331 匿名さん

    >>330 匿名さん

    女性って、貴女のことよ!大丈夫?(笑)

  32. 332 匿名さん

    周囲の人の迷惑にならないこと、悪影響を及ぼさないことならば、大丈夫でしょう。常識で判断しましょう。クレームが来たら、価値観の異なる人がいるということで、相手が納得しないのならば、控えましょう。

  33. 333 匿名さん

    唐突に語りたくなりました?

  34. 334 匿名さん

    スレ趣旨に戻りましょう

  35. 335 匿名さん

    戻ってますが、何か?

  36. 336 匿名さん

    >>332
    地域によっても、慣行が違ったりするからね。通常バルコニーは火気禁止だけれども、BBQがOKのマンションもあるようですよ。

    http://suumo.jp/journal/2014/03/16/58677/
    が、参考になるかも。

    「バーベキューで問題になるのは、騒音・臭い・煙ですね。お酒が入れば大声でしゃべる人も出ますし、騒ぎますから、それが周囲の住戸の居住者にとって騒音にあたる場合は、禁止行為に抵触します。また、焼いた肉や魚介類の匂いが悪臭としてとらえられ苦情になれば、これも禁止行為になりますし、煙も同様です。ただ、言い換えれば、他の方に迷惑がかからないように配慮すれば、バーベキューやパーティーを専用庭でやっても問題はありませんし、使用細則の制限の範囲内で自由に利用することができます。例えば、大声を出さないようにするとか、無煙ロースターを使用するなど、工夫する余地はありますね」

    もちろん、物件によっては「バーベキュー禁止」などの細則が定められていることもあるので、事前に確認してほしい。ちなみにバーベキューなどでバルコニーや専用庭を利用する際、管理会社への届け出は必要なのだろうか?

    「基本的には事前の届け出・申請は必要ありません。一部、マンションによっては、使用細則で『大人数でパーティーなどを開く場合は事前に管理者に届けること』といった規定を定めているケースはあります。これは、バルコニーや専用庭に大勢の人が集まると、往々にして騒音などによるトラブルが発生する可能性が高まるため。いくら自由に使用できるからといって、“私の勝手でしょ”という態度でいると、周囲の居住者に迷惑をかけたときに大きなトラブルに発展したり、心情的にこじれてコミュニケーションが取れなくなったりと、さまざまな弊害が生じます。ホームパーティーやバーベキューをする際は、迷惑がかかることを見越して、予め周囲の居住者にそのことを伝え挨拶をしておくことは、当然の常識ではないでしょうか」

    さらに、バーベキューとは別の話になるが、バルコニーへの物置の設置や、専用庭の改造も禁止行為に当たる。特に、専用庭に多量の砂や大きな石を持ち込んで日本庭園にしてしまったり、プランターではなくレンガで花壇をつくってしまったりして、トラブルになるケースが多いという。バルコニーや専用庭は「専用使用部分」。共用部分でありながら、その部屋の人しか使用できないエリアだ。あくまで“共用部分である”という意識を持って利用することが、トラブルを防ぐことにつながるかもしれない。

  37. 338 匿名さん

    [NO.337と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  38. 339 匿名さん

    >>336 匿名さん

    あくまでも共用部分というのが、ポイントのようですね。

  39. 340 匿名さん

    今夜はジンギスカンパーティーしましたよ。
    ベランダでのキンキンビール最高です。

  40. 341 匿名さん

    >>340 匿名さん

    下げて書くって、惨めだよね。

  41. 342 匿名さん

    惨めなの?可哀想に。
    お肉美味しかったわよ(笑)

  42. 343 匿名さん

    結局、物件や地域で色々あるってことですね。マンション管理規約に一応目を通しておいて、周りの人とコミュニケーションを図ることが重要なようですね。

  43. 344 匿名さん

    当たり前ですが?

  44. 345 匿名さん

    ということで、皆さんの合意を得られるところですね。

  45. 346 eマンションさん

    さぁ、それは同意しかねる。

  46. 347 匿名さん

    当たり前としたり、同意しかねるとしたり、どうなんですかね?

