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匿名
[更新日時] 2012-03-01 08:06:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART25】
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270
匿名さん
>>265
いやいや、嘘って決め付けられても本当だしね。
たぶん灰皿をベランダに置いておいて、タバコの消し忘れでそれが燃えた様だった。
その時はタバコを焦がしたような匂いが充満してたから。
消防車がきて隠したようだけど。深夜に消防車3~4台に警察官まで
きて大騒動だったつーの。
購入組は規約を守るが、賃貸組は基本規約を無視するのが多かったわ。
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276
匿名さん
>267さん
え?
丸の内って東京駅でしょ?
総武線乗れば19分で千葉に入るし、中央線に乗れば30分で武蔵野市だよ?
地方スレだからわからなくて当然かも知れませんが、ヘリって。。。
どうでもいいけど。
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282
匿名さん
千葉もかなり田舎ですよね。
ディズニーランドに行くとき電車に乗ったのですが東京からこの距離でこんな景色なのと思いました。
うちは地方ですが、もっと都会です。
でも土地が安くて東京駅まで時間もかからないのでお得かもしれませんよね。
すごい田舎。
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283
匿名さん
千葉も広いからね。
市川や例の浦安あたりなら楽勝。
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284
住まいに詳しい人
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285
匿名
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286
匿名さん
>284
それ、マンションか戸建を選択する参考になるのでしょうか?
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287
匿名
>はら、結局マンションは運なんだよ。
>運が悪けりゃ騒音に悩まされ、転売引越しで数百万円の損害。
ご近所が運なのは戸建ても同じ。
そんなこともわからないの?
ご近所トラブルで裁判沙汰になったり殺人まで発展したり脱獄した犯罪者が侵入したり。
戸建てだって怖いですけど。
それに揉めて転売引越しもマンションの方がしやすいですけどね。
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288
匿名さん
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289
匿名さん
新築マンションの近隣住民は選べない。
造成されたばかりの建売り団地も、マンションと同じで住民リスクが大きい。
既存の住宅地の土地を購入するなら、事前に近隣の評判を確認できる。必要なら直接話せる。
土地で購入するなら、環境も一緒に選べる。
坪単価の高い地域は所得層が限られるので、とんでもない住民が来るリスクを下げられる。
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290
匿名さん
>ご近所が運なのは戸建ても同じ。
>そんなこともわからないの?
相変わらず頭働かないねえ。
戸建なら上下左右の振動、騒音はないね。現にマンションはトラブル続き。
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292
匿名さん
> 坪単価の高い地域は所得層が限られるので、とんでもない住民が来るリスクを下げられる。
これは、マンションも同じ。
> 戸建なら上下左右の振動、騒音はないね。現にマンションはトラブル続き。
相変わらず頭働かないねえ。
左右の騒音は、戸建もある。また戸建の場合、騒音に悩まされても相談するところがないため、事件ぐらいに発展しないと公にならないから分かりにくいだけ。
近所の犬の鳴き声や楽器の演奏による騒音なんて普通にあるでしょうに。
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293
匿名さん
マンションは振動を含んだ騒音。
戸建ては空中を介して伝わる騒音。この違いは大きい。
防音性能も内外装の設計時の要求仕様により異なる。
二階で家族がたてる音なんて気にならないし、いやなら直接注意すればいい。
マンションは管理組合とか間にいれてこじれると面倒。
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294
匿名さん
戸建てで騒音が気になるのって密集してるミニ戸だけでしょ?
