匿名さん
[更新日時] 2012-05-16 15:01:35
吉祥寺御殿山プロジェクトについて意見交換しましょう。
販売時期:平成24年4月下旬 (予定)
所在地:東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番)
交通情報:総武中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武中央線「三鷹」駅 徒歩13分
構造・規模:鉄筋コンクリート (建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建) 地上4階
総戸数:169戸 (他に管理事務室1戸)
間取り:2LDK ~4LDK
専有面積:61.82m2 ~ 122.08m2
売主:野村不動産、住友商事
施工会社:前田建設工業
管理会社:住商建物
【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.05.16 管理担当】
こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-01-25 00:30:39
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん 2012/05/08 11:36:53
井の頭公園は、平日は放置自転車だらけ、週末は人だらけ。訪れて良いところじゃないよ。
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882
匿名さん 2012/05/08 11:45:24
たくさんあるよ。
井の頭公園の西園は広々芝生で地元の子供たちが元気に遊んでいる。
井の頭公園の三角公園(井の頭公園駅の横)では、この季節子供たちがオタマジャクシをたくさんとっている。ここの芝生も広い。
さらに井の頭公園は企業保養所を吸収して、今年4ヘクタールも拡張する。野球場と子供の遊び場ができる。
地元の人は花見も混まない場所を知っている。
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883
匿名さん 2012/05/08 11:50:49
>881
放置自転車って丸井近くのことですか?
自然文化園とは関係ないような。
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884
匿名さん 2012/05/08 11:52:18
一度井の頭公園を一周してみるといい。
観光客が多いのは池周辺だけで、ほとんどは静かな森と草原だ。
三鷹から玉川上水を久我山まで歩くのもいい。途中にぶどう狩りやブルーベリー狩りが出来る農園がいくつもある。
井の頭公園駅と三鷹台駅の間の南側には風致地区があり、昔のままの農村である。
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887
匿名さん 2012/05/08 12:14:40
>886
井の頭動物園が最高じゃないですか。
ブランコ広場には児童遊具が集まってますから。
夏になると噴水付近で水遊びもできます。
子供は中学生までタダ、大人も1600円の年間パスポートで入り放題。
受付で係員が入場者をチェックしてるので親も安心です。
平日はそんなに混んでないですし、別園のほうは休日でも空いてます。
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888
匿名さん 2012/05/08 12:20:35
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891
匿名さん 2012/05/08 12:28:43
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893
匿名さん 2012/05/08 12:44:24
>892
ボール遊びがしたいのなら井の頭公園西園や三角公園で出来ますよ。
どこでボール遊びしているか分からないような公園で子供だけで遊ばれるほうが危険です。
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894
匿名さん 2012/05/08 12:44:26
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895
匿名さん 2012/05/08 12:49:30
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897
匿名さん 2012/05/08 12:50:57
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898
匿名さん 2012/05/08 12:53:06
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901
匿名さん 2012/05/08 12:58:51
>892
>追いかけっこも人にぶつかる可能性が高いから、苦情がくるよ。
これは絶対ない。
広い割に、土日でも混んでる場所は限られる。
ボール遊びはダメだろうけど。
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903
匿名さん 2012/05/08 13:08:05
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904
匿名さん 2012/05/08 13:11:12
このマンションから西園までは、御殿山の雑木林の中を突き抜けて行けるので、5分以内で行けますよ。
ボール遊びをしたり追いかけっこをする年齢の子供なら、むしろものすごく近い所にあるほうでしょうね。
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905
匿名さん 2012/05/08 13:12:56
>902
井の頭自然文化園年パス所持者だからよく行くけど、追っかけっこなんて見ない日ないよ。
家族で来ていても兄弟であちこち走り回ってる。
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906
匿名 2012/05/08 13:16:36
吉祥寺は住みにくい町です。
違法駐輪も公園も無い町なので、皆さんも浜田山のパークシティを買って下さいね。安くなったし値引きもあるし、部屋もいっぱい選べるよ。
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908
匿名さん 2012/05/08 13:19:18
>904
5分ちょっとかな。
このマンションからだと50m吉祥寺通り方向に進んで、すぐ自然文化園正門に抜ける脇道に入って歩道橋で吉祥寺通りを渡る。
で雑木林を突っ切って行くルートが最短かな。
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909
匿名さん 2012/05/08 13:23:09
>883
違う。公園内だよ。一度、園内を実際に歩いてみるといい。
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910
匿名さん 2012/05/08 13:25:09
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911
匿名 2012/05/08 13:25:13
そうそう近所に公園少ないし、吉祥寺は駄目な町ですから、皆さん都心マンションとか買いましょうよ。ここは検討するの止めて、みんなで別物件探しましょう。
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913
匿名さん 2012/05/08 13:31:54
公園ネタは無理があるというか惨敗なので、別のネタのほうがよいでしょう。
街ネタになると、周辺住民も参戦してきてコテンパンにされてしまうので、ネガるなら物件ネタで営業だけを相手にするのがよいでしょう。
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914
匿名さん 2012/05/08 13:32:52
>912
難癖つけてるだけじゃんw
あなたにとって完璧な公園ってあるの?
