プレミスト清澄白河についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区平野2丁目14-6（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.53平米～87.21平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-01-21 09:10:44
都会化して窓を開ける習慣が無くなった人もいるのでしょうが、
ほとんどの皆さんは自然換気だけではなく、
窓を開けて爽やかな風を取り入れようとするでしょう。
そういう環境が確保されている立地を評価するのは極めて自然だと思いますよ。
売れたのは、ひとえに立地の良さ（2駅3路線利用可能）と地味だが静かな住環境をアピールしたのが功を奏したのか？
確かに決定的な印象が欠けているが、それゆえに見切りを付けるタイミングも失ってとうとう買ってしまった（笑）
皮肉な見方をすれば、そんな感じで売れた不思議な物件、ということで、選んだ人のバランス感覚を評価するべきか。
なにげにｽｰﾓの間取図が南向きのみに減ってましたけど…
もしかして西向き完売!?
とうとう残す所は価格が課題の南向きだけなのでしょうか？
おお、こうなるといよいよ、入居はじまったけど小名木川側からみると真っ暗・・が回避できるのかどうか楽しみになってきました！フレーフレー！
いま子供を明治小に通わせながら賃貸からの引っ越しを検討していますが、家内の条件で南向きが譲れず、こちらを候補にしています。細長い間取りやベランダの狭さに目をつぶっても、窓が奥まっているため光の取り込みが少なく、南向きの恩恵にあずかれる（＝西向きより一千万多く払う価値がある）のか、謎すぎます。出来てから実際の日当たりをみようと様子見中。そういう方が多いのでは。
なんだかんだで希望にあったものを探そうとすると２５０万／坪はいっゃうんですかね？
私はここが２４０万／坪くらいなら良いのにと思うのですが、みなさんはどうですか？
後７戸になってますね！ 後一カ月で完売できるかな？？？
あ～入居が楽しみだな！！
思った以上に素敵なエントランスだったように思います。
HPの契約者の声を読むと、購入したくなりますね。
ところでねヴィーナスサロンという共用施設名から、何かエステ的な施設が入っているのかと思えば
マッサージチェア付のラウンジでしたか。
フラワーアレンジと言い、女性を意識したマンションなのですね。
現地見てきました。
清澄白河も門前仲町も使ってみましたが、アクセスは最高ですね！
大抵の場所へ1本で行ける。
それって子どもを含め、重要だと思います。
大きな公園に囲まれ、前の道路も広く、気持ちのよい場所でした。
マックスバリュもあるし、派手さはないけど住んだら居心地いいんだろうなー
立地は抜群です。
近々棟内モデルルーム見てきます。
いつの間にか残り5戸に減ってますね！
もう大半が入居済みだから、暮らしぶりや設備の使い勝手もよく分かるでしょう。
住んでる人に感想を聞けたらいいですよね！
ゴールデンウイーク中に完売できると一安心です。
３７８さん
私もそう思います。我が家もどこへ行くのもアクセス面がいい所を探しています。
通勤時間がたとえ４０分かかるとしても、往復で８０分。それが５日だと
４００分も通勤に時間を使用する事になるんですよね。できるだけ旦那さんの職場
から近い所がいいなと検討していて、こちらにいきつきました。
ただ一つ残念なのが、ここは買い物がちょっと不便かなという所ですね。
以前からこの辺りに住む現プレミスト住人です。
買い物は駅の帰りに赤札堂、家から行くなら自転車で野菜が安いMAXバリュか肉や魚が充実してるマルエツですね。オムツやお菓子、飲み物はぱぱすが便利。コーナンが近いのも、ガーデニングや洗剤などの日用品が安いので便利ですよ。門仲側に川を渡ればミニストップにローソンですし、総じて問題なく便利ですよ〜
昨日こちらを内覧してきました。
担当者様がとても親切で好感度大でした！！
少し駅からは距離がありますが、静かでいいマンションだなと思います
やはり大手が建てたマンションだけあり、信用性が伺えるかなと感じました。
あと何部屋しかなく、残念でした・・・
GWには完売してしまいそうでしたね～
こちらの南向き検討してます。大通り沿いの物件が多い中ここは環境重視された良い物件だと思います。
駅距離とか買い物便とか細かいところはありますが、やはり静かに暮らしたいです。。
ＧＷにもう一度話を聞きにいってみます。
公式に出ましたね、モデルルームを300万円引きで抽選販売。南向き5000万切るのはお買い得ですね。エアコンや家具は付いてくるのでしょうか？
もう、検討済みかもしれませんが買い物は
