購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART25】

私は、建売
三井のファインコートでしたが
9500万円でした
満足してます

三井、建売でぼったくり過ぎ〜

>>985
その建売、原価がどれくらいか考えたことある？

まあ、ないだろうけど。

>985

三井不動産　年収ランキング　３９位　１０３７万円　年齢４１歳　勤続年数１１年

ブランドだよ
つまらない注文住宅より
リセールバリューがある
プラウドも同じかな

ファインコート、プラウドなどは、戸建てもマンションも本当にボッタクリ。
住宅検討初心者の頃は、おっ、いいかもっと思ったけど、
よく勉強すると使われている資材が金額に見合っていないし
デザインもありきたりで全く物足りなくなってくる。

住宅購入は2~3年は物件や建材、本をみまくって勉強するべし。
そうすると大手デベの建て売り、マンションはとてつもなくダサくみえるから。

まあ、それだけ勉強しまくって色々語ったところで自己満足でしかないんだけどな。
高級オーディオとかと似たような世界。

>992
家のクオリティは高級オーディオとは全く別次元の話。

見た目でいうと、あなたの場合は漆喰壁とビニールクロス壁、無垢床と合板床の区別も
つかなさそうですね。

見た目だけではなく、家の基礎や骨組み工法、しっかり勉強しておかないと
酷い目にあうのが住宅。これをオーディオと一緒に例えるなんて、、、
そういう安直な人だからこそ、既製品を買ってしまうのでしょうね。

マンションさんは、見た感じが高級っぼく見えればいいんだろうね。そもそも素材の良し悪しなんて分かんないか。

どういうところが一般的マンションより戸建のほうが高級なのですか？
教えてください。

都内ならマンション、郊外なら一戸建てでしょうかね

今時、戸建にこだわってる人って田舎に住んでるんでしょうね。
都内とかある程度栄えてるところだったら
車での移動なんて面倒だし、駅に近いマンションのほうがいいです。
駅近の戸建なんてないし。

はいはい（笑）

スーパー・デパート・学校も近くにあり
駅近で通勤通学に便利な快適マンションにすんで５年
便利すぎて運動不足、結果、太り気味
近隣のジムに通うことに…

健康面では広い庭のある地方の戸建てがいいかもね

>1001
そこそこ栄えた駅なら駅近で戸建はほぼ不可能だと思います。
土地を買いたくても売ってません。　　

憧れがどうこうという思考の話ではなく、現実的な話をしているんですが。

>1002

それに、商業地域なので、子育てを含めた住環境も良くありません。

ただ、DINKSや独身者には、アクセスの良さは魅力です。
なので、駅近のマンションのニーズが段々少人数世帯の方向へと向かい、
専有面積もどんどん狭くなってきています。

また、外国人にとっても最適な物件なので、
都心の駅近マンションは住民が多国籍化する傾向があります。

>1003

>>都心の駅近マンションは住民が多国籍化する傾向があります。

無知！　外国籍は仕事する許可を認められた僅かな人が一定期間仕事ができる。通常は
３ヶ月の観光ビザ。日本人と結婚しても長期滞在ビザが貰え仕事もできるようになる。
通常一定額しか海外に持ち出せない。　

ＵＲが保証人無しの賃貸で、外国籍の比率が多くなったことはある。それでも日本人が
圧倒的多数のマンションしか見ない。

>1005
田舎の人かな？特亜の人が普通のビザでくるわけないじゃん。
元締めがマンションを購入するか、借りるかして、1室に何人も外国人が住んでるのが
都心マンションの現状。

台場の高級マンションでフィリピン人ホステスが殺された事件があっただろ？
この事件の時も1室に数人のフィリピン人が暮らしてた。

都会のマンションに住んだことがある人なら、外国人居住者が
多くなったのは実感するはず。

>1007

>>普通のビザでくるわけないじゃん。

そんな酷い待遇に分譲マンションのような高額なものを使うか　電磁キーの合鍵は作れない
賃貸の間違い？　不動産会社から注意、入国管理局に目を付けられる。　私も通報しとくよ
管理人からの連絡を待ってて。

＞そんな酷い待遇に分譲マンションのような高額なものを使うか　電磁キーの合鍵は作れない

逆じゃないの？
賃貸なんて普通に借りられないから、元締めが分譲を買って住まわせるんだと思うよ。
（賃貸契約してくれる元締めも居ると思いますが。）
電磁キーの合鍵なんて、家族分貰うでしょう？
数人で暮らすならそれで充分だと思います。

高級分譲マンションなら難しいのかも知れませんが、普通の駅近マンションならよくある事だと思いますよ。