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916
匿名さん 2012/05/08 13:35:37
>そうそう近所に公園少ないし、吉祥寺は駄目な町ですから
マンション正面に385,844.02m²の公園があってこの発言か(笑)
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918
匿名さん 2012/05/08 13:46:05
>915
そんな事言わずに返してあげなよ。
どの物件だったら理想の公園に囲まれているのか教えてよ。
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919
匿名さん 2012/05/08 13:54:20
>917
動物園から池、ジブリ美術館まである井の頭公園があるのはうれしいけどね。
井の頭公園、吉祥寺西公園、高架下公園、これだけ直近に公園があって満足出来ない人もいるんだな。
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920
匿名 2012/05/08 16:25:13
しかしここのネガさんは頑張ってるな。6月の登録まであと少し!まだまだ頑張ってね!
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921
匿名 2012/05/08 23:43:21
公園ネタもそろそろ終結のきざしなので、物件の話に戻しましょう。
優先案内でGWにMRを見に行った方いますか?
どのタイプの部屋が見られるのでしょうか?
またプロジェクト説明会 では未発表だったG棟や地下住戸の値段は決まってましたか?
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922
物件比較中さん 2012/05/09 04:25:25
拝見してきました。75平米と約90平米の部屋がMRとなっています。90平米のほうは4LDKを2LDKに変更してありました。価格についてはG棟はお聞きしなかったのですがほとんどの部屋のおおよその値段は出ています。一つ一つ聞けば
営業の方が教えてくれます。白紙用紙への記入はOKですから。
オーダーメイドについてはできる住戸がかなり限られていました。いまどきのそれなりのマンションなのに食洗器はオプションだそうです。
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923
匿名さん 2012/05/09 04:53:04
食洗機はオプションですか。
手洗いより水の節約になると知り新居には導入したかったのですが、
オプション費用を考えると外注に頼む事になるかもしれませんね。
早く他の設備・仕様も知りたいです。
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925
匿名 2012/05/09 12:51:36
>922
イヤー食洗機オプションですか!(◎_◎;)
因みにディスポーザーはついていますか?
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926
匿名さん 2012/05/09 12:57:50
食洗機オプションですか、やっぱり低グレードなのかな。天カセエアコンはリビングくらいしか標準で着いてないのでしょうか。
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927
匿名 2012/05/09 12:58:48
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928
匿名 2012/05/09 14:42:07
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929
検討中 2012/05/09 23:31:00
野村のマンションて絶対に食器洗いオプションだよね。前にプラウドタワー千代田富士見34500万の部屋に無くて笑えた。
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930
物件比較中さん 2012/05/10 01:21:24
ディスポーザーは標準でついていました。カセットエアコンと床暖房はリビングのみです。
トイレもタンクレスではありませんでした。鍵も玄関等3箇所位のセキュリティがあるのですが非接触ではなく
カギて回すタイプの予定と聞きました。一応まだ検討はしているとのこと・・・鍵で回すタイプは毎日かなりの回数
使用されるので故障が多いと思われます。現に現在のマンションでは回りにくくなり修理しました。
システムキッチンや扉・床などの素材はわりと高級感のあるものでしたがその反面普通はこうでしょ?ってのが
足りないような。これも野村の特徴なのでしょうか?G杉並はキッチンや扉・床は低レベルですが食洗機もディスポーザー
もタンクレストイレもついていました。まあ色々諸事情があるのでしょうね。
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