思いのほか便利ですよ。
ぱぱすも食品がありますし、マックスバリューも８時から２２時までやっていて安いです。
コンビニもローソンが一番近いのかな？ミニストップも
後は赤札堂は門仲の方がポイントカードも使えるし大きいです。
なぜ清澄白河店で使えないのか謎。。
でも、お相撲さんをよく見かけるので、子供がびっくりするから面白いです。
それに、この辺工場直売店が多くて 自転車でいろいろめぐってます。
一番近い魚久さんも わざわざ買いに来られる方もいらっしゃるくらいですから気軽に買えて
うれしいです。
とにかく、ここは夜静かですよ～ 本当に静か
おまわりさんも近くに２４時間滞在してるって点も私は案外うれしいです。
ただ、清澄白河駅を拠点とすると、ファーストフード店がないんですよね・・・
ま、食べたきゃ門仲行けばいいんですけど
あちらには商店街があり牛丼からいろいろありますからね。
なんか、長々書いちゃいましたが マッサージチェアーもお気に入りです！！
ちょっと宣伝しちゃいましたがなかなかいいマンションだと思います
それにしても、残りわずかながら売れ行きが気になります。
環境の良さは入居者お墨付きだから値引きすればすぐ決まりそうなのですが…
今回のモデルルーム抽選でめでたく完売したら、購入者にも完売御礼のハガキ来ますよね！
営業さんにはいろいろ相談してお世話になったから、ぜひお礼を言いたいな〜
この辺りの工場直売は楽しいですよね。
ケーキやパンなどの直売があるんですよ。
お安いですし、でもすごく美味しいですし。
藤堂プランニングのチーズスフレは私は一番のお気に入りです。
人気店なんですよ！！
たしかに、これからの西日はどんなもんだか・・・
夏は厳しそうだけど
工夫次第でなんとかなりそうな気もしないでもないですけど
ま、最初の一年はすべてが初体験ですからね。
395さんの仰る通り、日照ゼロだったらどうしようかとまで心配していたところ、実際は想像以上に日が入るので大満足です。真西じゃないので柔らかい日の差し方ですね。真夏はまだ分かりませんが…。
私も395さんが書かれていることに同意です。
日照があるならそれはそれで嬉しい事のように感じますね。
これからの季節どうなっていくか楽しみでもあります。
買物は388さんが書かれていらっしゃるようにとても便利ですよね。
毎年8月8日近辺でぱぱすが「ぱぱすの日」というポイント8倍デーをするのですが
結構これがいいんですよ。
1万円くらい買い物すると500円分のギフトカードがもらえます。
眺望が特別良いのなら（富士山が見える、など何かしらのランドマークが見える）
西向きも良いと考える人もいるかもしれないですね。
冬晴れの日に朝起きてカーテン開けたら富士山が見えるのって
結構すがすがしい気分になりますから。
夏はかなり対策をしていかないと厳しそうですが…。
住人ですが、ここの陽の入り方はかなり北向きに近いかも。リビングは朝白壁に反射した光で「白い」スキー場っぽい明るさです。って西向き完売であとは南向きだけでしたっけ？
ｽｰﾓを見るとあと2件になっていました！
ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ効果があったのでしょうか？
ここまで来ると値引きも期待できますね…
周辺物件もイマイチだし、完売までいよいよもう一息ですね！
ここの場所だと幼稚園や保育園が多くあるので、
子供がいる家庭にはかなり良い感じですしね。
選択肢が多いっていう感じですから。
スーパーも公園もありますし…。
私もここが一番いいんじゃないかと思っています。
お値段は少々してしまうなぁという印象ですけれども。
浄水器が付いているのは安心できますね。
ところでサーモバスって本当に温度が下がらないのでしょうか？
節約になっていいですが、温度が下がってしまえば意味ないですよね。
見た感じだと書斎は何もなさそうな感じですよね。
自分は本当に書斎にしようと思っているので、
書架と机を入れようと考えています。
収納に使うのもいいですね。
広めのウォークインクローゼットという感じにもなりそうですし、
アウトドア用品や季節用品の収納にも良さそうに感じます。
こういう広さの部屋が１つあると重宝しますよね。
ヴィーナスサロンというのは共用施設なのでしょうか？
ゲストルームやパーティルームみたいな施設なのかな。
フローリングの色が白を基調としていて部屋が明るく感じますね。
もしかしたらキャンセルがあったかもしれないですね。
あと3戸ですか。
どこの駅もお世辞にも近いとは言いがたい環境ですが、
大通りからはそれていて静かな環境ですよね。
生活するには良いのではないかな、と思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
