| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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888
匿名さん
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889
匿名さん
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890
匿名さん
2本目は、ザ・パークハウス 晴海スカイタワーとかにならないよね。
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891
匿名
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892
購入検討中さん
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893
匿名さん
残念ですが立地は調整できません。
噂の上振れ調整も最小限で済めばよいですけど。
数々のマンションを巡ったけど、そんなこと聞いたのは今まで一度もない。
要望書の出方次第で正式価格が決定するのでしょうが、閑古鳥状態でも、上振れすることなんてあるのでしょうかね。
とにかく、あれやこれやと盛り過ぎ。
物件価格のみならず、バスのコストやら何やらで、たいていの人は「管理費：〜@300を見て、高っ！！」ってな反応になるわけですね。
リセールは考えないほうが宜しいかと。
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894
匿名さん
ここは管理費と固定資産税が相当高くなりそうだね。
維持費が高く中古売却も難しい、と。
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895
匿名さん
最近は
「売却は厳しそうですよね」に対し
「中央区アドレスだから資産価値は十分（ｷﾘｯ」みたいな人すらあまり沸かなくなりましたねー
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896
匿名さん
ここまで急速にマインドが冷めた物件ってあったかなぁ・・
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898
匿名さん
安値期待は震災とあまり相関ないと思いますよ。
もちろん、震災をうけて安値期待された方々もいるでしょうけど。
湾岸タワマンに人気があっても、目の肥えた検討者が増えたということじゃないですかね。
多数の方が指摘しているように、キーワードは「立地」に集約されます。
インフラ開発途上地で駅遠ともなれば、安くなるはずと思うのが当然です。
仮に震災がなかったとしても、価格・維持費からして苦戦と思いますよ。
一期の販売数が注目されますね。
プラウドは予想以上の契約数でしたが、ここは一期で四割も売れるのかな？
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899
匿名さん
開発途上といっても何十年も前から開発途上だしね
しかも湾岸地域はただの住宅街に成り下がるだろうし
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900
匿名さん
トリトン隣の晴海ビュータワーの時はどうだったんですかね？
やはり将来の開発を謳いながら販売していたのかな。
あそこの中古価格もやや割高感ありますね。
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901
匿名さん
プラウドのスレが凄まじい。二期も相当凄いみたい、かなりあっちに流れたか。。
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903
匿名さん
まだ正式発表ないからこのスレも動くが、予定価格と大差なかったら本当に乙るな
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904
匿名さん
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905
匿名
今のようにスレが盛り上がらければデベは危機感を抱いて全体的に価格を下げてくると思う。
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907
匿名さん
リーマンショックの後ここのデベは価格調整したから十分あり得るでしょうね。
デベによって特徴があるけど、ここは長く持たないで、早く完売して次の目指すんじゃないかな。
それにしても東雲の盛り上がりはすごそう。
内容の上下じゃなくて、買える値段がいくらかを考えないと、売れないでしょうね。
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908
匿名さん
値段はどうあれ、都心部の居住が進んで、活気が出てくるのは良い事だよ。
くれぐれもバブル価格を出さない事。
不動産は20年先が勝負ですからね。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
デベにとっては完売はMUSTじゃないからね。
個別には採算が取れればいいだけ。
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