PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
[スレ作成日時]2012-01-28 05:08:35
不要だと思えば、ここを買わなければいいだけですよ。
＞９４０
９３９のどこをどう読めば、シェアカーの電源で「全戸の電源」をまかなうなんて解釈できるんだ？
おまえこそ頭大丈夫か？
ってか、払う価値はない（そもそもそれだけの資力がない？）と思う奴は買わなきゃいいだけ。
939さんの意見は、素敵だと思います。
考え方次第ですね。
他のドレッセに比べたら安かったので見てみたけど、確かに
不必要な施設が多すぎるね。
売りは広さと安さなんだろうけど、他ドレッセの方が魅力があるね
ここは売れてるのですか？
↑この人いつも他のＭＳ板も荒らすよね。
ＡＢＣＤ棟の大半はもう売れたんですかね？最近見に行った方います？
全体的にまだ余ってましたよ。特にＦが。
さて、来年までに完売してくれると良いんだけどな〜
まだ200は残ってましたから厳しいかと。
946,950はこの辺りのマンションをケチつけまくってる。
高速脇のある物件では良いコメントが多かったからそこの住人か？語尾に「やな」をつけるからよくわかる。
暇人！？
まだ200残っているというのは大袈裟かと。
ですよね
人気のないＦ棟でも自分が契約するときには半分近く埋まってましたし
せいぜい100棟位かな
いやいや、100も残ってないでしょ。2ヶ月前位に自分がいった時はＡ〜Ｄが各棟残り数戸でしたからね。Ｅもそれなりに売れてるでしょうし、残り50は切ってるんじゃないの？
Ｆ棟は確かにきつそうだから値下げしてさっさと売っちゃえばいいのにねぇ。
７月に行った時点でＡＢＣＤはほとんど終わってて、ＥＦを販売し始めてたと思います。
もう全体の８～９割は契約済みなのでは？
最近ＭＲへ行ってないので詳細はわかりませんが。
まだ完成まで一年あるのでハイペースなほうだと思います。
F棟は全部でも60ちょっとしかないから、E棟ほかあわせても、50ものこってないんじゃないかな？うちも1部屋契約したしね。皆さんが嫌いなF棟ですけど。
Ｆ棟のお仲間さんがいた
入ってみないとわかりませんが楽しみの方が勝ってます
F棟、高速の夜景とかがちょっと羨ましいです。
ゲストルームってそちら側でしたっけ？
あーでも、外は見えない階かもですね。
そういえばゲストルームは最初のうちは争奪戦になりそうですね
金土とか取れないんだろうなぁ
要らない投稿多いね。
眺望あっても、東名に近過ぎ、、
リビング側な騒音や排気ガスの影響はかなりのもの。
安かろうが済むにはあり得ない環境。
ひど過ぎます。
金土日×2部屋でも、
全戸が一通り使うまでに1年かかっちゃいますね。
平日いれても半年！？
まぁ、使わない人も多いだろうけども。
住民版で遣り取りしなよ。
邪魔
パンフだとミニショップって
朝遅く開いて夜は早く閉まるみたいだったんですが、
一般的にどういうものを売るんでしょう？
その時間帯だと食べ物は外で買いそうだし、
なんかこう緊急的に必要なものって、
電球とか電池とかしか思い付かないのですが。。。
不要な共用施設が多すぎるマンションも珍しい
必要な共用施設ってなんですかね？
足湯とかは確かにいらない気がしますけど
ミニショップもジムも微妙。コンビニがそんなに遠い訳じゃないし、ジムは好きなところで最新のマシン使いたいしね、
ランドリーは嬉しいかな。
ランドリーも必要ないよ・・・・
ジムは指導員なしで使えるものだけみたいですね。
ルームランナーだけとかだとかなり微妙ですね。
まぁ、なんだかんだ使うとは思うけども。
個人的に外せないのはディスポーザーですかね。
直接使うものではないですが、共用の処理槽が必要なものなので。
ランドリーは近くにあればいらないんですけどね。
ランドリーは、毛布とか大型のものを洗う時、便利だと思うんだけどなぁ。近くにはなかったと思うし。
まあ、いろいろあるけど亜契約しちゃったから、来年の引っ越しが楽しみなんですけど。
あざみ野が？？？？ですか？
あざみ野や宮前平と比較するって発想はなかったなぁ。
ジャンボ尾崎とジャンボ鶴田のどっちが強いかって言ってるようなもので、
名前がドレッセってだけでタイプがまるで違います。
あっちはあっちで良いところがあるでしょうけどね。
ジャンボ比較での例えはおもろい
ここは立地が悪すぎるよね。
実際は歩くし利便性がワルい。
だからやめた。あの距離じゃ資産価値も低い。
立地が一番悪いのはあざみ野だ。
モデルルーム行ったけど、特に魅了されるマンションではないね。普通かそれ以下。現地まで歩いたけど遠すぎ。リセールは無理。
あの距離が遠いって、贅沢だなぁ
982さんへ
残りの戸数はどのような状況でしたか？
＞＞９３９さん
子供がいるのでマンション内でのその様なイベントが行われて親睦をはかれたらいいなと
思っています。震災の時などはやはりお互い頼りになるのは近所の人ですし、日頃からの
コミュニケーションが大事だろうなと考えています。ま、あまり親しくなりすぎるのも何かと
トラブルなどあるかと思うので、ある程度の距離をもっての親睦をのぞんでいます。
F棟という防音壁のある物件ですね。
Ｆ棟購入者としてはこのような中傷は切なくなりますね
まぁ性格がひねくれてるんでしょ。
988さん
条件が近いＣ棟は検討しなかったのですか？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
