| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸（うち先行分譲7戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月下旬予定
入居可能時期：2013年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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639
匿名さん 2012/05/23 02:41:11
637に同感。
隣は高級東山だし、地域で一番なんて思わないのが普通かと思います。。。
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640
匿名さん 2012/05/23 04:58:19
三宿でもなければ池尻でもマスタービュー辺りの
高級立地でもないから。246入ったとこだから悪く
はないけど建物といい地域一番とは言い難いな。
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641
匿名さん 2012/05/29 00:34:18
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642
匿名さん 2012/05/29 01:06:05
大差ないよ。池尻大橋駅でいえば三宿、東山の
高級立地が両者に存在。そこに池尻、大橋が組み込
まれてる図式。マスタービューの立地は池尻では
学区といい恵まれてますがあちら側は土地も高い。
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643
匿名さん 2012/05/29 02:00:04
この辺の目黒区民です。
東山アドレスは２４６の南だけだと思ったけど？２４６の北側は大橋アドレスなのでは？
ちなみに、この辺の目黒区の高級立地は東山よりは諏訪山もしくは青葉台アドレスだと思います。
東山アドレスで一番良い（土地の高台という意味で）のは2丁目あたりで、官舎が多く、いわゆる団地の風景ですね。
この40年ぐらいの街の発展の仕方ですが、２４６の北と南では全然違います。
２４６の南は代官山、恵比寿方面からの影響もあってものすごく発展しましたが、北はそういう意味の華やかな発展はしてません。世田谷方面に向かって、素朴な住宅地。
好みは人それぞれでしょう。
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644
匿名さん 2012/05/29 02:09:13
ここは池尻、東山、青葉台、三宿と比べても。
大橋よりは知名度といい良いアドレスです。
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645
匿名さん 2012/05/29 02:16:33
ところで三宿といえばかなりトレンディーな街だったのに
三宿通り沿い然り、何であんなに廃れてしまったのだろう。
ゼストって今でも混んだりしてますか？好きな街だったのに。
最近あの辺りで芸能人を見掛けるのも減ったし賃貸マンション
は三宿アドレスでも三茶ネームを付ける所が多いですよね。
世田谷公園も一昔前前はプチセレブママも結構見かけましたが。
完全に三茶、恵比寿、代官山に埋もれた印象で残念です。
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646
匿名さん 2012/05/29 03:09:49
ゼストは今でもある。もちろんかつてのようではないけど。。。味で勝負の店でもないのに20年以上もたってまだトレンディーで人であふれてたら、逆におかしい。
三宿通りはかつての華やかさはなくてもいい感じで残ってますよ。
新しい店も出店してますし。
決して廃れてはないと思いますけど・・・。
三軒茶屋は相変わらず物価の安い良い街ですね。昔から変わらない感じがします。
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647
匿名さん 2012/05/29 03:34:31
三茶、太子堂アドレスだけでなく今は三宿、下馬も三茶一括り
って感じかな。三宿はどうしても駅から遠いし今時飲酒運転
する人間もいないので余程美味しくないと足を運んでくれない。
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648
匿名さん 2012/05/29 07:19:47
竣工まで半年で、あと17戸ですか。
順調ですねぇ。
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649
匿名さん 2012/05/29 09:14:29
新規販売住戸無いの？あると思うんだけど？
順調には変わりないだろうけど。
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650
いつか買いたいさん 2012/05/30 03:16:43
おそらく次の最終期(?)と合わせて40戸弱くらいあるのでは？？
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651
匿名さん 2012/05/30 04:11:52
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652
匿名 2012/05/30 05:36:34
残り１７？週末行きましたがまだまだ４０以上ありましたよ。。。
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653
匿名 2012/05/30 08:08:11
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654
匿名さん 2012/05/30 08:39:01
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655
匿名さん 2012/05/30 14:18:20
計算上は次の期の販売戸数が９戸だから先着も１７戸と合わせ残２１戸じゃない？
先着は減ってるだろうから、もっと少ないでしょ？
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656
匿名 2012/05/30 14:27:03
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657
匿名さん 2012/05/30 15:26:16
>656
どうなんでしょうね。
さすがに９戸だから最終かと思うのですが。
夏頃にはモデルルームが閉鎖されるような事も書いてありましたし。
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658
いつか買いたいさん 2012/05/30 15:42:11
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659
購入検討中さん 2012/05/30 15:43:26
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660
匿名さん 2012/05/30 15:50:08
>658
多分そうだと思います。
先着の１７戸は４期販売終了時から変更が無いので実数は違うと思いますが。
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661
匿名 2012/05/30 16:21:42
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662
匿名さん 2012/05/31 03:01:28
先着７戸しか出てないから、１７戸中１０戸は売れたのかな
となると次は９戸＋先着７戸でおしまい？
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663
