クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

そうですね

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

クロスエアとどっちが先に完売できるんだ？ディアナ駒場が先か？

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偽物駒場よりは、ディアナのほうがいいと思うけど（笑）

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ここってそんなに心配されるほど完売見えてないの？
分かる範囲内での残戸数的にも竣工までにはほぼ完売できると思うんだけど。

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先着順もじわじわ減ってますし、普通に考えると完売にむけて大きな問題は無いでしょうね

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983は値引きでなんとか完売したプラウド購入者のネガでしょう。

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プラウド駒場購入者がわざわざネガを書くとも思えません。
掲示板はいろんな煽りがあるけど、他のマンションのせいにするのは匿名でもあまりいい気はしませんね。

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じゃあ983の意図は？

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いちいちくだらない書き込みの意図なんて気にする必要ない。
単にスルーすればいいだけの話。

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とある業者さんに、ここはそのうち売れちゃうよって聞きましたよ。
売るほうも、全然焦ってないでしょう。

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そうですね。
プラウド駒場の掲示板のネガをクラッシィの契約者って言われるのと同じ事。
どちらにも嫌味な契約者はいるのでしょうね。

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売れるに決まってるじゃん！！
静かで駅近くて南向きの角地ですから！

でもなぜここまで時間がかかるのかが
不思議だからネガが増えているんでしょ。正直売れ行きがいいとは言えないマンションです。

焦るとか焦らないとか事業はそういうものではないですよ。
だらしないなぁ。。マーケットのせいにしないでよ。

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ネガだよ。でも物件はポジでしょ！
ポジ物件が売れないのは営業の責任だ。
都心の南向き駅近なんて他にないでしょ？330万円程度では。

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世の中の検討者は所詮池尻ということをよく理解してる結果では。
町力の高く利便性の高い三茶、中目、または格式の高い駒場で
あればもっと人気だったはずだし。。。
クロスをみても池尻大橋ってだけで評価が劇低となるのは各駅で
不便、マイナーアドレスというのも一因となってますね。
個人的には世田谷に住むなら環境重視しか意味がない中世田谷公園
至近は子供もちには重宝されると思うけどな（やっぱ学区が悪影響？）

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昔のイメージで、学区が悪い悪いと言う（書き込む）人がいるからでしょう。
現在通っている子供たちやその親が聞いたらびっくりするでしょうね。
普通の小学校ですよ。

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通ってる人は敢えて悪いとは言わないでしょう。
池尻小に関しては悪いまたは普通に分類されます。
都心近の学区で評価の高いのは代沢、多聞小以外
世田谷市民は耳にしません。
用賀、瀬田、成城の田舎までいくと有名高はゴロゴロ
散見されます。
ここの住人は学区が良くて通う人はいませんから皆
私立に行く能力、財力の人たちの集まりです。

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池尻はマイナーよ。でもNo995の通り、中目黒じゃ330万円じゃ買えないから比較されても･･
都心に近くて住環境も悪くなくて安い！

で、なんで売れないの？
他にそんな物件ないような･･
以外にあるのかな？

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購入者にとっては気に入って買うのはどの物件でも同じ事だからな。
単純に他と比べて言うほど魅力が無いのかも。
でも、最終期には完売するでしょ。

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プラウドみたいに売り急いで値引きして完売って自慢するほうが寒いよね。

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>996
クロスの評価が劇低なのは、大橋アドレス以上に、高速＆幹線道路沿いの劣悪環境＋低地だからじゃない？
同じ大橋アドレスでもプラウドは最終的に売り切りましたし
駒場アドレスだったとしても、格式高いかというとそこまでのアドレスじゃないし、駅前には何にもないから不便です

クラッシィは程々の利便性を保ちつつ得られる環境のよさが売りでしょうね

プラウドなんかと比べると営業の押しの強さは感じないですが、ここは秋にはかたがつくでしょうね

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駒場はなにもないけど、当然ながら相場は池尻より上。
だとしたら池尻って安くていいと思うけどな。渋谷1駅で近いしね。

1001さん、寒くはないと思うよ。我々からしたら熱いじゃんじゃん！
ここもそうすればいいのにね。商業取引の基本だと思うけど。

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1003は値下げして欲しい検討者？
まだタイミング的に値下げしないでしょ

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値下げしてほしくないひとなんているんですか？
安く買えるに越したことはないですよ。
値下げ、してくれますよ！
提案いただきましたから。
場所もいいですねぇ。
でも安くしてくれても買わないです。

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1005
安くしてもらっても買えないんじゃない（笑）

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1005です。言葉足らずですいません。
親を引き取るので面積が足りないのです。モデルルーム行ってから突然状況が変わっちゃったので。だから決断はできません。

うそはついてませんし、誹謗したつもりもないです。いいマンションですから。南向きがいいですよ。

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客観的に見て値段の高い物件だと思います。固定資産税も高い。

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価格も固定資産税も近隣同レベル物件と大差ないけどね
ランニングコストはむしろ安い
どこと比べて高いのかな？
客観じゃなくて主観だね

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1005がちょっとネガティブっぽいことを言ったら、
とっさに1006と1007が飛びついて消火活動ですね。
すごい反応早い。
年中監視しているのだろうか。
しかも、1005は事実を書いたまでで何も悪いこと言ってない。
事実をネット上で暴露されるのは都合が悪いのだろうか。

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1011が反応遅いんじゃないかな。8/4の記事にいまさら何を言ってるのかな。
ま、1005 の最後の一行は悪意があると取られても仕方ないんじゃないかな。言葉足らずということで1008で謝ってるからいいけど。

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管理費は安い。

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ランニングコスト安い、値下げもホント！

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