イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか？

勝どき辺りなら確かに銀座から徒歩圏で近いが
ここまで銀座の近くと言うようではねえ。

豊洲に住まう、ってだけでドキドキ　ワクワクだよね

純血ニッポン、今ではコンビ二、電車、レストラン、どこもかしこも外人だらけ、１０年後には枝川だの大久保だの言ってられないくらい東京はいたるところ外人だらけになりまっせ。アジアだけではない、インド人、アフリカ人も大量流入しますよ。
ってなわけで便利で低価格なココを気に入り、ネガティブな話題は全く気にせずハンコ押しました。

うん、まあそれも一つの考え方だね。至るところ外人だらけになる、は言い過ぎだけど。

338さん
確かにコリアンタウンがあるだけあって焼肉屋さんは多いですね。ただその中でも
おいしいのは数か所ですが。好き好きもあるかもしれませんが、我が家はいつも大喜
というお店へ行きます。なんといってもレバ刺し、ユッケ類がおいしかったのですが、禁止に
なってしまったので残念です。ここは安くておいしいと揃っているのでお勧めです。

１階の３５００万台の３LDK以外は全然割安感がないと思います。
皆様契約されてしまいましたか？

同じ３LDKなら
辰巳・矢作３８９８万
塩浜・住友３８８０万
とか他に選択肢ありますし、、、

まあ個人の判断ですので、、、

あと十年もしないうちに豊洲東とかのアドレスに変更しそうな悪寒

枝川→豊洲東
塩浜→豊洲東
東雲→豊洲南
辰巳→豊洲南もしくは東雲東（笑）

すっかり潮見が忘れられてますが(笑)

潮見は辰巳東か西夢の島だろうな

３４９、

江東区まで否定するとなると、あなたこのスレッドくるのは間違っていますよ。

結局、1期はどれくらい売れたんですか？

太陽電池だけで、そんなに管理費がウクかなあ。

最初は安く見せておかないと売れないからね。
ここ程度の検討者層は管理費等も大変気になる点。
売れてしまえば後は知った事ではない。
数年後から急上昇に転じるだけさ。

気になりますよね。管理費がすごく安い点。
どうしてここまで安くできるのかわかりますか。
共用設備があまりないからなのかな？
あとで上がっちゃうとイヤだな～

毎日続いてた朝鮮バッシングコメントが1期抽選日を過ぎて一切無くなったと思ったら、ここ数日のまとまった管理費批判コメント。購入しない個人がこんな暇な事するかね

管理費批判とかじゃなくて、心配だから聞いてるのに。
契約するとたぶん、ギリギリローンだから当然車は手放すけど、将来の教育費とか考えると管理費急上昇すると家計をかなり圧迫するんじゃないかと。
諦める事も重要かと。
いざという時、値下がりして大損失でローンだけ残ると悲惨ですから。

管理費にはちゃんと相場がある様です。国土交通省の調査によると、専有面積
１平方ｍ当たりの平均は１６２円。マンションの規模、建物が何階建てか、管理内容などに
よっても管理費は違ってきます。規模が小さいと１戸当たりの負担が重くなる
傾向にありますが、かなり大きな規模になるとそれだけ共用施設なども充実してくるので
高くなる様ですね。

管理費のことですが、戸数が多いから他より安いということですか？
後から値上げというのは嫌です。
暮らし始めたら払えないとは言えないですからね。
そういう面は事前にはっきりしてもらいたいです。
ふいの破損とか故障というのもあるでしょうけど、そういうことも把握されての金額でしょうから。

値引きしているみたいですが人気ないのでしょうか？

第1期の販売済みのお部屋を数部屋紹介されましたが

販売済みと契約済みは違うのでしょうか？

価格は予算内で合格ですが枝川アドレスが悩ましい！

販売済み、は１期で売りに出した(つまり販売した)が売れ残った部屋。
契約済み、は売れた部屋。
なんでしょう。

少しだけどしてくれますよ

うちは何回も行ってますので真剣だと思われてるけど、、

100戸くらい売りには出したけどあまり入らなかったのでしょう

年末に、別な枝川マンションも販売される予定ですね。

380さん、何回も行ってて値下げの事実をここで公表すると、営業に380さんの事を特定されちゃうかもね。

それにしてももう値引きって早いね。枝川情報が回りきる前に売り切りたいんだろう。

豊洲サイコー！

388さん

本当に値引きを受けたいときは、売主に本気を見せる必要があります。
こんなところで聞くのではなく、交渉のテーブルに飛び込んでみてください。