クロスエアタワーってどうですか？Part.7

９５３さん。待っていると良い部屋はなくなっていきますよ。割高物件が残るのは当たり前。ここは、東京都、東急電鉄、東急不動産、三井不動産レジ、有楽土地と５者の共同物件だから、もし残ったとしても簡単には値引きしません。

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プラウド駒場やクラッシィの方が内装の仕様はいいですね
それぞれ一長一短ありますが

あっ、空気はそのどちらもここよりいいですね

7000平米の公園ってジャンクションの空気が吹き出してくるとこのですね

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はい９９％排気ガスが除去された空気です。
仕様は確かに駒場、くらっしの方が良いかもしれませんが、井の頭は渋谷へ通勤する方以外は乗り換えが歩く歩く、遠いから駄目ね。くらっしは最高で７５平米なので、４人家族のうちは始めから削除でした。４人で７５平米は、狭すぎて住めません。

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954っていつも同じ内容のコピペして営業？

共同物件でも売れ残りは値引きますよ〜
びっくりするような値引きを提示を聞いたことがあります

そろそろ売れるペースが落ちてくるから「完売」したいために５戸しか出してないので、皆で待てば値引きもそう遠くないですよ。甘めの予測でも竣工時に４０戸は売れ残ってる計算でしたし。

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ネガさんで、価格が妥当でないという人がいるが、
土地が格安だったぶん、利益率が高いと東京都に還元する
入札条件だったはず。
利益還元されれば、都民のためになるんだから
文句言わなくてもいーのでは？

プラウドはいいけど、事故物件だし立地と周辺環境が微妙だね。

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投稿数の順位って、どこで見るのですか？

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>958
宇宙ステーションに住んでいるみたいで、未来的ですね。
坪単価が高いのも理解できます。

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４人で７５m2はきついな。男２人だったら止めた方がいい。
ここみたいにプレミア残いくつとかやらなくても、あそこの広い部屋は早々に売れたしな。

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>960
買っちゃった人のことは考えないの？
自己責任で終わりですか？

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プラウドが事故物件ってエミナースの時の話？
人が死ぬと事故物件なら、ここもジャンクションで事故起きたら事故物件になるの？

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>962
宇宙ステーションって居住空間狭いよ
建ててるとこ見えるけど、まぁ普通のタワマンだよね

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目黒区は財政難ですが、公共サービスってどうなんですか？

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早い話
斜陽ってことじゃない？
蝋燭の炎も燃え尽きる瞬間に、一番燃えるのと同じかもしれないね。
かなり詩的になって、理解できない人が多いと思うけど。

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確かに土曜の昼間にこんだけ営業が張り付いてる物件は人気ないのかな
で、代わりに暇な営業のおかげでアクセス数だけのびてアクセスランキング上位か

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９６０さん。プラウドが事故物件てどういうことですか？興味あります。
明日MR行く予定なので。

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駒場エミナースという施設で1人自殺者がいたことだと思います。

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土日にスレの件数が増えているのは、営業の戦いではないのでは？
普通土日は営業ひまじゃないからね。ネガスレが増えて、やたら件数が増えてアクセス上位ランキングに入り、注目を浴びてサラリーマン不動産マニアが投稿というパターンですね。
　注目を浴びる物件にしてくれてありがとうございます。ネガスレ投稿者の皆さま（ライバル不動産屋含む）

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No972さん。ありがとうございます。なにか気になりますね。

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ググれば詳細も出てきますよ。
まぁ、前身の施設で人が死んだのが気になるとすると、今後は独居老人の孤独死が増えるのでどんどん住める場所がなくなりますね。病院跡地とか絶対無理ですし。
気になるならやめればいいですよ。気にしない人が多いですけど。

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クロスエアタワーもう残りの部屋数後どのくらいがな？１８０～１９０の間ぐらいがな？知っている方いらっしゃいますか？

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日本全国注目度Ｎｏ．１の目黒クロスエアタワーの購入要望書を出しました、とても嬉しいです、一日も早く皆さんの仲間入りをできるように頑張ります。

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いますよ。今、最新の価格表入手しましたので、数えてます。ちょいオマチくださいませ。

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お願いします、漏れないようにね ハハハ

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のこり１８９戸です。ひと月２０戸で９.４５か月ということは、今年中には
完売ですかね。遅くとも、来年２月末の竣工までには、完売でしょう。悪くとも竣工時に、数戸残る程度と予想しております。

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全体で４９１戸しか販売されません。内３０２戸が売れて残り１８９戸です。販売率が６１．５％です。３月はMRの顧客訪問数からいっても、結構売れるでしょうから、３月時点で７０％の販売率と予想しております。

