クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

通勤者には池尻大橋のほうがいい
用賀は意外に渋谷まで遠く感じる
用賀一丁目の住人は電車を使わないのかもしれないがね。

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クラッシィ用賀のスレを読むと皆さんここには興味ないみたいだし、検討対象ではないのでは？

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S-Nタイプが最終期まで残ってたのは不思議。
用賀の人は興味ないだろうけど、世田谷公園から用賀にしようと考える人はいるかも。

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渋谷、代官山、中目黒、三軒茶屋が徒歩圏内。
広尾、六本木へは気軽にタクシー使える。
ということでここにしたので、用賀駅しかも徒歩11分には、住めません。
どんなにここより高級住宅地っていわれても。。。
通勤、通学、生活基盤がほとんど都心の家族には、用賀は遠すぎるのです。

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遠すぎる？用賀と大橋って１０分しか違いないけどね・・

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だから、タクシーでって話ですよ？
例えば六本木から用賀一丁目まで割り増しでいくらぐらいかかるんですか？
電車の話されても。。。。

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正直、たいして高級じゃないよ。マンション乱立してるから誰でも住めるし。若い女の子に人気がないよね。それが致命的。

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例えば休日とか平日夜とかは散歩で代官山の蔦屋とかカフェとか行きたいので、用賀は遠すぎるんです。
三宿で夜ご飯食べて歩いて帰れる。
西麻布で友達とよるご飯食べたあと、タクシーで2000円以内なら、気軽にタクシー乗れるんです。
自分で運転するより、タクシー使った方がずっと楽ですから。

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>787
高級ではないが高額ではある？

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より高級でクラス感を求めるなら用賀でしょうね。
都心アクセスの便利さ重視ならこっち。
高級物件ではないので気疲れしなくていいのもこちら。
規模も立地もグレードも違うからあまり比較対象にはならないのでは。

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＞７８７

致命的？ファミリーから一番人気なのは用賀だけど。昔から変わらない事実でしょ。
残念ですが逆に三宿界隈はファミリーに人気ないからどこの公立も２クラス程度しかないなんですよ・・

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ファミリーから一番人気は用賀なんて、環六界隈では聞いたことないです。

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用賀といえばサザエさん
他には印象なし。。。かな。

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三宿界隈って多聞は世田谷のモデル高にもなる
人気高で桜町以上の評価がありますよ。知らないな。
まぁ池尻がレベル落ちなのは認めますが。。。

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確かに三宿小は１クラスだしね。三宿、池尻が区内で不人気なのは事実かな

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確かに池尻、三宿小はレベルも低く
人気はないけどここの人達は基本私立
でしょう。所詮能力あれば公立でも
良いとこ将来行けますよ。

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793
サザエさんは桜新町ですよ。

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え？用賀駅前にサザエさん通りってありませんでしたっけ？

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サザエさん通りがあるのは桜新町駅

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用賀・桜新町は人気エリアだから

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サザエさん、人気ですものね

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かつて用賀のパークホームズを見に行った時の帰り、
用賀から渋谷まで時間をがかかるのにうんざりした。
あれで用賀はやめた。まして徒歩11分はパス。
池尻大橋なら渋谷まですぐだし歩くこともできる。
電車の混みは酷いけど、一駅だからなんとか。

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結局用賀アドレスというブランドをとるか(1丁目だけだか)
渋谷一駅の利便性をとるか。どちらも各駅は煩わしいし
駅力も同程度だけど比較というか好みの問題だろう。

今回の住商物件に関しては立地、箱共に用賀の方が一枚上。

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桜新町以遠の各駅停車駅と渋谷のとなりは、利便性でだいぶ違うけどね

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これからは田都より小田急！！

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>805
それはない
小田急は色々な点で質が悪い

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どう質が悪いの？

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再登録住戸って最終期じゃなかったんだね。キャンセルあった部屋で人気のあった部屋だったのかな？
最終期は７戸って書いてある。人気物件なのに意外だね。
スーモの情報誌の世田谷公園には他物件紹介に用賀１丁目が掲載されてた。
世田谷公園の販売終了のめどはたったんじゃないの？

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用賀はニコタマ近いから楽しい。ニコタマは渋谷よりもガラはいいよ。
専業主婦なら用賀。働くなら世田谷公園。

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惜しいかな、用賀はヴィンテージマンションが少ない。でも、池尻より引かれる

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みんな渋谷渋谷っていうけど、そんな渋谷が生活の中心？
渋谷なんてギャル、ギャル男しかいないし、最近ヒカリエができたからまだマシだけど
そんな渋谷を連呼するほど渋谷が好き？

いつ行っても人で溢れてるし、落ち着かない。

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渋谷でギャル、ギャル男しかいないっていつの時代の話？

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二子玉の方が落ち着くわ。

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795、796＞

三宿小って不人気なんですか？
最近読んだプレジデントの特集で、三宿小のランキングが3位だったような。
すみません、何のランキングか忘れちゃいましたが...汗

ま、ここは池尻小だから関係ありませんが。

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学区をそこまで気にします？
796さんも書いてるけど、やはり私立に通う子供が多いと思う。

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公立小学校によってかなりカラーが違ってくるので、検討している物件近くの小学校は
かなり家も気になります。
池尻小学校はすごく校庭が広いのがいいなと思いました。都内だと本当に小さな校庭しか
ない所が多いですからね。池尻小学校からは中学受験するお子さんが大半の様ですね。

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三宿や池尻は、受験率も有名な多聞等に比べると低いのが実情ですよ。。
私立にしてもあの満員田園都市線に乗せたくない親御さんが多いですからね。
でもあそこの区立中学は昔から悪いで有名だし、
結局は越すか私立かの二択が多いです。

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受験率って意味ある？
自身が学年で数人しか受験しない小学校だったので、あまり気にならないのですが

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819さんはお幾つでしょうか？
現在２０代位の子供の時代は中学受験多かったですよ。
色々な事情で引っ越せない場所に住んでいて中学の校風に難ありの場合は小学校から（幼稚園）私立でした。
それこそ通学に片道１時間かけている人もいました。
それぞれの考え方かと思いますが、
ここに住む人もちゃんと考えてると思いますよ。

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学区重視の物件選びなら駒場を選んでるでしょう。裕福な方は
学区含めて三茶スミフ、マスタービューでしょうからここで
教育重視の方は私立が多いのでは。青学や幼稚舎は通いやすいし。

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818さんは今を知らない相当の年配さんかな。区立中学も今はごく普通だよ。

中学受験が多いのは全般的傾向。田園都市線にも大量の学生が乗ってる。確かに混みすぎて不快な電車だがここなら一駅だから影響は極小だし、首都圏の学校どこにでも通える。
すごく勉強できるなら徒歩圏内にいい男子校もあるしね

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その一駅があれだけ混んでたら女の子は乗せたくないでしょ

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バスで行けば？本数多いし
あと、女性専用車両あるよ

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学校決まるまで購入するのやめれば？
一駅が嫌なら始発駅にして座って通学かな。
ここを無理して買う必要も無いでしょう。

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極論だね(^○^)

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用賀がいいな

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S-J Typeのモデルルームはもう閉鎖してしまっているそうです。同タイプのお部屋はすべて売れてしまったとのこと。

もう最終期なんですね！あと何部屋残っているんでしょう？

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