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匿名
[更新日時] 2012-03-01 08:06:12
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART25】
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501
匿名さん
>つまり、23区内にあるマンションの中でも、
>戸建てとまともな比較が出来るのは、全体の10%以下位ということですね。
そういうこと。
戸建てとまともに比べられるマンションなんて、そんなに沢山あるわけがない。
実態は金がないから、狭いマンション空間を自宅にしてるだけ。
セキュリティとか24時間ゴミだしといった、枝葉末節のことにこだわらないと救われない。
これまで具体的な価格や専有面積を話題にしなかったのも、レベルが違ってしまうからだ。
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502
匿名
↑無意味なバカの一つ覚えには、まともな方々方は聞き飽きてるよ、田舎ッペ。
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503
匿名さん
まあ、その戸建てとやらも、まとまなのは10%無いんじゃないの?
8000万以上の戸建ての比率調べてみたら?
少なくとも平均はマンションと変わらないかそれ以下だろ。
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504
匿名さん
>>503のいう通りで上の奴はアホだろw
8000万以上のマンションと比較するなら、
8000万以上の戸建て
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505
匿名さん
このスレは10%もないマンションと10%も無い戸建を比較するスレですか?
そんな比較をしたい人は、それでいいと思いますが、
比較的普通のマンションと。比較的普通の戸建の比較をしたい人はいませんか?
首都圏のマンションの購入価格は、平均で4103万円で、
購入価格の分布は、
〜3000万円 17.7%
3000〜4000万円 36.4%
4000〜5000万円 26.9%
5000〜6000万円 11.4%
6000万円〜 7.9%
と最多価格帯は3000〜4000万円みたいです。
なので、とりあえず、4000万円のマンションと比較できる程度の物件として、
首都圏で5000万円程度の戸建は、どんな物件になるか、教えてください。
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506
匿名さん
>505
駅から徒歩圏内ならミニ戸になるね。
あるいは駅からバスでかろうじて2階建ての戸建て。
そんなのに住むぐらいなら安いマンションのがマシ。
首都圏なら、戸建ては予算が高くないととても住めない。
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507
匿名さん
せっかく東京限定のスレあるのになぜこちらで話すの?
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508
匿名さん
>507
東京限定の話ではなく、首都圏です。
勿論、東京でも良いですし、神奈川、千葉、埼玉を含んだ話です。
アンケートでは、独身者は都市部に住みたがる傾向が強く、
DINKSも、そこそこ都市部志向が強いですが、
子育て世代は郊外のほうが理想的と考えるようです。
なので、東京に限定せずに、
同じような価格帯で考えられる首都圏のマンションと戸建ての比較を知りたいのです。
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509
匿名さん
>508
ここの住人の恣意的な意見を聞くよりはフリーペーパーの不動産雑誌で
比較した方がいいですよ。注文戸建の情報はないですけど、延べ床(坪)×60万程度の予算で不自由ない
戸建が建てれます。
ああいうのに載ってる土地は売れ残りですので、価格は参考程度に見ればいいと思います。
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510
匿名さん
マンションの24時間ゴミ出しって問題が多いよ。
深夜はうるさいからゴミ出し禁止(マナーとして)、ゴミが溜まる場所の上の階あたりは悪臭で大変、夏はゴキブリがダストシュートを通って入ってくる、ゴキ大発生ってことだね。
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511
匿名さん
ダストシュートがあってもマンションは大変だよ。
ゴミ出してといっても、今はリサイクルの時代だからビン・缶・ペットボトル・
古紙・布・危険物・燃えないゴミなどは1階まで持って行かないとね(マンションによってだけどさ)。
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512
匿名さん
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513
匿名さん
24時間ゴミ出しは夜中でもゴミを出せるということよりも
毎日ゴミを出せるということがメリットじゃないんですか?
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514
匿名さん
マンションに住んでるけど、ゴミの日に出す様にしてるよ。
そうじゃないと臭くなるし、虫もでる。
それくらいのルールは、守らないと。
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515
匿名さん
ディスポーザーは絶対必要。 ゴミそのものが減るので、ゴミは妻が出掛けに出している。
週一くらい? 夜中に捨てる人も毎日捨てる人もいない。
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516
匿名さん
>512
最新のマンションってどうやってゴミ出しするのですか?
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517
匿名
?普通にマンション内の集積所(倉庫みたいなとこ)に出すよ?
地方自治体の分別によって決まってるし。
管理もちゃんとしているので、集積所内も定期的
清掃されるし、確かにある程度の臭いはあるけど、ディスポーザーがあるので
そんなに生ごみがでないから、そんなに汚い感じはないかな。
↑
これ、築10年以上の187戸のマンションでのお話。
どこも似たような感じじゃないかな?
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518
匿名さん
ダストシュートって今は無いんだ?
1階にゴミ捨て場があってそこにいつでも出してOKってことなんだね、?
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519
匿名さん
>戸建てとまともに比べられるマンションなんて、そんなに沢山あるわけがない。
>実態は金がないから、狭いマンション空間を自宅にしてるだけ。
>セキュリティとか24時間ゴミだしといった、枝葉末節のことにこだわらないと救われない。
>これまで具体的な価格や専有面積を話題にしなかったのも、レベルが違ってしまうからだ。
やっぱりマンションさんは、枝葉末節がお好きらしい。
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520
匿名さん
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