シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part16

HP見ました。

金利0.775％、頭金０円、ボーナス０円、月々14万・・・。

あまりお金に余裕の無い方が入居する物件なんですね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

震災前の記事を貼るのは
逆効果といい加減学ぼうよ

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No.621
時代遅れで陳腐化したＤＷ、、
これって良く分かりません。

超高層ビルに住んでいますが、実際ベランダの利用は、低層階と違い難しいです。夏涼しいのは良いですが、強い風雨に安心して物を置いたり、干したりは結局できません。そこでDWのマンションへの移住を考えています。DWにしてその分部屋を広くしてくれた方が良いです。ＤＷはこれからの高層マンションの選択肢だと思っていました。DWに特別の危険性にはどんなことがあるのですか？

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無理して高層階に住む感覚のほうが良く分からない。

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ＤＷにしてその分部屋を広くするって言うけど、
その分、柱が専用部に入ってきて間取りも悪くなる。
広さって柱面積も含めた見た目の数字だけが重要なら否定しないけど。

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DWでも、窓際に洗濯物干すのは、みっともない。
ここでもやってるけど。

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311でタワマンのベランダ部分に、クラック入った事例が結構ある。

その点ではDWもいいかも。

ただ、DW自体が大震災で破損しない限りだけどね。

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多少のクラックで済めばいいんじゃないかな。
ＤＷだとクラックっていう次元では済まされないから。
相当の見えない歪みが残っていると思うよ。
さすがのスミフもＤＷ止めるって話しだし。

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ここの中古を３０００万円台で買えるって安いと思う、でも売れないみたい、、、。
４千万円台だと売り物多数。

焦って買う必要はないってことか、？

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湾岸タワーの成約価格はずいぶん下がってるんですね。近隣の新築価格も下げざるをえないはずです。

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４千万円台だと売れないね。
住民もギリギリで購入している人が多いから、
簡単に値下げできる人は限られるんでしょう。

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スミフはDWをやめることはないでしょ。
だって、それじゃ今までDWを売ってきた方針との整合性に説明がつかない。

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整合性よりも優先せざるを得ない事象が発生したんでしょう。

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No.632
無理して高層階に住む感覚のほうが良く分からない。

住みたくない人がいることは分かります。目くじらをたてるほどのことでもないです。でも高層階ならではの良さは、人それぞれ。住まないと分からないのでしょうが、平屋に住む感覚とは確かに違います。どちらにも良さがあります。

No. 633
柱が専用部に入ってきて間取りも悪くなる

それはないです。DWを考えた間取りにすればよいだけのことで、考え方の問題です。間取りが変わるだけで、間取りが悪くなるというものではないです。日頃使えないベランダ部分が部屋に使えるともいえます。それぞれです。

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>641
それは説明すべきでしょ

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別に整合性なんて必要ない。
契約書や重要事項説明に明記されていたら別だが、
明記されていないならDW止めて方向転換しても問題ない。

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>642

ベランダは共用部なので勝手に専用部にはできません。
考え方どうのこうのの問題では済まされません。

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バルコニー面積分も価格に入ってると勘違いしてんじゃね？

日頃使えないベランダ部分って言ってるけど、
いざという時に必要な避難梯子がベランダには大抵、設置されてます。
消防法で決められてて法定点検も必要です。
勝手に部屋には使えません。
それとも642さんは部屋の中に避難梯子を設置するつもりなんでしょうか？

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>644
なんでDWやめたん・・・

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