パート3に突入です。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165156/
所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1645番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス10分 バス停から 徒歩1分
中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩18分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩23分
間取：3LDK
面積：77.03平米～85.49平米
売主：三井不動産レジデンシャル
媒介：フージャースコーポレーション
[スレ作成日時]2012-01-28 18:01:33
住んでいない住戸は定期的に排水口に水は流していますよね〜
すごーいにおいが発生します。
水でにおいが出ないようにしている場所っていろいろあるみたいですよ。
>701
明日じゃないですか、電話入れようかな。
この1戸数は建物内MRとは別住戸なんでしょうか(3706号室)。使い始めたのは今年のはじめからですから訪問でかなりの方が踏み入ったとしてもまだまだいけますよね。もうソファやらテーブルやら揃っているみたいですから興味はあります。
フォレストハウスの3階なら全然快適そうですしね、狙っている人多そうだなあ。
4,000万円を下回る価格で買った人いるのかなぁ？
庭園テラス完売したってさ
いますよ
販売価格から20％オフも当たり前？
4000万を下回った価格で買った人は値引でしょうか、それとも元値が低めだった東向きの部屋でしょうか。。。気になります。
新品と、1年ほど経過したものが同じ値段ではないでしょ
「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの
（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。
だから、もうすぐ新築と言えなくなる だから安くして早く売りたいわけです
隣の桜景邸の売れ行きはどうなのでしょうね？
お迎えのテラス完売したのに、結構売れ残っているのでしょうか？
711さん、桜景邸のスレで聞いたほうが良いと思いますよ。
国分寺は完売しましたが、花小金井の物件よりは先に完売できそうな感じですね。
売れないですねぇ
残り５０戸ぐらい あと一年かかると思う
まぁ国分寺や隣のテラスより戸数もあるし。
フェイシアも完売まで時間かかったみたいだし、ゆっくり売ってくんじゃないかな。
ライオンズは残り一戸みたいだし、駅からの距離がやっぱり大きいのかな？
712さん、そうですね
なかなかお隣の桜景邸のスレが盛り上がっていないようで、こちらでご存知のかたいらっしゃるかな？と思いご質問しました。
715さん、残り50戸とは、こちらのパートワンと隣の桜景邸の残り合わせて50戸くらいと？でしょうか？
完売まで
あと半年～一年かかるのはまだまだ三井の方の出入りとモデルルームの見学者が引き続きおとずれますね。
早くゆっくりと生活したいですね。
花小金井は後７戸になったみたいですね・・・
他所のマンションの残戸数と比較して何か意味があるのだろうか…？
４０５戸 残５０戸です
物件概要だと販売中11戸になってるけど、売り出してない部屋があるの⁈
それとも50戸は内部情報？
自分の目で確かめるのが確実
完売した桜堤庭園テラスでは残個数の書き込みにすっかり騙された感があります。
715さん、721さんの情報源は何ですか？
見学に行った友人が残り10戸と言っていたので。
いい加減な書き込みがあるから、自分で足を運ばないとダメということですね。
MRに行ってもなかなか正しい残数はわかりませんよ！
この業界ではダミー登録というのが一般的に行われていますので・・・
パーク３兄弟の長男の国分寺は完売したようで、入居者は喜びの雄たけびを上げていましたよ。
宜しいけど、このスレはなにを勘案するスレですか？
何が言いたいの？
内部の方と書く人が内部の方です 事実のこと投稿され否定する言葉
購入者としてはやはり人気度は気になりますね。
50戸も残っていてほしくないですね！
729とか730ってアンカー打ったら？
誰に話し掛けてんの？
意味不明。
正確な情報だけお願いします
国分寺のパークシティは完売したんですね！
掲示板上では値付が高すぎると言われていましたが、蓋を開ければ1年以内で完売しているので
立地と価格の釣り合いがとれていたということでしょう。
何故かこのエリアのパークシティは叩かれているようですが、理由が知りたいところです。
国分寺は段階的な値引きの後、MR来場経験者に対してDMや電話で叩き売りセールの告知をしてましたよね。その後直ぐ完売したと思います。
なので必ずしも初めから立地と価格が釣り合っていた訳ではないと思います。
早くココも即売会やらないかなぁ。
735さん
立地と仕様と価格の釣り合いがとれていない、それに尽きると思います。
なんども申し上げます。
大規模だろうが、タワーだろうが、完成前に売り切るのが常識の世界。竣工後１年後の完売なんて、事業主にしたら失敗。
はいはい、なんでそんなに中身がないの？
そうやってすぐ熱くなったり上から目線になるから、からかわれるんじゃない？
739って国分寺でも暴れてた人だよね。
バスだと安くないと売れない
シティテラスよりかは明らかに広いでしょ
まだ80以上も残ってるみたいだし
区内で駅から同じくらいの距離に住んでるけど、
私含めて普段は自転車っていう人の方が多い
このあたりの住人さんは自転車使わない理由とかあるのかな？
もしかして武蔵境の駐輪時の問題？
駅からの距離は、転売時の値崩れを考えてじゃないですか？
残８０戸ですか ５０戸だと聞いていたのですが 多数 空いているの確かだけど
残８０戸はシティテラスのことでは？
結局、ここの残りは50戸ということですか？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
