栃木のウィルホームは、どうでしょうかpart2

基礎が杭にのってないなんて、、、不同沈下したら誰が保証するんだ？
施工の著しいミスでは強制加入の住宅瑕疵保険も保証できないんじゃないか？

>>206

もしかして、、、外周部ではなく、内部の杭が基礎についてない、というケースでしょうか？
外周は基礎梁をきちんと入れるけど、
内部はベタ基礎を勘違いして、土間をまっ平らに敷いて、
杭と土間の間は砕石転圧して防水シート捨てコン、土間の順でやっちまった、という
イメージが湧いてきますが？あってる？？

そうすると、外周はともかく、内部はドスンと落ちちゃうかもね。
ま、木造２階程度の荷重ならば、砕石をきちんと入れて、転圧をしっかりしてれば
そうそう沈下する、という事態にもならなそうだけど。

そもそも、杭うってる時点で、ベタ基礎でなく、布基礎に切り替えてれば
(ベタ基礎にする意味ないし)
起こり得ないミスですね、もし、想像通りであれば・・・

日建にでも電話かけてはりこの先生に直接聞いてみれば？確か先生、日曜が授業のはず！

みなさん こんにちは
昨年にウィルホームで建てました。
杭のことですが、とても心配になりました。
分譲を買って建てたのですが、前に住んでいた家から遠かったため、なかなか見に行くことが出来ませんでした。
ここのところ、地震も多いし、、、
不動沈下では保険がおりないかもなど。
折角の新築生活がつまらなくなってしまいます。

この書き込みを見たのは、多少の失敗があり、もしかして我が家と同様な失敗をしていた方がいるかもと思いみてみました。
そしたら、そんな失敗どころではなく基本的なことで問題になっているのでショックです。
それと、前に書かれていたのですが、営業マンの態度がなっていないとか。
引っ越して仲良くなったご近所の方に言われました。
やはり、挨拶もないし、騒音だしてるんだからすみませんの一言あっても良かったわよねと。
私達も家のことばかりでまわりが見えていませんでした。
これから一生？そこに住むわけですから、これから建てる方、建てている方、住むのはあなた方です。
後々、嫌なおもいをしないように心がけて下さい。

家を建てた私には良い対応なのは当たり前だけど、近所の人にもきちんとした態度で接してほしかったです。
うちも、近所の人達とあまりうまく付き合えていません。
地鎮祭のときにご近所に挨拶をしたのは現場監督と営業の人だけでした。
私たちは任せてしまったんです。
あとで聞いたんですけど、周りで建てた人達(他のハウスメーカー)は施主も一緒にまわったようです。
それもあるのか、うちだけ対応が違うようなかんじです。
この失敗が一番こたえてます。

>213さん
外周部の杭でしたら、基礎周囲の地盤を掘り下げれば確認は出来ると思いますが
内部は全面スラブでしたら無理でしょうね。さすがにスラブをハツっ（削る）たらそれこそ構造的に問題でしょうし。
超音波やシュミットハンマー等の非破壊検査でもこれは調べようが無いと思います。
専門家に相談されるのが宜しいでしょうね。

杭の施工不良云々の前にポーチのヒビ割れがどこに入っているかも重要ですね。
基礎とポーチの取り合い部でしたら、基礎本体からの差し筋の施工がされていない事が原因だと思いますし
勝手口のポーチは左官で仕上げていると思いますので、ヒビ割れが表面のモルタルだけの可能性もあります。
これは震災後には多くのお宅で見た事例です。
杭の施工に問題が無くても、地震時には多少の振動を受けますのでモルタルにヒビが入る可能性はあります。

220さん
それは栃木のほうですか？

挨拶回りを会社任せにする施主も、どっちもどっちだな。
そんなもん施主の心がけ次第でどうにでもできるだろ。
こんな施主や会社に建築をされたご近所さんに同情します。

現在、建てている方に聞きたいのですが、今もこのスレの様な対応をなさってますか？
こちらの業者にした理由はどうしてですか？

いろいろ勉強になりました。

ふつうは、地鎮祭のあとにでも、建築主と施工会社で菓子折り持って近所のあいさつ回りをするもんだけどね。
もっとも、はじめて家を建てる人、しかも親からアドバイス受けてないと
なかなかそこまで気がまわらないかもしれないけどね。

施工会社があいさつ回りしないのは論外。
違法駐車についても、現場状況に応じて施工会社が近所の駐車場を一定期間、借りていたりするものだけど、
そのカネをけちって路駐させてたんでしょうね。

検討中のみなさん、施工会社に言われようが言われまいが、
ちゃんと施工前にご近所の挨拶回りくらいはしましょうね。
じゃないと、４４０さんみたいなクレイマーになっちゃいますよー。
自分が挨拶できないのに、会社のせいにするなんて恥ずかしすぎますよー。
「ウィルの子はウィル」みたいなwww

私も前に書かれているようなことで、腹がたちこのページをみました。
確かにこの業者の人達、施主は挨拶もしない。
こちらから挨拶をしたら、ビックリした顔をして挨拶をしてましたよ。
何様のつもりなんだと。
あまりのひどさに、主人と常識もない人たちが近所になるとがっかりしています。

ちなみに、地鎮祭の後は業者だけ、タオルを一枚、施主は来ず。
その時からなんとなくは気づいていましたけどね。

220はつりでしょ？
「営業や監督さえも」って、「施主さえ」行かなかったって
自分で言ってるようなもの。
さすがに、そこまで非常識な輩はいないよね。

あの騒ぎとは何ですか？
知らない人もいるから、家を建てる人がいるんでしょうね。
教えて下さい。

レベルとかではないですよ。
家って建てて住んでしまえばそれまでな気がしますね。
モラルですよ。
モラルが低いんです。

ずいぶん消されたな（笑
こういうことをするとかえって逆効果って分からないのか？

やっぱり、消されてる…
所々も消してある。
関係者みてるなら同じことしないよね。
それでも変われなかったら…