物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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920
匿名さん
917さんご紹介の画像を見てふとどきにも笑ってしまいました。建築の知識が疎いのでどう思うも何もないというか。すごいという感想しかありません。無知なまま物件検討する私も甘いのでしょうけど、日本の建築家は優秀だと信じています。知識があっても本当に安全かどうかはそういう場面になってみないとわかりませんからね。あまりに詳しいと日本には落ち着いて住んでいられないと思います。
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921
匿名さん
>917
なるほど・・・・。
ここにM7.2が来る可能性があるのか。
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923
匿名さん
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924
匿名さん
利回り7%ぐらいだったら、それ以上の値下がりリスクなさそうなので、買いかもしれませんね。
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925
匿名さん
新築で販売されている東南の90平米のタイプと同タイプの中古の高層の部屋が、
中古で新築の十数パーセント引きで販売でていて、低層階の新築より安く買えるのって
、新築プレミアムにこだわらなければ、実はお買い得かもしれませんね。
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926
匿名さん
>924
>利回り7%ぐらいだったら
利回り7%が何年続く前提ですか?5年?30年?
東京直下はいつ来るか分からない、ということだけは分かってる環境下で。
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927
匿名さん
しかも利回り7%って表面でしょ(良くて、だけど)
ここから経費、税金が引かれる・・・リスク高過ぎ。
液状化の可能性が湾岸なら10%は欲しい。
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928
匿名さん
10%っすか~。たぶん坪150くらいですけど。
安すぎませんか~?
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929
匿名さん
あなたは自分の小遣い(すっても構わないんだろう)なんだろうけども
普通の一般大衆には株式も不動産投資も自己責任。
坪150万円でも高いと思ったらあならに何を言われようが、あなたが法的に責任とってくれない限りは
投資しないよ。
それが自己責任だよ。住んでる人?知ラネ、自己責任だろ。
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930
匿名さん
この世間の災恐怖志向の中、埋立地にたったの表面利回り7%期待じゃ無理。
だって、世間様、天道様からすれば他に埋立地でなくても選択肢があるんだもの。
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931
匿名さん
トヨスタワーやPCTと比べても、この物件のほうが値下がりしてるのって
どうしてだろう?
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933
匿名さん
マンションはリーマン以降ずっと値下がり中です。
震災以降のマンションの値下がりはかなり大幅です。
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935
匿名さん
>932
6ヶ月連続って何月から何月まで?
ウソは良くないよ。
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943
匿名さん
天井低いなあ、このマンション・・・。260cmくらいほしかったですねえ。
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944
匿名さん
>931
単純に分譲価格が高過ぎたんだと思う。
適正価格に収斂し始めたんでしょう。
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946
匿名さん
>931
いずれ、どこも同じ水準に下がってくるということですよ。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
>>943
天井高どれほどですか?
これほど高額なのに天井が低いのもがっかりですね。
やはり空間が贅沢に使えないと高級感は出ないのでは。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
高額な部屋を見なければ良いのでは?
全体的にはかなり安い部類だと思いますが。
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