ファミリアーレ白金

ここといい、素っ頓狂な値段つけちゃう売り主ってたまに見掛けるけど、相場をしらないんでしょ。

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実家に近いから検討しようと思ったけど、もしかして購入時の値段より高く売ってません？

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住民です。
まず、南側のコンビニですが、若者が騒いでいたことは、今まで気になったことはありません。
もちろんコンビニなので、そういった時もあるのでしょうが、目の前がコンビニという利便性に勝るものはないのではないでしょうか。
隣の川は確かに綺麗ではないですが、臭いが気になったのは二年で数回くらい。私は上層階だからかもしれませんが、気にするほどではないかな。
夜は静かだし、場所も良いので便利ですよ。平面駐車場なのもポイント高いです。

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最近多いよ購入時より高値つける売り主。
今は買い時じゃないかもしれんね。

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何故中古に高値をつけようとするのでしょう？
最近のマンション価格の高騰に便乗しているのでしょうか。
それともエリア毎の相場があって、不動産屋さんにアドバイスを
受けていたりするのでしょうか。

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両方だと思う。新築の高騰に便乗と不動産屋からのアドバイス。
まあ売れなきゃ話にならない訳だけど、初めてマンション買うような購買層以外は誰も今買おうとは思わないでしょ。

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>68
売れなければ売れなくていいと思っているのかもしれませんよね。

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3280万円の物件がありましたが、これは高値ですか？

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashishowa/nc_84154474/

中古マンション＝新築よりお得と思っているのですが、そうではないかもしれませんよね。

室内写真、キレイに暮らされている印象です。南面のバルコニーが広くて、リビングの日当たりがよさそうです。

キッチンも光が差し込んで明るそうですね。

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高値ですね。
駅から遠く水害が心配な立地で2階の3LDKなら、２千万円台が妥当でしょう。

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中古でいいなら、ここも検討してみたら。
築２年で2490万なら、安いと思うけど。
水害の心配すらない14階の2LDKで即入居可。
http://smtrc.jp/detail/CompareDetails?propertyCode=Bny140915&pageId=D0...

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