シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part16

それにしても中古の売り物件が多いね。
いったい、売る理由って何だろうね？

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それが今では坪180万。

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３０００万円台で売ってるんだから千葉や埼玉のマンションと同じだね。

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坪180？本当？

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実際に売れる金額は坪１８０でも微妙かもね。

不動産屋に即買取りしてもらうと坪いくら位でしょうか？

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３００万くらいの物件しか無いような。。。
欲しいけど見つかりませんでした。


嘘なんですか？

ウソの値下がり連呼は、迷惑です。

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値下がりしないんでしょうか。
どの変まで下がったら競争率が上がってしまうでしょう。
もし値下げがあるとしてもタイミングが肝心ですね。
でも資料請求している人が優先で情報をもらうのかな。

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今にも武田鉄矢が、びゅんびゅん飛ばしてるトラックの前に飛び出しそうですよね。

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ここなら３０００万円台からありますよ。

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坪180ですか。
ようやく適正価格に近づいてきたね。

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ウソの値下がり連呼して騙される奴居ないでしょ（笑）


諦めて千葉にでも行ったらどう？

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不動産屋に買い取りを依頼したら坪１８０万円でも無理じゃないですか？
もっと下だと思いますね。

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表参道・青山の購入層は、豊洲なんか対象外だよ。

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不動産屋に買い取りを依頼したら坪１８０万円、、

この3月に異動で急に売らなければいけなくなりましたが、買い取り価格は坪約250万円でした。綺麗に3年間使いエアコンも置いて行ったので、少し安すぎるかなとも思いましたが急いでいましたので余り交渉しませんでした。坪180万円での買いたたきを企む悪徳不動産屋の手先がいるのですね。私が買い上げて貰った不動産屋は、住友以外の財閥系でした。

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普通は仲介って、
マンション分譲をした売主の系列の仲介会社に依頼したくなるものですけどね。
特典プラス、契約に必要な書類を揃えるのが楽ですから。

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作り話をするのは自由だからな。

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ウソの値下がり連呼は、迷惑だよ。
削除依頼するべきかナ。

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坪250じゃ棚ざらし状態では？
具体的な条件は？

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>829。同意。

http://www.nomu.com/mansion/1130784/
これが、売出し220くらいだから、交渉すれば、
坪200くらいになるかもしれないけど、180の売出しは確かにないよね。

嘘はいかんよね。

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２２０万って、何平米なん？
そんなに安いなら買おうかな。

何階？

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５階で２２０万円か。

安いな。

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低層はそんなもんでしょ。販売価格とそんなにかわらんだろ

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業者の買い取りなら売り出しより安くなるでしょ

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むしろ資産価値は着実に上がっているけどね

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220でも高いから、ずっと売れ残っています。

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220じゃ売れ残るんだから、
ここの実力が坪180というのは正しいと思うよ。

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売り出し価格の設定は売る側の勝手だからね。
ギリギリで購入して多額のローン抱えている住民が多いと空気読めない価格設定になりがち。
空気読んでる中古はすぐに契約がまとまるが、空気読めない中古は値下げにも応じず棚ざらしになる。
つまり、今出回ってる中古は空気が読めない価格設定で棚ざらし物件ばかりってコトです。

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不動産の価格ってスッキリしませんね。契約の内容も真面目に考えるとスッキリしないものが多いです。
シネマのチケットとクルージングのチケットって両方いただけるのかしら？指定の時間までに行けば。4月末期限だから頂いたとしても忙しそうですけど。映画とクルージングでＧＷを楽しむという企画はいいですね。期限延長してほしいです。

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８２６みたいな嘘はいけない。買い取りで坪２５０万なんてありえない。

中古で２５０万以下で売ってるのに不動産屋がそんなに高く買うわけないし。

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結局、ここの相場は坪180で買取なら坪150ということですね。

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ウソの値下がり連呼は、意味ないかと。

５階でも、220万が相場だよ。（笑）

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220万なら、すぐに売れるんじゃない？
かなり安いとは思う。

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５階の220万円は買い手が付いたはず。

契約終わったら、広告も無くなるのでは？

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坪２２０万円ですか。角部屋だとそれくらい高いのかも？

今は実際の売り手の言い値で坪２３０万円代ですから、実際の取引は８４８さんの言うとおり１５０～２２０万円といったところでしょうか。

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