購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART25】

5000万円台でも駅（急行）に近く、広さも4LDKで100くらいある。
所在は神奈川。
でもそこそこの東京より高いくらいだと思うけれど・・
とりあえず、バスに乗るなりすれば同じ価格で結構広い戸建が、
またミニ戸に近いが駅（各駅）に近いものも同じ価格くらい。

どれが好きかは好みによる。

24時間ゴミ出しOKの設備がある新築分譲マンションでも、
夜間にゴミを出すときのゴミ捨て場付近の住民の騒音や臭いを考慮して、
実際に運営始めてから、管理組合の判断で、24時間ゴミ出しOKにするかは決められるけど、
24時間ゴミ出しOKとは銘を打たず、売り出される物件が多い。

結局は、運用上、24時間OKではなく、毎日出せるけど時間指定が付く場合が多い。

２４時間ゴミ出しOKって、３６５日ゴミ出しOKってことですか？
そのゴミは集配が来るまでどこに置いておくのでしょうか？
夏場はGが寄ってきたりしませんか？

単にゴミを隔離して置いておくだけ。
こだわる人が多いのはマンションの戸建てとの差別化要素は、セキュリティと24時間ゴミだしということか。

>522

ゴミの収集時間を気にして夜間にゴミ出しする人は見たことがない。普通外出のついでに
家では妻が捨てている。時間は人により好き好き。臭いには気づかないが、エレベーターも
イオン空気清浄機付き。エントランスとは別の自動ドアの１０ｍ先に多分２４時間ゴミ出し

今はディスポーザー設置のマンションは少数派かもしれないが、今後当たり前の装備になる。
ディスポーザーがあるとゴミそのものが数分の１に減り、殆ど臭わないから
賃貸でもディスポーザー設置を売りにしてる物件が出始めている。

>523

うちのマンションはそうです、粗大ごみも含めて。

脱臭もしっかりされていますし、管理員の方が清掃されているので、
きれいです。

＞ディスポーザーがあるとゴミそのものが数分の１に減り
ゴミそのものが数分の１に？
ディスポーザーを勘違いしていますね。紙やビニールなど何でも砕いて流せると思ってません？

２４時間ゴミ出しマンションは臭くて大変そうですね。
夏はウジ虫、ハエ、ゴキブリなどが発生し、そのゴミを集めてある場所周辺の部屋は相当迷惑でしょう。

>527

スミマセン。誤解する書き方をした。減るのはゴミの量ではなく、ゴミを出す回数。
生ゴミがなく臭わないので、スーパーの袋が一杯になるまでプラスチック・紙類を潰して入れ、
妻が出かけるついでに捨てている。私は１度も捨てに行ったことがないが、週１もない？

賃貸では生ゴミがあると臭うし、水分で重くなるので、頻繁にゴミを出していた。

>>529
大した重さにならないし、生ゴミが無いからゴミ捨てを何かのついでにできるのがいいよね。
ためても大丈夫だから、うっかり出し忘れても困らない。
旅行のときとか、年末年始とかでゴミ収集が無いときとかも良さを感じますね。

ゴミ出しのためにマンションを買おうとは思わないけど。

２４時間ゴミ出し場に巣くった害虫がマンションの受水槽に入らないか心配です。

２４時間ゴミ出し場から変なウイルスが発生しないか心配です。

マンションってドアからゴミ捨て場まで、ドアから車まで等、２分位、往復で４分はかかるよね。
通勤だって同じことで、それって大きいね。

で、マンションは新聞って下まで取りに行くの？　それとも玄関に入れてくれるの？

＞525
＞エントランスとは別の 自動ドアの１０ｍ先に多分２４時間ゴミ出し

めちゃめちゃ遠くないですか！？！？
出掛けるついでにしても面倒過ぎですよね。
エントランスとは別の自動ドアを出て更に10m先って。。。

う～ん。。
人間がどれだけ管理していても害虫はやってくるからねぇ。。
それなら逆に365日ｺﾞﾐ出しOKとか迷惑かも。。夏は特に。

夏の集積場所は大変な状態になる。
マンション住民は「自宅にごみがなければいい」という人が多い？

なんか異常に虫が嫌いな人が湧いてますが
虫が嫌いなら、なおさらマンション高層階が良いのですが。。。

そして２４時間ゴミ出しＯＫのところは大抵ディスポーザがついていることを
理解してないマンションアンチ

賃貸感覚で語られてもね。

ディスポーザー使ってる人少ないな。
うちのマンションは数年で壊れて修理して使う人は少ない。

大体、マンションがいつでもゴミを出せるのって
ゴミを置いておけるスペースすらないからでしょ。
そんな恥なことをなんで威張れるのか不思議。

私はマンション買って大後悔。こんなのにこの先も
ローンを払っていくなんて憂鬱すぎる。
予算に余裕があるなら広い戸建てがいいよ。

>540
外れだったのかな。
あとゴミを置くために広い家にする感覚がわからん。

>541
540はどうみてもアンチさんのなりすまし
まじめに相手にしてはいけません。

ゴミ出しのために家を選ぶことはないだろう。
同じ金を払うなら、ゴミさえ置けないような狭いマンションより
広い戸建てのほうがいいじゃない。
わざわざ狭いマンションに住んで、24時間ゴミ出しを有難がる感覚は理解できない。
狭いから外部のゴミ置き場が必要なだけなのに････。