40坪以上で50/100の戸建てなら、ほぼ騒音は気にならないよ。
騒音を気にするなら対策した造りにもできるしね。
マンションは住んでみるまで実際に分からないから怖いわ。
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295
匿名さん
>294
おいおい40坪に夢を見すぎ
隣を気にしなくしたいなら200坪は必要。
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296
匿名さん
>215
いや、最近の家は性能がいいから本当に隣近所の声なんて
聞こえないよ。ピアノとか楽器を弾かれたらかすかに聞こえるかも
しれないが、気にするレベルではないし。
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297
匿名さん
マンションの様に隣り合わせの騒音とはレベルが違う。
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298
匿名さん
戸建てのほうが騒音被害に比較的にあいにくいのは間違いなし。
しかし戸建てで戸境の窓をあけると、さえぎるものはなにもない。
たとえ窓がずれてたとしても方向さえあっていれば音と煙は容赦なし
せっかくの良い季節が残念なことになってしまいました。
200坪あれば大丈夫だったかも。
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300
匿名さん
>298
優秀な設計士に頼めば、都心部の住宅地でも人目を気にする事もなく、
窓も開けられるし、音も直接入ってこないようにできるんですよ。
窓を開ける開けないでいったらマンションなんて
絶対に開けられないですよね。それこそ音が筒抜けだ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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303
匿名
戸建ては、隣のオッサンどころか、不特定多数の見ず知らずの人に対して、四方をウロウロすることを許してるけどね。
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304
匿名さん
>戸建ては、隣のオッサンどころか、不特定多数の見ず知らずの人に対して、四方をウロウロすることを許してるけどね。
そういう場所に住んではいけない。すぐ引っ越せばいい。
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305
匿名さん
>300
優秀な設計士(笑)がどんなに優秀なのかは知りませんが
同じ方向に開放されてる音まで止められるんだ!
どんな設計なのか教えてほしいです。
それとも、もしかして上にしか窓がない家?
そして、比べてるのはやっぱり昭和のマンションだし。
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306
匿名さん
そういう問題じゃなく、騒音主の家と騒音被害者の家が、互いに一番音が良く聞こえる窓を開放して接する可能性なんて現実的にゼロに近い。戸建で近所の騒音に悩むとすればそれはかなり異常な騒音主がいるということ(DIYで旋盤廻すとかバーベキューで大騒ぎするとか)。
今戸建に住んでるが、家の中にいて隣の家の物音が聞こえるのは、シャッター(又は雨戸)の開け閉めと、車のエンジン音くらい。
窓を開けるような季節でもうるさかったら閉めればいいし(うるさかったことはないけど)。
そもそもマンションの場合窓からの騒音ってそれほどないだろ(経験上そう感じる)。
マンションできついのは壁や天井を伝わって来る音(振動)。
これは相手が普通の人でも起こり得る。
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307
匿名
>304
「不特定多数の見ず知らず人」が侵入できない戸建て住宅街ってあるの?
アメリカにはあったと思うけど。
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308
匿名さん
>307
戸建街の場合、物理的に侵入できないというより、侵入するとすぐばれるので侵入しにくいという意味だろう。
マンションで知らない人が歩いててもあまり気にならないかもしれないが、戸建街で知らない人が歩いてると「誰だろう」と気にしちゃうからね。
犯罪者にとって「自分の行動が誰かに注視されているかもしれない」と思うのは嫌なもの(だろう)。
そのようなご近所さんが大体顔見知りみたいな場所じゃなくて誰が住んでいるか全然把握できないような戸建街は確かに引っ越した方がいいかもしれない。
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311
匿名さん
>306
マンションは窓からの騒音も多いです。
子育て世帯が窓を開けながら育児をしていると、こちらが窓を閉めていても
もろに声が入ってきます。それに加え、上からの振動と気が休まりません。
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312
匿名さん
>305
アホか。戸建てはマンションと違って四方に窓があるし、天窓もある。
そもそもmわざわざ音が漏れてる方向の窓を開ける人はいないし、
左右に家があるのに、そこを風が流れるメイン窓にする設計士なんていないから。
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314
匿名さん
マンションでも戸建でも、好きな方に住めばいいじゃない!
住むのも払うのも自分なんだから。
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317
匿名さん
マンション派:マイノリティー
戸建て派 :マジョリティー
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318
匿名さん
>316
正直どっちもどっち。
何をそんなに熱くなってるのか意味がわからない。
揚げ足取りはやめましょうよ。
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