購入検討中さん 2012/05/31 04:01:58
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664
匿名さん 2012/05/31 04:23:22
スーモの間取りと価格の載ってるページです
トップページは17戸のままですが
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665
匿名 2012/05/31 06:15:03
それはどう考えてもただの間違いかと。物件HPは１７戸のままです。
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666
匿名さん 2012/05/31 07:30:59
>664
スーモは最初から間取りは７つでしたよ。
モデルルームを改装？してた時期も先着住戸が公式HPにありましたが、減る事なく次の期に突入したので、
先着が売れても数は減らさないんじゃないでしょうか？
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667
匿名さん 2012/05/31 07:36:55
ネット上じゃ分からないということですね
残戸数の気になる検討者はMRに行けということだ
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668
匿名さん 2012/05/31 08:49:42
>667
リアルタイムに更新する必要も無いし。
ネット上では残２１戸って事なんでしょう。
652さんは数え間違えたのではないでしょうか？
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669
匿名さん 2012/05/31 09:15:17
そもそも9 + 17 = 21ではなくて26ですけどね。
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670
匿名さん 2012/05/31 11:27:47
ん？
先着順17戸の次期供給7戸って言ってたし価格表ももらったけどそうなってましたよ。
なので合計24戸が残りという事でしょう。
モデルルームは込み合っていたので、もう少し売れたかもしれませんが。
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671
検討中の奥さま 2012/05/31 12:17:50
少し前に行った時は、モデルの75平米台の部屋は一部屋除いて全部埋まったとか言われたけど。
そんなに残ってたっけ？
まあ、入居間近にキャンセル出てくるんでしょうけど。
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672
匿名さん 2012/06/01 00:12:30
>671
入居は来年の１月だから、まだまだ先ですね。
欲しかった部屋のタイプがキャンセルになったらラッキーかもしれませんね。
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673
匿名さん 2012/06/02 04:17:33
先週の日曜日に予約なしで伺ったら、予約でいっぱいで案内出来ないって言われて見せてもらえませんでした。
明日予約とれたので、見にいきますが、先週、親が地方から出てきてたので一緒に見たかったのに残念でした。
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674
匿名さん 2012/06/02 10:38:05
>673
ご両親の話もしたら何とか時間作ってもらえたかもしれませんよ。
私はラストの時間だったんだと思いますが、飛び込みで案内して頂けました。
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675
匿名 2012/06/02 13:02:35
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676
匿名さん 2012/06/02 14:12:04
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677
匿名さん 2012/06/02 14:40:03
平日休んでまでマンション見るほど必死な人はいないわな。
ここいいけどもう80平米以上は一階しかないんですね。
残念。
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678
匿名 2012/06/02 22:59:12
みんな親に甘えるのは同じか。俺もだけど。全額親に出してもらって親に毎月返済する。他人に金利払うのってバカバかしいから。
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679
匿名さん 2012/06/02 23:49:05
親に出して貰っても借用書作り金利も
常識的に付けて返さないといけないでしょ。
贈与税とられるしバレちゃいます。
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680
匿名さん 2012/06/04 05:56:49
>>645さん
ゼストまだありますよ！オープン当時は芸能人行きつけのお店として
有名でしたね。三宿といえばゼストという時代がありましたからね。この間
本当久しぶりに行きましたが以前と変わらず何を食べてもおいしかったですよ。
好き嫌いはあるかもしれませんがね。もう少し駅に近ければもっとお客さんは入るでしょうね。
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682
匿名 2012/06/04 09:32:03
約200戸もあるんだから、人それぞれでしょ。そんなこと聞く意味がわからない。
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683
匿名さん 2012/06/04 11:49:45
親から1000万円くらい贈与してもらうのは普通にあるでしょうが、
678さんみたいに親が全額出してそれを返済というのは初めて聞きました。
税務署の格好のターゲットになりそうですね。
うちは全額自腹で一括払いです
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684
匿名さん 2012/06/04 12:00:21
私の周りにはいる。
返した事にして結局親が出してる。
子育て費用がじじばばもちみたいな感じにしてるのかな？
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685
匿名さん 2012/06/04 12:02:56
ここって、竣工と入居が１月ですよね。
内覧会と引っ越しが同月内って事はないですよね？
完成前に内覧会？
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686
匿名さん 2012/06/04 12:09:13
ここは、内覧会が終わって必要部分を修正し終わった状態を竣工といってるみたい。
だから、内覧会はたぶん年内。
引渡しが１月末。
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687
匿名さん 2012/06/04 13:17:33
脛かじりが多いということは、価格帯が高めでも
実際には年収が低い人も結構いるということですかね。
まぁ、住民のモラルが心配だわ。
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688
匿名さん 2012/06/04 13:20:42
戸建相続までの仮の宿で、
ご両親の援助で買われたお坊ちゃま、お嬢様が多いです。
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