シティテラス大宮宮原【契約者スレ】

ここは住友不動産が管理しているわけじゃないから
直接言った方がいいですよ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

営業さんもしっかりここ見てますから伝わりますよ！
前回の更新もここからみたいでしたから。

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車を持たない主義（予定）の方っています？
うちは車を現状2台所有。
引っ越しにあたって2台とも持ってくる予定です。
若干心配に思っています…

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こんにちは。
不安に思っているのは検討スレが荒れているからですかね。
営業さんたちの話を聞いている限りでは駐車場の確保は問題ないとのことです。
場所で競合するところはありそうですが・・・

これは信用するしかありません。

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86さんはクルマ、予定してます？

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86です！

車持ちですよ。
なので駐車場は希望すると思います。
抽選はいつになるんですかね・・・・

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ほんと！検討スレでグレーの駐車場（笑）早く抽選してすっきりしてほしいですね。
平置きは便利ですし敷地内駐車は安心なので、ぜひぜひ！
営業さんを信じて…

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抽選であたっても、先々利用希望者が駐車場のキャパを超えたら…って思うと心配

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そんなあなたが心配。。

というかここは契約者スレです。
契約者じゃないあなたは他で書き込んでね。

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ここは誰でもスレできるんですから。
隣人でないことを願う。とは寂しく感じます。

ところでシスコンでこだわって頼むものってみなさん何かありますか？

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「ご契約者様専用Webサイト」の更新・・・されてました!(^^)!

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駐車場の抽選はいつ頃になるのでしょうか？
担当営業さんは口を濁しているのですが・・・・

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駐車場の抽選は1月みたいですよ。現状6割の戸数が販売され駐車場は問題ないと思ったら、住友が空き戸数 分の代理抽選をするそうなので私同様、契約された方々は決して安心出来ないんですよね。。。
とりあえずハズレた場合は住友ご押さえる予定の外部駐車場をすぐにおさえないと、こちらも競合しそうですね。

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駐車場の抽選は一月ですか～
敷地内に駐車できるのもひとつの重要な選択肢だったので
今更・・・外れたら困ってしまいます（泣）
住友さんの見通しが甘かったですかね？

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地域柄、およそ８５～９０％の世帯が駐車場を希望するでしょうね
仮に当たっても不公平にならないよう２年おきに抽選かな
一世帯で２台分なんてもっての外です

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これが現実味を帯びてきますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266425/res/100/

2年ごとの抽選など98さんの御意見もアリだと思いますが、
現段階では何も確定していませんからね。

まあ、もし自分が今回駐車場の利用が確定したら、
申し訳ないけど、数年ごとの抽選とか、駐車場の改修とかには
同意できないだろうなぁ。

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あとあと揉め事が起きそうで面倒だな

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契約者専用ＷＥＢサイト…長い間、更新されないままですね！
形だけなら要らないかなぁ～

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96のような代理抽選があるなんて営業さん一言も言わなかったです。
未契約を除いての抽選と思いました。
『車持たない人もいるから大丈夫でしょう』
みたいなニュアンスでしたから、絶対に揉め事になりますね。

そもそも抽選に外れた場合の駐車場はどこで月額いくらなんでしょう？

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北区役所の北側は大宮社会保険病院が移転予定だそうです。

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売れ残った物件の切り札として駐車場の数をキープしないか心配ですね。先着順で決めてほしい。

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105さん

残っているのは部屋ですか？
駐車場ですか？

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うちは自前で内覧会にのぞみます。
業者に頼むくらいのお金があればインテリアに使います。
内覧会のチェックシートみたいなのはいろいろなサイトで紹介されています。

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私もサイトの情報で事前に勉強して、チェックシートを取り寄せて持参します。

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今日内覧だった方っていらっしゃいますか？

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業者に任せるのであれば一任でしょう。

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内覧は自前でしたほうがいいですよ。　プロは仕事なのでいろいろいちゃもんつけてくれるのですが、物件が嫌いになります。個人でわかる非碧は結構あります。プロはその非碧を１０倍にいうだけです。チェックポイントを調べて自信持って内覧してください。文句もきっちり言いましょう。何もなくても手数料取られるのは馬鹿馬鹿しいですよ。

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駐車場借りれましたか？

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抽選番号で150番以内なら敷地内確定ですよ。

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駐車場１８１番でした・・・
敷地内の駐車場に止められない可能性があるなんて一言も聞いてないし、重要事項説明書にも原則一戸一台って書いてあるし、納得いきません！！！！
とはいっても、今更やめるわけにもいかないし・・・

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一言も聞いてないと言っても、
駐車場カバー率が１００％とはどこにも書いてないので仕方なしですね。

原則一戸１台はそれはそうですよね。
余るようであれば２台目どうぞと説明ありましたよ。

１８１でも端っこの方は確保できるんじゃないんですか？
契約者優先みたいなこと言ってましたし。

１８１／２２１ですか・・・・
くじ運の悪さを悔やむべきですな（＾ｖ＾）

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うちも駐車場外れました。
毎日車使うのに・・・。悔しくてしかたありません。
NO、118の書き込みの方、【くじ運の悪さを悔やむべきですな（＾ｖ＾）】
はっきりいってこんな書き方やめてもらいたかったです。
外れた人の気持ちなんてわからないんでしょうね。

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外れたって。
まだ決定してないですよね。
どぉして外れたって分かるんですか？
221番でも可能性あると思いますが。

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駐車場の担当者に聞いた話では、抽選会への応募は１８４件だったそうです。
今のところ辞退者は２、３名という話も聞きました。
ちょっと厳しいですよね・・・

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＞契約者優先みたいなこと言ってましたし

初めのうちは未契約住戸分の枠を使わせてくれていても
優先順位が上の枠の人が「駐車場を使います」って言ったら
明け渡すことになるんだろうなぁ

超～～～もめそう。

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NO120さん
＞221番でも可能性あると思いますが。

どんな可能性ですか？
うちももうあきらめていますが・・・。

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土呂駅から徒歩13分で駐車場ナシって物件、引っ越したくても転売も厳しいだろうな

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販売者側からの立場としては、既に購入した人には駐車場は当てられたく無い。
これから購入する人に駐車場は確保しておかないと、今後販売しにくいからね。

抽選会は、本当に公正でしたか？？

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うちはまず大丈夫。
駐車場の区画が決まったらもう変更はないですよね？
再抽選とかの規定もなかったと思うので、たすかったなぁ、と思います。

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検討スレに面白いレスがでてます。
売主から駐車場区画を取り上げることが
できるようです。というより、管理組合設立後は
駐車場は管理組合のもので売主の自由にできない
そうです。

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それが本当ならぶんどってやりましょう。
仮に残り全部入居者用に確保できたとしても
希望者全員にいきわたらないのかな？

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128-129

自作自演はやめな。
あっちの書き込みも。

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同じ契約者ならそんな物言いはしないですよね。
販売関係者のかたですか？

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129です。

128は私じゃないですよ。
130さんは契約者ですか？
あっ販売関係者か。

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