クロスエアタワーってどうですか？Part.7

ぼちぼちの立地、最先端とも強弁できる構造、図書館などの共用施設。
とても良い物件だと思うのですが、いかんせん値段が高すぎませんか。
それなりの年収、資金はありますが、二の足を踏みます。
欧州危機やら地震やら、不動産へのリスクが高まっている中で、
えいやっ、という気になれません。

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図書館などの公共施設はメリットだけではなく、
いくら分離されているとはいえ、
赤の他人が自由にこの建物の中に入って来れるデメリットでもあるわけで。

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私は図書館いいですね。書斎代り。
修繕のときには、区もお金出してくれそうだし。

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218さん
分譲予定が２００戸以上残っているのは
どなたに聞きました？
モデルルーム行かないとホントのことは
誰もわからないよ。

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もう２００戸切っていると聞きましたけど

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未販売部屋２００戸
販売中部屋２８０戸のうち、８割契約終了、後１割は契約予定か契約中
これは本日最新情報です
みなさんのご参考になればいいと思います

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うーん現実的には厳しいなあ。立地みると少し高いとはいえ
マンションは人気だけじゃないし、頑張れクロス！

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週末の登録はどうだったんですかね？88平米7900万円台は安いような気がしましたが

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未販売200って非分譲も含んでません？
価格表見て数えても２００戸もないんですが。
非分譲って持ち主いるから、未販売ではないですよね？

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確かに未販売数あと200戸ありますが、まあ、東急さんは余裕持っているではないてじょうか
２０１３.２．２８受け渡しなので、まだまだ時間があります
今販売中２８０戸については２０１１.６．１から約半年で９割も成約しているので
まずまずの成果ではないかと思います
残り販売中の１割部屋と未販売の２００戸はあと１３ケ月でなんとかなるかと思います　笑
東急さんに頑張って欲しいですね

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88平米7900万円台は安いような気がしますが
確認したら、この部屋はほとんど北向きで日差し全くありません
今この寒波には部屋の中は冷蔵庫より寒いのではないでしょうかね
そしてジャンクションの出口にも近いので、気にしない人はこの値段は安いと思いますよ
しかも新宿の景色も見えるし　

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クロスタワーと言えばやはり南角部屋一番いいと思います
値段は坪３７５万円は少し割高ですが
一生に住むと考えれば、やはり正南が一番
特に最近の異常な寒さで、勇気出して契約しました。
よろしくお願いします。　笑笑

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タワマンの場合、南は暑くていかがなものかと。
北側が寒いなら、暑いよりましかと…

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方向は人それぞれの好みになりますよね。一般的には敬遠されがちな北向でも、クロスでは眺望がステキで人気ありますね。それにタワマンだと日当たりが多少悪くても採光性は良いですしね。夏の『暑さ』か冬の『寒さ』かどちらが耐えられるかですよね。

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まあ、人それぞれ考えが違いますが
やはり世間は南向きなら人気はありますからね
みなさん予算があるので、一言はいえません

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どっちかというと
やはり南の部屋が売れ行きがよさそうですよ
残りはいくらもないみたい

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未販売中の２００戸部屋は
東急さんはどうやって完売させるか、楽しみにしています
まだまだ時間はありますよ　
東急さん頑張ってください

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まー、売れませんよね。。。。。

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景気の悪さを実感します
都内新築の売れ行き全般良くありません
東急の力を試す機会でもありますからね
まず販売中の残り２０数戸を完売して欲しいです

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10年後ローン払えなくて投げ売りするのが何人か出そうだね。
億ションは特に

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億ションの部屋を買われた人は
不況の割には契約までできるというのは本当の実力のある人だと考えます
ローンを払えない人は少ないと思いますよ
バブル時の金持ち人と違うので

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億ション、なら一般的に金持ちの現金払いもいそうだけど。
ローンに頼らず。

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億ション部屋は税金対策の人が多いと聞いています
収入高い人はローンを簡単に通るので
資金はもっと有効な投資に使っているではないでしょうか

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今週末、MRに行きますが、80Faの角部屋が気になってます。まだ販売してる部屋ありますか？また価
格も教えて下さい。中～高層階狙いです。8000万代だと嬉しいです。何方か教えて下さい。又、お薦めの角部屋があったら教えて下さい。

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242さん、80Faの部屋の残り具合もしよかったら週末見にいかれたらご報告下さい。
我が家もいければいいのですが、直ぐにいけません。お願いします。
モデルルームの部屋、いいですよね！

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80Faは北西です。
2つ残っていましたが今あるかはわかりません。

8100万円台みたいです。
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ素敵でした☆

検討できるなんて羨ましいです。

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角部屋いいですね
我が家高層階の角買いましたが
高かったが、納得しています
渋谷と中目黒を両方行けるのは最大の買いポイント　笑
頑張ってください

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物件担当に確認したら
今週末に相当の予約が入っていますよ
凄いな、販売中残り１割の部屋もう完売できるかな

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未販売の２００戸部屋は東急さんそれなりの作戦がたっているでしょうけど
しかし今の最悪の景気はどうにかならないと困ります

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住民はスーパーへ行くには
いったん外出ないとスーパーには入れません
スーパーの出入り口は外にある為で、住民専用口ないのは痛い

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えっ、そうなんだ。それは辛いね。

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スーパーは外に出るのではなく、1Fまでエレベーターで降りてそこからスーパーがある2Fにエスカレーターで上がるみたいですよ。住民専用エレベーターは嬉しいですが、セキュリティーを考えたら仕方ないですね。

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セキュリティー問題あり　とかいいつつ、スーパーの住民専用口は欲しいんだ。
主張に一貫性がないね。
グランドエントランス側にある横通路から一旦外に出て、
山手通り測道沿いにあるエスカレーターに乗れば、
雨降っても濡れずにスーパーまで行けるけど、外には出る必要ありですね。

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寒い日と暑い日は多少辛いかも
贅沢言えば
一番ベストは２階で専用口で入れば文句なし
夢か

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そんなにスーパーにこだわるほど
素晴らしいスーパーが入るのですか？

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スーパー自体はまだ決まっていないみたい
恐らく主婦さん達はかなり気になっているではないてじょうか
いいスーパーを入るように祈ります

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スーパーもそうですが
その他商業施設に入る予定の飲食店も気になります
どうなお店を入って来ますかね
１００円ショップ、ドラックストア、すき屋、ファミレス？

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どうやら、スーパーはマルフジらしいです。東急系には断られました。

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256さん、東急系にはどんな理由で断られたんですか？

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まるふじ？
うそでしょ。三菱系だって一ヶ月前から書いてるやん。

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オオゼキとかがいいなあ

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三菱系に一票。
いずれわかります。

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マルフジって西多摩地区にしかない店のこと？見たことがないもので、ネットで調べてみた。

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マルフジじゃないです。
昔はいまのドン・キホーテ前にありましたけどね。

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成城石井？って三菱系ですよね？

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クイーンズ伊勢丹がいいですね～。お手頃価格で品物も良いので。

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マルフジもお手頃価格で品物も良いですよね

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いずれどのスーパーを入っても楽しみです
タワー周辺のスーパーは多いね　笑

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