でもさ、金額とのバランスをみんな話してんでしょ。そりゃ、金が自由になるなら、白金高輪に1000坪のい戸建てがいいにきまってんじゃん。

そもそも同予算でマンションと戸建を比較すること自体に無理がある。
さぜなら戸建を買えなかった人がマンションを買っているのだから。

>543

ゴミを置くスペースがそんなにいるの？　戸建てはゴミ屋敷なんだね。ディスポーザー
有りのマンションだと、臭わないから、妻が海外旅行等で長期不在時にゴミ袋を３つ貯めて
妻が１度に運べない時、アルコーブに１時置いていたことあるけど。

家族３人で９０㎡台だけど７０㎡でもゴミ屋敷よりはまし、置き場所に困ることはない。

んー
首都圏ﾏﾝｼｮﾝで なんの不満もないけどなぁ

戸建てよりも 暖かいし 涼しいし､
騒音も排ガスも窓からの視線も気にならないし……

ｺﾞﾐ出し ｺﾞﾐ置き場も24時間OK｡
専用の部屋になっていて､虫も臭いも気にならない構造だし……
管理がきちんとしていて綺麗だし｡

駐車場も 狭くないし……

同じ地域の同額程度の戸建てと比べても広いし……

管理費も修繕費もあるけど､修繕費に関しては戸建ても一緒でしょう?

いつか､ｶﾞﾀ来るんだし､戸建ても自分で修繕積み立ては しているでしょう?

ﾏﾝｼｮﾝか戸建てかなんて､好みの問題じゃない?

ﾏﾝｼｮﾝは
新聞取りに行くのが…
とか?
ｺﾞﾐ出しが遠い…
とか?
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰで ものの数十秒だし｡

｢いってらっしゃい♪｣
ついでに新聞やｺﾞﾐ出しに一緒に行って 毎朝 お見送り♪
喧嘩しても 欠かしません♪

夫婦円満の秘訣かも？

うちは戸建てですがアパートやマンションがうらやましいです。
庭がないから草取りをしなくていいですからね。

Ｎｏ．５４７さんに賛成。

マンションに暮らして、
ネズミ、ゴキブリ、蚊などの害獣・害虫から解放された。

２４時間利用可能なディスポーザー・ゴミ出しは戸建てにない良さ。

インターネットも共同使用だから格安。

駐車場代は取られるけど、戸建てと違って
クルマを廃止すればガレージなどを取り壊す必要もなく、タダ。

戸建てでは雇えない管理人さんがいる。
（これが案外、ちょっとしたお願いもできるので、便利で安心）

修繕積立金も計画的に積み立てられる。
（戸建ては１０年後、２０年後の大きな出費を意識していないだけ）

これからは人口減少社会で、過疎地となる田舎よりも、
東京、大阪などの大都会に、必然的に住まなければならなくなる。

都会ではやはりマンション生活が適していると思う。

>547

> ｢いってらっしゃい♪｣
> ついでに新聞やｺﾞﾐ出しに一緒に行って 毎朝 お見送り♪

つまり、見送りの際に新聞も取るのですね。
ということは、朝新聞を読んでから出かけられないのですね。
朝、最低限の記事は把握してから出かけないといけないので、
これは大きなデメリットですね。

夫婦共に実家が戸建だったので戸建を購入しました。
マンションも住んでたけどマンションも良かった。
どちらも一長一短ですよね。

戸建でもマンションでも価格がそんなに変わらない地方なので
どちらも検討できたのが良かったなぁと思います。

ボロがでましたね。
マンションさん。

＞547
＞｢いってらっしゃい♪｣ ついでに新聞やｺﾞﾐ出しに一緒に行って 毎朝 お 見送り♪ 喧嘩しても 欠かしません♪

これなら戸建てでも出来る事ですね。
結局ゴミ出しは朝にすると言うことでしょうか？

電車の中で新聞読んでるおじさんって、皆マンションって事ですね。
あれ邪魔なんですよね〜。

>550
新聞は､広告も入ってきますよね?

社会人の情報に広告はいらないですね｡

それに今の時代､情報やNEWSは 新聞からだけじゃないですし｡
外で新聞を広げている人､あまり見なくなりましたね｡

>553 朝､ｺﾞﾐ出しに行くと､いってらっしゃい♪のお見送りも一緒に出来るので､ついでに行く事が多いですね｡

夕方 待ち合わせで 出掛けるときなんかは､その時に出す事もあります｡

いつでもOKなので｡

>554
電車で新聞広げている人って､最近 あまり見なくないですか?

