シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part16

リビングが直窓で見晴らしが良さそうですね。
ただ直射日光等が気になるのですが、
皆さんは対策はされますか？
わが家はUVカットのフィルムを貼ろうかと考えております。

高いか安いかは年収による。

坪単価200万円台だから高額とは言えないよ。
千葉、埼玉、城東検討者には高く感じるかもしれんが。

豊洲の不動産価値は3年後。豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。職住近隣はプレミアムですからね。

>>951様
わが家は何も考えておりませんでした。確かにそういう物が必要となってくるでしょうね。
検討しなくては…と思いました。
ただ面積があるので、貼るのも結構大変そうですね。

ＵＶカットのフィルムも良いのですが、タワーマンションを検討していていつも思うのは外側の窓掃除は誰がやるのかという問題です。正確に言えば登山家のアルバイトさん達がいる窓拭きの会社さんがやってくれるのでしょうけど、費用はどこから出るのかということです。住人の管理費でしょうか？既に定期的に計画されていてその費用も組み込まれていると考えてよいのでしょうか。ソファでうたたね寝していると窓の外にスーっとワゴンが下りてくるという場面が思い浮かびます。

豊洲が分譲マンションの坪単価上昇率1位らしい。
10年間で約1.7倍ってすごい。
豊洲すごいな。

966
それ、震災前に記事になったネタでしょ。
しかも、10年前のマンションって名前は何？

１０年前は板状団地マンションしかなかったお
仕様の変化考えたらたいして上昇してないお

実際、あと何戸残ってるんですか？どんどん中古化すすんでいきますね。完売まであと２年くらいかかりそうですね。

>970
ＨＰ見れば分かりますけどあと１３戸です。
http://www.ct-toyosu.com/plan/

1063戸あってあと13戸って、僅か1.22%。
これはもう売れ残りとは言わないね。スミフも住民も大胜利だよ。

なんだ、あと１３戸？？？？

１３戸×平均価格６５００万円（仮）＝約８億円が売れるか売れないかで、もしかしたら赤字ＰＪか
黒字ＰＪになれるかの運命の別れ道だったりして～

でも１３戸ですよね。。。びっくりした。

＞951
ブラインドは少なくともつけようかと思いますが、
大きさ的にオーダーになってしまうかな？と思います

他の方も書かれていますが、窓掃除や将来の大規模修繕の際、
窓の外に人がいる事を思うと、部屋の中が見えないようにする工夫は
必要でしょうね

ブランド人気指数


75.72点 【住友不動産】シティタワー
75.49点 【野村不動産】プラウド
73.97点 【三井不動産レジデンシャル】パーク・ホームズ
73.90点 【東京建物】Brillia
73.45点 【三菱地所】パークハウス
73.43点 【大京】LIONS　GARDEN
73.25点 【コスモスイニシア】コスモ
72.66点 【三井不動産レジデンシャル】パークシティ
72.07点 【大京】LIONS
65.14点 【日本綜合地所】グランシティ
62.93点 【タカラレーベン】レーベンハイム

>971
今日現在の時点で少なくとも「第6期27戸」を販売してるんだから13戸は無い。
　　　↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyosu/detail.cgi
販売スケジュール 第6期　先着順申込受付　
販売戸数 27戸　

まだまだ在庫はたくさんありそう。
販売スケジュール第○期って、２ケタ行くんじゃない？

「第○期○次」を使えば２ケタはいかずに済む・・・

＞「第○期○次」を使えば２ケタはいかずに済む・・・

○次ってほとんど詐欺だよな(笑)

○次を見た瞬間にまともな検討者は「あっ、これは売れてないな？」と即座に判断する。(笑)

それでも、五反田の三井なんかは
２ケタにいってしまっている。

気の早い管理人さんが1000までまだ余裕があるのに次スレが立ってしまったようですね。
どちらに書き込もうか迷いましたが、細かい性格なのでこちらにしました。
1000までは生きてるだろうかと。
賑やかな方が良いですし。
自分には買えない価格なのですが、なぜか気になるのですよ。
こんな不景気な時代にこのクラスのマンションが買える人がどれだけいるのだろうと。
買える人たちってどんな人たちなのだろうと。
少しでもあやかりたいなあなんて思って見に来ています。