クロスエアタワーってどうですか？Part.7

三菱系に一票。
いずれわかります。

マルフジって西多摩地区にしかない店のこと？見たことがないもので、ネットで調べてみた。

マルフジじゃないです。
昔はいまのドン・キホーテ前にありましたけどね。

成城石井？って三菱系ですよね？

クイーンズ伊勢丹がいいですね～。お手頃価格で品物も良いので。

マルフジもお手頃価格で品物も良いですよね

いずれどのスーパーを入っても楽しみです
タワー周辺のスーパーは多いね　笑

この間は見学バス超満員でしたが
昨日はどうだったんですかね

今更ですが、キッチン台が天然石なのはプレミアム住戸だけですか？
ホームページだとプレミアムじゃないとこは白いタイルみたいなやつですが。
オプションでもいいから天然石がいいです。

＞270さん

たしかエクセレントでも選択出来たはずです。ただもう今は締め切っていると思いますが。

そうですね
ただ上の階を契約すればまだ間に合うじゃないかな
今２５階までできているので
うちも天然石に換えました

土曜日、中目黒で食事しました
やはり食事美味しいですね
来年からめちゃくちゃ楽しみですね

天然石？
エクセレントって御影石が標準ですよね。
他にオプションなんてありましたっけ？

あれっ
そうでしたっけ、確認します

確かあの白い天坂は人工大理石かなんかでした。エクセレントの標準は天然石(御影石)ですがオプションで人工大理石を選べたと思います。でもほとんどの方は天然石(御影石)を選んだみたいですが。

276さん
うちは天然石(御影石)を選びました、豪華性がありますね

セレクトは去年で終了しております。今年からは、決まった色、種類でしかマンション購入できません。竣工までまだ１年あるのにダメだそうです。

土曜日から始まった第３期販売受付ですが、２００個以上残っているのに　２０戸しか売りださないそうです。要するに２０戸に対してしか、購入希望者がいないということです。寒いですね。

やっぱり苦戦気味！

図書館はデメリットではないでしょうか？うちの近所の図書館は、浮浪者の一歩手前の方がたくさん来ており、異様なにおいを放っております。区立ですから、誰でも入れますし、身なりで入館制限することはできないからです。

確かにね。うちの近くの図書館は暇つぶしの年寄りでごった返してますよ、病院の待合室か？と思うぐらい。

図書館懸念するくらいならやめればいいだけ。
池尻大橋の駅上でも買ってください。

比べたら嫌がるかたもいるかもしれませんが、友人が住んでる葛飾区金町のタワーマンションも図書館が入っています。
離れた所に中央図書館があった時は浮浪者みたいな人もいたそうですが、タワーに図書館が出来てからは自然といなくなったそうですよ。ここは問題無いかと思います。今の大橋図書館でも見かけませんでしたし。

〉279さん

勘違いしないでくださいよー。２０戸しかこのタイミングでは売り出さないだけですよー。

お役所に販売登録しないと販売できません。売れ残りがいやなので、要望書が出た部屋のみ販売登録をします。その要望書が20戸にしかでなかったということです。

図書館は魅力ですね。新刊で読みたいものがあれば頼めば入りますし。
新しい図書館には変な人は集まりませんよ。

同感です、東急コミニティさんはきちんと管理すると信じています
変な人入るのは想像しにくい

毎月確実２０戸ずつ要望書もらえば、来年２月まで確実に完売でしょうね
期待しましょう　笑

今２５階まで完成しましたが
意外に目立っていないような気がします
４２階完成すればインバクト全然違うと思います

インバクトて…

東（中目黒駅側）からだと幅が狭いから威圧感はないかもね。
南西か北東から見ると威圧感あり。

今の高さは中目黒駅から見れば
そんなに目立ちませんが、４２階できて、屋上にライトアップしたら
非常に綺麗で間違いなく話題性になると思います

プレミアム階以外でも南向きで１００平米以上の部屋あればいいね
９０平米台やはり狭い、でも金額１１５００万円ぐらいになりますよね
あれば欲しいな

90平米台の部屋って変な間取りしかないですね
デッドスペースが多い　笑

９０Ｃａは一番いいと思います
南角部屋で、リビングの眺望は最高
金額高いけどね、億ションです

９０Ｃａタイプは
キッチンと洗濯機置き場の間に、あの通路は無駄だと思います
あのドアを撤廃し、間に壁を作って、キッチン側に大きな食器棚置き
反対側に収納作れば最高だと思います
今の設計はちょっとね

ここって間取りに設計の工夫・配慮が感じられないと思うのは間違いかな・・・

まあ、全体的にはそんなに悪くないと思いますが
厳密に言うと、まだまだ満足できない所は沢山あります
世の中、完璧な物件なんて存在しませんので、ＣＡタワーまだいいほうだと考えます

スケルトン・インフィルって言う割に、この程度？？って思います

部屋の間取りより、一番ショックなのは
住民の専用口から２階スーパーへ直接行けない事です
行けたら本当に最高ですけどね　泣

３期販売終了時点で残り１８０戸と仮定し、1回につき２０戸しか売れないとすると最終販売は１２期目ですね。

住民のスーパーへの近道はどうすればよいのかしら？

本日現在の販売進捗状況です。
全戸数合計６８９戸うち販売戸数合計は４９３戸（残り１９６戸は旧土地保有者の所有分で竣工後に販売予定）
４９３戸のうちプレミアは２０戸中１３戸が販売済みで残り７戸。
一般フロアは４７３戸中２７０戸販売済みで残り２０３戸。
トータルすると、６８９戸のうち２８３戸販売済み。残り４０６戸です。

かなり、残ってるね。

旧土地保有者が竣工後に販売予定って嘘ですよね。
誰に聞いた嘘を書き込んでるの？

わたしもモデルルームの人から、ここの土地は旧東急バスの操作場なので、全部とは言わないけどクロスタワーの地権者になっており、その保有分が竣工後でないと売りに出せない契約になっているとききました。

306が嘘なのか？

304だと非分譲分をすべて販売予定ってなってて、
307は東急保有分にしか言及してない。
東急保有分はワンルームの小さい部屋ばかりで
リバブルが賃貸するもんだと思ってましたが、
モデルルームの方が販売予定って言ったのですか？
ホントに販売するなら、賃貸用に数戸買うんだが。
担当者に聞いてみます。

地権者の分は売り出されないと聞いていますが