あれ 本当に周りを考えていませんよね｡

戸建てから出てきた 歳上の方が､ﾎﾟｽﾄから新聞を抜き様 通勤の為 駅まで……なんてご近所さんがいますが､
電車で読むんでしょうか?
それとも､会社で??

>555

えーと、マンションだと、朝家で新聞を読んでから出かけるのに不便なので、
デメリットになると書いたのに伝わらなかったようですね。

妻は私が出社した後、広告を見ているようですが、私はみませんよ。
家で新聞を読むのに、何で広告が関係するのだろう？

>557
ごめんなさい
家は 朝 家では新聞を読まないので｡

新聞にある情報は､他の方法で見ています｡

朝 ﾎﾟｽﾄから新聞を抜き様通勤する方が､
広告はﾎﾟｽﾄに戻していたので､その事を思い出してしまって｡

家がもし 新聞を持って出勤するなら､
お見送りのついでに 広告は私が持って帰るな～と思いました｡

お家で新聞を読まれる方､読まない方､
色々ですね｡

＞547さんは、広告の為に新聞をとっているタイプの人ですね。
若いって素晴らしい。

>559
今は 産休中なので､
広告も かなり嬉しいですね｡

その前は､私の方が出勤まで時間があったので､
私が新聞を読んでから出勤していました｡

↑
すいません
すっかり話が外れてしまいましたが､
なので 私はﾏﾝｼｮﾝでも不便はないし､
戸建て ﾏﾝｼｮﾝ どちらが良いかは､個々の好みじゃないかな?と思います｡

朝新聞をとりに行くのが面倒な人で
それが家を選ぶ上で重要な項目となっているような人なら
最初から玄関前まで配達してくれることが決まっているマンションを選べばいい
自分のマンションは入居後に新聞の販売店からそういう話もでたけど、
セキュリティ解除のキーを渡すことに反対者が多くて実現しなかったけどね
(自分も反対票に1票入れました)

マンションで新聞を取りに行く行為は確かに面倒ですが
実家は地方都市で３００坪くらいの敷地だったので
新聞取りに行くのに雨に濡れるからそのほうが嫌でした

私のマンションでは新聞など指定業者はオートロックを認められてるようだ。どうやって？
１Ｆの集合郵便受けは新聞の大きさは入らず各世帯のドアの横に新聞受けはある。
早く帰ったら、１０ヶ月にして初めて夕刊配達のおばちゃん見た。

数年前から新聞は取っておらず、ＴＶのニュースやインターネットで確認。東京だと
広告が３０ぐらいで見ている時間が無く、古新聞の回収で広告の方が重く、回収はタダだが
１Ｆに持っていくのが面倒で止めた。　止めたがインターネッたで検索すれば、
新聞以上の知識も分かる。

朝の電車で新聞読む人殆ど見ない。　夕方以降、スポーツ紙や夕刊紙をたまに見かける。

徒歩１分のショッピングモールのスーパーは毎日冷凍食品５割引だし、特売は数日～１月くらい同価格で
慌てて買う必要も広告も必要ない。７割引以上の商品も何点かあった。　買い物に金を使ってない。

２４時間有人管理のマンションなら玄関ドアまで新聞を持ってきてくれますね。ただし管理費が高い。ディスポーザも浄化槽みたいな大掛かりな設備が必要だからメンテナンス費用や耐用年数もあって結構お金掛かりますよね。仮にタダならマンションも良いなと思いますが、結局はお金を払わされてるんだから羨ましさはない。

>564

君のとこはトイレはくみ取り？　その浄化槽もないのか？　ディスポーザーのためか
高圧洗浄が1年たたずあった。　外断熱をよく知らずに購入。管理費＋修繕積立金が
家で２万円ちょと。７０㎡だと１万数千円？　修繕積立金の値上げ計画がまだない。

毎日掃除しているし、外窓の清掃も年４回。　ただ集会室など何もない。エントランス
すぐ前の区体育館の集会室を借りている。　無駄な共有設備がないし、大規模修繕までの
期間が長い気がする。　外断熱でコンクリートに酸性雨が当たらないし、熱膨張で
ヒビが入ることも少ない。　電気代が安いこと以外にもいいことがありそう。

管理費が安そうなこともこのマンションを選んだポイントの１つ。

>>565

君はどこの田舎者なの？
都会の下水は生放流ですよ。

＞565

たぶん西葛西の方かと思われるのですが、浄化槽は下水道が通っていない地域でない限り、戸建てには必要ないですよ？

＞＞565さん
＞＞毎日掃除しているし、外窓の清掃も年４回

外窓って、何ですか？

それにしてもマンションはゴミ出し、新聞取り、郵便取りにいちいちエレベーターに乗って、、めんどくさいな。
それに車があっても玄関から車庫までの距離も戸建に比べると異常に長いし。
これって毎日のことだからかなり大変だね。

＞修繕積立金の値上げ計画がまだない。
不足するのは確実。　
値上げがなければ修繕の時にまとめて払うしかない、ところが払えない人もいるから住人同士がもめるんだね。
これがマンションの共同生活ってことだよ。