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いずれにしても、先週の日銀の金融緩和以降、円安株高が続いており、今後も続くでしょう。REIT（不動産投資信託）の価格もうなぎ昇りです。
大方の日本人は、あつものに懲りてなますを吹く状態なので、また円高株安が来ると思っています。しかし、外人は日本はインフレに転換するとみて、株と不動産を買いだしています。
当たり前ですよね。お札の輪転機をもっている日銀が物価が上がるまで、お札を刷りまくるとせんげんしたのですから！日本には需要がありませんので、だぶついたお金は、株と不動産とFXといった投機マネーになり、プチバブルを形成します。
　クロスエアタワーだけに限らず、家を買おうと思っている人は早く買った方がいいですよ。ここで買えないとまた高値つかみするでしょう。
　消費税も上がるわけですし、不動産の値段もじりじり上がっていきます。
　物件の細かい良し悪しにばかり目を取られていると本質を見誤ります。
　まあ、ここまで言ってピンとこない人は、勉強不足です。空気が悪いと一生言っててください。以上

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見栄っ張りはライオンズアイル渋谷松濤へどうぞ。
クロスエアタワーは目黒区大橋アドレスだし見栄っ張りはいないと信じたい。

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普通のマンションです。MRも普通の子連れファミリーや品のあるカップルが多かったですよ。

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９８３さん。ライオンズアイル渋谷松濤って、すごく狭いところですよね？ここ見栄張るようなものあるのですか？

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アドレスが命で見栄っ張りの人にはいいね。

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アドレスだけですね。建物見たら、しょうとうなのにしょぼいと。
結構、アドレスにこだわる人って多いんですね。私は足立ナンバーから品川ナンバーになるだけで満足です（笑）

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980さんへ、ちなみに９０Ｃaと９０Ｄの二つ億ションタイプはまだ残ってる部屋ありますかね？

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私から言わせれば、池尻大橋駅はなくすべき
そうすれば、クロスエアタワーの最寄り駅は中目黒になる
もともと目黒区のタワーだから、それこそ、中目黒クロスエアタワーと説明しても過言ではないね

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やと普通の人のカキコミが。
先着１００名様がクオカード貰えると書いてあるティッシュを貰いましたが、
いつから１００名様なんだろう？

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90caは３６１２の１部屋、９０Dは３７１１と３９１０の２部屋です。ただ３９１０はビューラウンジの隣の部屋なので約１００万円引きで９９００万円台です。ここは、ビューラウンジへ来る人の往来の多さや床の汚れが考えられるので、１００万引きではなく５００万はひかないと売れないのではないでしょうか？ですので、まともな９０Dは３７１１だけです。

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９０Dは南東で日当たりも良く、９５平米ありますのでお勧めですね。中目黒側で騒音、排気ガスも全く心配なしですし。

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９９０さん。そんなこと、どうでもいいではないですか。ここの購入検討となんの関係もないことですよね。

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＞９９３
クロスエアタワーのチラシの入ったティッシュなので関係ありますよね？
なんとなく興味をもったのでクオカード電車賃になるから行ってみようかなと思って。

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>989
ここ止めて中目黒に住んだ方がいいのでは？
池尻大橋駅無くなったら、買う人減るよ。

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９９１さん
ありがとうございます！やはり９０Ｃa１番いいと思います、正南角部屋で億ションですが、一生住むなら最適です、９０Ｄのリビングは広いが、窓が狭くて暗いでしょう、ちょっと圧迫感があると思います、買うなら９０Ｃaです。

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いやいや、身近に989さんみたいな人がいると楽しいよ。
中目黒のタワマン買ったっていうのがアトラスでなく
クロスエアってわかったら、陰で大笑いして盛り上がれる。
虚栄心が服着て歩いているようなもんだよねーとかね。

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影で大笑い出来るほどの物件にお住みなんて羨ましい限りですね！いや～羨ましい！

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話し変わるけど
実際に３.１１後、何処の建物も危ない、唯一震災後作ったものは大丈夫だと思います、特にクロスエアタワーは日本初２００ニュートンのコンクリートを使ったので、何年後東京震度７来ても全く心配ないと信じます。

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本当に凄い人気物件です
クロスエアタワーＰart７なんと１０００件達成しました、素晴らしい。

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次スレタイは人気物件に相応しいウィットのきいたもので立ててください。

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どんな地震が来ても安心ってのは目が曇ってるとしか思えない
タワマン自体がハイリスクなのに
インフラ復旧まで時間がかかる中で、建物が残っても自宅まで階段をどんだけ移動するつもりなのか

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あたらしくスレたてておきました
こちらへどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/

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