クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

新規販売戸数は２０戸位ですよね？プラス先着順。
１期から時間をかけて販売してるし、５期６期まであっても納得ですよね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工は来年1月だから急ぐ必要もないのでしょうね

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スミフのシティテラス下目黒は同じ１月竣工だけど１期の販売が終了したばかり。色々なんですね。

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完成してから売り出すところもありますしね。色々です。

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けっこう売れ残ってそうじゃない？
最近ＭＲ行った方、実際のところはどうですか？

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売れ残ってないよ。４期で終わる可能性もありかと。

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３期売り出す前で約４０戸（２割）だったのは知ってます。
３期で２０戸売り出してて中には抽選になった部屋（３〜５倍）もあったようなので、それなりに売れてるんじゃないですか？

MR行けば４期販売予定分の住戸の値段表も見せてくれるでしょうし、そうすれば残戸数はすぐにわかるでしょ。

竣工まであと１年弱残して、このペースならここは余裕で売り切るでしょうね。

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ここは、知らないうちに進んでますねー。
全然チラシとか見かけないけど駅前で地味にティッシュ配りしてますね。
そんな程度でも売れちゃうって感じなのかな？

ルーフバルコニー付きのキャンセル住戸のメールが届いてすごく興味が
あるけど出張中で見に行けないです。
もう売れちゃったかなー？

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ルーバル広いのいいなあ。

今なんてベランダといったほうがいいぐらいの気持ち程度のスペースなんですよ。

次はぜひルーフバルコニーと本当に呼べるものが付いている物件をと思って検索してます。
ここもバルコニー広いですよねえ。

どうしてキャンセルになったんだろ、
価格が高めだったのかな。

チャンスではありますo(^^)o

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ラッキーですね。
私が決めた時はルーフバルコニー付の角部屋はありませんでした(泣）。
その時も、キャンセル物件が数件ありましたけれど…
最終ローン審査に通らなかった場合が殆どらしいです。


とにかくラッキーですよ。
あと残り20戸前後ですから、４期で終わるのではないでしょうか？

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４月の４期で大半売れて、キャンセルが出ても夏くらいには片がつきそうですね

竣工前に完売した場合ってMRの場所はいつまであるんでしょう？
今後もいくつかある手続きなどでMRがあの場にあると便利は便利なのですが。

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夏に販売開始で夏に販売終了。

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先日伺ったら大変混んでました。この分だと夏前には売れてしまいそうですよ。
他のモデルルームの営業の方は押してくるのに、ここの営業の方も余裕な感じがしました。住友さんは結構スマートな営業スタイルなのでしょうか。

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>351
営業の方に、伺いましたが、MRの撤去時期は未定と言われてました。ただ場所代もかかるので、MRを当面残してのんびりというわけにもいかないようです。
受付等の女性スタッフの人件費もそれなりでしょうし。

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>354
では、事前に来年１月まであの場所を契約して借りてるという訳ではないのですね。

以前に別会社、別物件では最後の数戸になっていく段階で営業と受付の数がだんだん減っていくのを見たので、人数を減らしてでも続けるのかなと思ってました。

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>353
住友は住友ですが、住友商事ですよ
あとは住商建物
たしかに、ここの営業にはがっつかれませんでした

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>355
それはそうでしょう
完売したらモデルルームはさっさと撤収、というのが普通ですよ。契約者へはその前におしらせがあるとは思いますが。(写真取りに行かなきゃ)

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>356
住商は資料請求したら即刻電話があってあまりの早い動きに驚いたけどね。
ついでに不動産の事色々聞いたけど。

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>357
まぁ、いつまでも売れなくて残ってるよりはいいですね

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最終ローン審査はまだ先でしょ。完済来年だよ。それなのに一期完売のルーバルがこの時期キャンセルっておかしくない? 実はキャンセルってことでけっこう残ってるとみてる。

私にもすぐ電話かかってきたし。

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