こんにちは。
土地と建物の一括契約をする予定です。
建売ですが、基礎の段階から目をつけ、内装や外構など色々変更してもらい、
注文住宅の気分をちょっとだけ味わうことも出来、良かったなと思っております。
このように業者さんともある程度長いお付き合いをしてきたので
信用していない訳ではないのですが、後々何が起こるか分からないので、
契約は慎重に・・・と思っております。
そこで、売買契約の際に必ず頂いておくべき書類や図面があれば教えて頂きたく思います。
友人の契約書を見ると、相当な書類等があり、その場でキチンと判断できるか不安です。
自分なりに調べたところ、
・竣工図
・給排図（水まわり）
・建築確認申請図
・地盤調査結果
・ＪＩＯの合格証
などかなと思っているのですが、
ご経験者の方で何かアドバイスがありましたら頂きたく、
どうぞ宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-10-13 11:44:00
>その場でキチンと判断できるか不安です。
その場で即断し契約をする、なんてことをせず、契約時の全書類を持ち帰り、1週間確認した後に問題がなければ契約をするとよいですよ。
＞建売ですが、基礎の段階から目をつけ、内装や外構など色々変更・・・
契約もなしで、そんなことできるのですか？信じられない！
０３さんに同意。
契約すれば、の話でしょう
そんなに大きな業者さんでもないので、こちらの要望を色々聞いて頂きました。
例えば、玄関の収納の変更やトイレにカウンター式手洗い器を追加したり・・・などです。
これは契約以前にして頂きました。（もちろん、購入するとは限らない旨は業者さんにはお伝えしました。）
０２さんにご指摘いただいた通り、その場では無理でしょうから、持ち帰ってゆっくり内容の確認をしたいと思います。
有難うございました。
し・・・、信じられない・・・
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