    同意しかねるのならば、どう同意できないのか、大人ならば書きそうなものですが?

    結局、物件や地域で色々あるってことですね。マンション管理規約に一応目を通しておいて、周りの人とコミュニケーションを図ることが重要なようですね。

    で、良いと私は思います。

  47. 348 匿名さん

    もちろん思うだけなら、個人の自由ですよ。

  48. 349 匿名さん

    同意しかねると思うだけなのも、個人の自由ですからね。でも理由を述べなきゃ他の人には理解されないことくらい大人ならばわかるでしょうにね。

  49. 350 匿名さん

    常識と管理規約で判断しましょう。 それが人間として当然です。

  50. 351 匿名さん

    一番、最悪なのが、ベランダ喫煙。自分の部屋がたばこの害や
    匂いから逃れるために、ベランダで喫煙する。
    もしくは、たばこがダメな同居者の為にベランダ喫煙。
    その身勝手な行動によって近隣住民は、そのあほバカの副流煙を
    ベランダまたは24時間換気口より吸わなくてはならない。

  51. 352 匿名さん

    近隣住居のエアコンの中は、副流煙のニコチンとタールが付着し、
    エアコン作動中は、副流煙地獄を味わう。

  52. 353 匿名さん

    でも、対処法ないよね。

  53. 354 匿名さん

    中毒者に、正論通じないので、
    日本の法律で、たばこ禁止にするしかないのかな。

  54. 355 匿名さん

    上からだけど、法律変えるの大変よ?

  55. 356 匿名さん

    うちは締め切って空気清浄機つけっぱなし。
    マンションだから我慢するのが普通。

  56. 357 匿名さん

    ベランダ喫煙でなくとも迷惑ですよね喫煙は。朝の空気の良い時にあの臭いにおいが漂ってきたら一日が台無しですね。自分の住居の専有部分内でも喫煙が不法行為になるそうですから、そういうときにはやんわり管理組合経由で抗議しましょう。

  57. 358 匿名さん

    改善する?クレーマー扱いされて村八分は怖いし。

  58. 359 購入経験者さん

    タイでは、家の中の喫煙も法律で禁止されるようです。
    日本の政治家も、タイの政治家の鼻くそと爪の垢を煎じて飲ましたわ。イギリスは
    たばこ1箱千円、1本100円ね、せめてこれくらいは日本も真似してほしい。

  59. 360 匿名さん

    タイと比較されても。

  60. 361 匿名さん

    >>359
    喫煙者ってほとんどキチガイですから、値上げすると治安が悪くなります。まあ、犯罪に走って刑務所入れば、喫煙もできなくなり、快適な内廊下体験ができるのでしょうが。

  61. 362 匿名さん

    ↑ヤバいねおたく。
    その書き込みプリントアウトして、医師に見せた方がいいですよ!

  62. 363 匿名さん

    >>354さん

    たばこ税の税収は、年数兆円を超えてます。
    法律で禁止する事は無いでしょうね。
    もし施行されるのであれば、他の名目で税金を徴収される事になりますね。
    それこそ喫煙されない方は反対されるのでは?

    私は喫煙者ですが、ベランダでの喫煙は反対派です。
    うちのマンションは禁止されてますが。

  63. 364 匿名

    2年前に購入の新築マンションベランダの排水溝
    ドレーンは中央から左右に傾斜があり、排水孔は
    自住戸内の左側に一ヶ所。

    右隣の住人は排水孔の掃除を全くしないご家族。

    で、大雨や台風の後は右側の排水溝に水が溜まる。


  64. 365 匿名さん

    排水溝共用?
    気の毒な仕様。

  65. 366 匿名さん

    >>365 匿名さん

    確かに。住戸内で完結してないとまずい。

  66. 367 匿名さん

    仕切り板の下が空いてる、古い物件は以外と多いですよ。

  67. 368 評判気になるさん

    <<360
    どこの国なら説得力あるとゆうのでしょうか。
    喫煙問題の関して、国力で納得出来るって
    子供じゃあるまいし、中毒者の頭の中もニコチンで
    やられてるの?

