クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

三茶界隈ではグランドヒルズが一番でしょうね。芸能人がわんさかいるのも納得です。
でもグランドヒルズもここも中学の学区がかなり残念でした。越境も難しいと言われたのでやめましたが、、、

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中学なんて私立行かせればいいのに、、、

グランドヒルズは高級物件だから、もう売れてしまった広い部屋以外は価格帯含めてここと層はかぶらないでしょ

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GHの方はあの多聞小ですら行かせない方が多いみたい
ですからほぼ100％中学からは私立では。GHなら富士中の
越境も可能と思いますが公立は選択肢にないのてしょう。
ここの方は小、中共に学区は残念ですがそこまで私立、学区に
拘る方は少ないでしょう。

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今どき、億ションはリセールが難しい。

我が家もなかなか売れず、賃貸に出したけれども、期待通りの家賃が望めない。

最近は、億ションをポンと買える小所帯でも、70平米弱のタイプのマンションで

7000万～8000万台を選択する人が増えているそうです。


どんな物件でも、価格の感じ方も人次第。

ローンを組まなくては買えない人もいれば、一括で買う人もいますし、

投資用の一つやセカンドハウス～で購入する人も。

同じマンションでも色々な層がいますよ。

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>394

池尻よりも太子堂の方が良いことは知っていますが、
ここで言うのは、我が家にとっての立地の良さです。
淡島通り方面は、我が家にとってはより不便になりますから。

価格の感じ方も人それぞれだと思います。
クラッシィを購入される方が皆、身分相応だと言うのは失礼では？(笑）
グランドヒルズの平均坪単価と同じお部屋もあるわけですし、
私の友人でも、庶民とはかけ離れたような方が検討していました。
特に、地震の液状化の心配もあり、中央区や港区の都心にお住まいの方が、この周辺の高台を探している友人が多いです。
住宅選択の基準も人それぞれなのだと感じます。


＞402
確かに、グランドヒルズは私立幼稚園や小学校に通う子が非常に多いと聞きました。
現在住んでいる場所もそうですが、皆さん教育熱心で、とてもよく躾がされているので安心です。
私も子育て経験者ですが、同じ学校へ通うお子さんが多い住宅ですと、親が群れる。
朝晩構わずエントランスで大声で話したり、敷地周辺にママ友自転車が汚く放置してあったり…
クラッシィの素敵なロビーも遠足状態になりそう。
かなり苦手です。

こちらがどのようなマンションになるかはわかりませんが、ご意見を参考にして、候補から外すことになりました。
色々とご意見をありがとうございました。

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>404

例えばここの近くの東山小学校学区の公務員宿舎がママ友であふれてるかというとそんなこともないのでまぁ杞憂でしょうね。


>現在住んでいる場所もそうですが、皆さん教育熱心で、とてもよく躾がされているので安心です。

で、ここの住民も躾がされていれば問題ないのでは？

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>>388さん
ある程度の平米数がある新築のマンションはどうしてもファミリー層が多くなり、子供が生まれてマンション
購入を考えての方が多いので大体どこのマンションでもお子さんは２才～幼稚園位が多い様ですね。
その子達が小学生位になり、一人で遊びにでる様になるころになると一番賑やかになるのかな。
そして、またその子達が中学生になると落ち着き。ずっと続くわけでもなしい、個人的にはにぎやかでいいかな
とは思いますが、エントランスではゲームをやらないとかある程度規約があればいいですね。

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406さんは優しい方ですね。
私は一時的なものでも子供の騒ぎ声がにぎやかでいいなんてとても思えません。
エントランスで子供を遊ばせる親御さんってけっこう多いんですよね。ここに
入居されるご家庭はしっかりお子さんに注意していただきたいと思います。
でないとすぐに低レベルの団地マンションみたいになってしまうのは目に見えてますから。

子供が可愛いのは親だけですよ。わめかれたり泣かれたり暴れたりされるのはごめんです。
赤の他人にとっては騒音と面倒の種でしかないことを親御さんたちには自覚してほしいです。
マンションという共同生活を選ばれたわけですから。

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あのロビーがママ友たちのたまり場になってしまうのでしょうか。プライベートガーデンもどうなることやら。戸数多いですからね。

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契約された方々の顔ぶれを見ると年齢層はいろいろですね。お若い夫婦もちらほら見ますがかなり年配の方もおられます。
幼児をお連れの年代の方でここ買えるのってなかなかお金持ちですね。うらやましい。
まあ普通以上の収入の方ばかりでしょうからそれなりの良識を期待しています。
プライベートガーデンはたいして広くないですからみんな世田谷公園へいらっしゃるでしょう。個人的には見て楽しむための庭かなーと思っています。

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今、ちょうど7000万～1億弱までの価格帯のマンションに住んでいますが、
若いご夫婦から年配の方まで幅広いです。
比較的40代以降が多いような気がします。

収入層も様々のようです。
朝は運転手付の黒塗りが並んでいたりもしますよ。
　
ただ、小さなお子さんが多いと荒れますよね。
子供を免罪符にしてやりたい放題のママさんたちも最近多いですから。

我が家は、結構マナーに煩い方が多いようで、管理も厳しくなりましたから、
とても住みやすいマンションになりました。
子供に甘い方ばかりだとなかなか…

管理次第だと思います。

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隣に保育園、すぐ近くに小学校、世田谷公園と、子育て向きマンションではあるけれど、実際購入者の大多数が子育て世代とうことはなさそうですね。安心いたしました。郊外の広いマンションのほうがファミリー層が多いかもしれませんね。

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>407

同じように感じる方のほうが多いような気がします。
我が家のマンションでも、朝からママたちが立ち話していたり、昼はロビーでお昼会（笑）。
せっかくの車寄せでも、ベビーシートが付いた自転車が横並び…
夏は専用庭で朝早くからビニールプールを出して騒ぐ騒ぐ…
同じ子持ちでもイライラします。
クラッシィよりも少し価格帯が上の物件ですが、ピアノも太鼓の達人、子供の足音も非常に問題になりました。
最近は本当に気遣いの出来ない方が多いです。
親が出来なければ、子供も無理でしょうね。

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ここはキッズルームは無いから、無法地帯になる事は無いと思います。

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子供の問題ってここ固有の話でなくて、どこでも共通する話で、ひとえに管理の問題だと思うが
まだ見ぬ居住者に対してあれこれマイナスを想像してモノを言う意味が分からないのだけど

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＞４１３

キッズルームがないからこそ、ロビーやガーデンが子供の無法地帯になるのですよ、、、

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＞407

＞マンションという共同生活を選ばれたわけですから。

お互い様では？

こどもがお嫌いであれば、戸建てにお住いになってはいかがでしょうか。

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416のような住人がいるのは恐ろしいわ

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416さんに同意。
まだ入居者も確定しないうちから、ママのたまり場になるだの無法地帯になるだの何度も書いている人がいるが、確かに正直しつこいと思う。
どうにも心配でたまらない他力本願の人はここに何度も書かず、単に購入をやめればいいだけ。
うちはもう契約したので、管理組合にも参加するしマナーのよいマンションになるように努力しますよ。資産価値の落ちるようなことにはしたくないし、それはどの購入者も同じと思う。

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私も416さん派です。
ここはそれなりの金額だし皆さんモラルがあるのではないでしょうか？

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