匿名さん
[更新日時] 2012-05-16 15:01:35
吉祥寺御殿山プロジェクトについて意見交換しましょう。
販売時期:平成24年4月下旬 (予定)
所在地:東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番)
交通情報:総武中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武中央線「三鷹」駅 徒歩13分
構造・規模:鉄筋コンクリート (建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建) 地上4階
総戸数:169戸 (他に管理事務室1戸)
間取り:2LDK ~4LDK
専有面積:61.82m2 ~ 122.08m2
売主:野村不動産、住友商事
施工会社:前田建設工業
管理会社:住商建物
【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.05.16 管理担当】
こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-01-25 00:30:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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658
匿名
Googleマップで正確に測定したら920mありました。
これって…
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659
匿名さん
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660
匿名さん
>658
グーグルマップでやってみたけど、920mになりませんでした。
高架下から吉祥寺駅公園口まで650m(井の頭通り・パークロード商店街利用)
敷地東南角から吉祥寺駅公園口まで700m(公園沿い、吉祥寺通り、パークロード商店街利用)
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661
匿名さん
>吉祥寺にしろ三鷹にしろ二桁分掛かる。それが嫌なら検討から外す、それだけのことでしょう。
一人でも多くの方がその選択をされることを望みます。
よろしくお願いいたします。
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663
匿名さん
>1040mなら時速6km以上で歩くと徒歩10分を切りますね。
徒歩は昔から時速4kmですよ。普通は。
また駅入り口からホームまでも人ゴミを避けながら、かなり歩きますから
1分以上は追加になります。
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664
匿名さん
三鷹駅まで公称ながら徒歩13分か。ベルジュール武蔵野Ⅱと同じ距離だ。価格はだいぶ違うけど。
どちらにしろ、これからの時期、徒歩15分弱は暑くてたまらん。
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665
匿名さん
最短ルートであれ、どうやっても10分では無理だとわかりました。信号に捕まればなおさらですね。
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666
匿名さん
グーグルマップで
高架下から吉祥寺駅公園口まで650m(井の頭通り・パークロード商店街利用)
敷地東南角から吉祥寺駅公園口まで700m(公園沿い、吉祥寺通り、パークロード商店街利用)
敷地西南角から三鷹駅南口まで1.0km(線路沿い、信号なし)
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667
匿名さん
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668
匿名さん
久しぶりに吉祥寺寄ったのですが、
とんでもない街中にMR 作ったのですね。
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669
匿名さん
計り方を間違っているのか、>>666さんの数字は間違っています。
どうやら大切なことを忘れているようです。
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670
匿名さん
>669
数字はグーグルマップが勝手に算出するから。
ちゃんと道にそってジグザグで計ってるみたいだけど。
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671
匿名さん
駅からの徒歩距離でこれだけやり取りが続く物件も珍しいね、、
価格が出てない以上仕様的に叩くところがないから駅距離くらいしかネガれないのかな。
価格が出たら今度は価格叩きで炎上しそうね、ここ。
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672
匿名さん
>敷地西南角から三鷹駅南口まで1.0km(線路沿い、信号なし)
ということは玄関から駅のホームまで17分ですね。
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673
匿名さん
マンションっていうのは例え徒歩1分の物件でも玄関に出るまで+3分、駅入口から電車に乗るまで+2分、合計で6分になるからね。
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674
匿名さん
まあ、所詮目安。
自分で歩いて判断してください。
駅距離にこだわってるどなかたはおそらく買わないのでしょう。
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675
匿名さん
昨日井の頭公園の動物園に行ってきました。
昨日は天気が良く汗ばむほど気温があがっていた事もあり、
園内では動物のいない場所にも風向きによって臭ってきました。
中でもタヌキ、キツネが特に臭いですね!
その後現地をぶらぶら歩いてみましたが、臭いは全く大丈夫でしたよ。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
この資料は首都直下地震が起きない想定で作られていると思いますが、
一度起きたらどんなことになっているかわかりませんよ。
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679
匿名さん
実際に歩いてみるとよくわかりますが、どう考えても駅から10分では敷地に辿り着けません。
どういう根拠で徒歩10分と設定できたのか、キチンと論理的に説明できるかたはいらっしゃいますか?
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