  68. 369 匿名さん

    アンカーのつけ方(笑)

  69. 370 匿名さん

    >>369 匿名さん

    アンカー付けずに

    目糞鼻糞

  70. 371 匿名さん

    良くできました(笑)

  71. 372 匿名さん

    >>363 匿名さん

    禁止されてなくても今時ベランダ喫煙する人はほとんどいないでしょう。

  72. 373 評判気になるさん

    アンカーなんて、どうでもよろしいがな。書類にするわけでもなし。

  73. 374 マンション検討中さん

    でも、ミスが多いと馬鹿にされるのでは?

  74. 375 匿名

    >>374 マンション検討中さん

    匿名掲示板でスマホ入力するのに細かいこと言う奴は病気。強迫性障害。

  75. 376 匿名さん

    いいと思うよ、なめられるだけのこと。

  76. 377 匿名さん

    >>376 匿名さん

    なめるの好きなんだ。

  77. 378 匿名さん

    ↑なめられてるよ、ますます

  78. 379 匿名さん

    迷惑行為は止めよう。

  79. 380 匿名さん

    その通り。
    タイプミスや頓珍漢な書き込みを故意に続けるのは、立派な荒らし

  80. 381 匿名さん

    タイプミスは、ミスなんだから故意に続ける人はいないでしょう。

    頓珍漢な書き込みを初心者マーク付けて続けるのは確かに迷惑ですよね。

    バルコニーで故意に迷惑行為をするのも故意なので悪質ですよね。

  81. 382 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  82. 383 匿名さん

    バルコニーでの火気の使用や煙の出る行為は火災の危険や近隣に臭気が届き迷惑がかかるので常識的に控えるべきでしょう。

  83. 384 匿名さん

    禁止はできませんがね。

  84. 385 匿名さん

    >>384 匿名さん

    火気禁止は多いですがね。

  85. 386 匿名さん

    物件によりますがね。

  86. 387 匿名さん

    多いのは間違いない。最近は禁煙もね。

  87. 388 匿名さん

    六 発火・引火・爆発等の恐れのある危険物、ならびに悪臭を発する不潔な物品、劇薬、火薬類の
    持ち込み、保管、製造をすること。また、石油ストーブの使用及びバルコニー等での喫煙は、原
    則禁止とする。
    七 バルコニー等で火気類を使用すること。
    八 バルコニー等に物置等建造物の構築または設置をすること。
    九 バルコニー等の手摺及び手摺より上部に洗濯物、ならびに寝具等を干すこと。また、手摺に衛
    星アンテナ等を設置すること。


    最近の使用細則例だって。

    http://www.aoyama-h-s.co.jp/files/user/img/shiyou_saisoku.pdf

  88. 389 匿名さん

    昔の物件もありますしね

  89. 390 匿名さん

    昔から火気は禁止でしょう。それに今禁止されるってことは、良くない行為だってことでしょうね。

  90. 391 匿名さん

    規約&物件によるで終了(笑)

  91. 392 匿名さん

    規約+常識で終了(笑)

  92. 394 匿名さん

    [No.393と本レスを、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  93. 395 匿名さん

    規約に違反してなければ、誰も咎めません。
    ノープロブレム

  94. 396 匿名さん

    規約は最低限って理解できない?
    ノーモラル

  95. 397 匿名さん

    ノーモラルは貴女自身が努力しないと!

  96. 398 匿名さん

    ということで、

    >規約に違反してなければ、誰も咎めません。
    >ノープロブレム

    と書いた人は、努力しましょう。

  97. 399 匿名さん

    規約熟読したら、我慢してね↑

  98. 400 匿名さん

    規約にマナーやモラルについては書いていないと思いますが?

    でも、秩序を乱す行為については書いてありますよね?

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