東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?Part.7」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?Part.7
匿名さん [更新日時] 2012-02-26 08:41:11

新しくパート7をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~91.88平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-01-18 15:37:52

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  1. 846 匿名さん

    パークコートは駅から遠いですが、バス利用なら便利ですよね。
    青葉区アドレスですし、クロスエアーより大分お高かったですよね。

  2. 847 匿名さん

    839
    1億近い借り入れってすごいね。
    特殊な仕事されてるのかな?

  3. 848 匿名さん


    俺はごく普通のビジネスマンですよ

  4. 849 匿名さん

    サラリーマンとビジネスマンじゃ、響きが違いますね。

  5. 850 匿名

    プレミアム部屋残り6戸ですが、全部売れたら本物の人気タワーになるでしょうね
    大橋の兄弟物件は三年前にプレミアム部屋全く売れなかったから、それを考えると、今のクロスエアタワーは人気ものですね

  6. 851 匿名さん

    兄弟タワーのプレミアム価格は
    ぶっ飛んでたもん。
    ここは適正価格ですよ。

  7. 852 匿名さん

    そうですね
    部屋によって、とても安いと感じるものがたくさんあって
    時々こんな金額でいいのかと疑問した事があります

  8. 853 匿名さん

    屋上のライトアップのお金って分譲後は管理費から出ていくのですよね?
    管理費が余計なところで高くなりそうなので心配です。電気喰ってエコじゃないですし。

    周辺の物件含めても坪単価は決して安くないですし、管理費が月1万円違うとローン換算で数百万くらい本体価格が高いのと同じ出費になるのでランニングコストは抑えたいところですが、、、。駐車場も他物件よりも高めの値段設定ですし。

    いろいろ(使いそうも無い)共用施設がある分、大規模物件なのに割高だなと思います。

  9. 854 匿名さん

    場所がいいから、その分仕方がないけど
    屋上のライトアップは恐らくLEDの使用だと思います
    そんなに電気が浪費しないような気がします
    かえてマンション価値を高めるので、ライトアップを賛成します

  10. 855 匿名

    東急コミュニティーさんの物件はみんな管理費修繕積立とも高いイメージがある、大京さんもそう、その分きちんと管理してくれるから安心です。

  11. 856 匿名さん

    管理費も駐車場代もクロスより安い物件はたくさんあるので、
    気になる方はタワー物件以外で考えれば良いのでは?
    他のタワーとのランニングコスト比較表を
    モデルルームで見ませんでしたか???
    共用施設を使いそうもないなんて言うなら尚更です。

  12. 857 匿名さん

    目黒高級タワマンに住み、駐車場は外で借りる?
    そんなダサイの話しって可笑しい、想像つかない

  13. 858 匿名さん

    駐車場を外で借りるなんてありえない。だからこそ、割高なのが響くんですよね。全体的にランニングコスト高いし。

    タワマンは眺めいいけど、その分ランニングコストがどこも高いし、地権の割合は少ないし、地震も心配だしやっぱり辞めようかな。ここは場所がまぁまぁ便利だと思ったけど。

    ここが、目黒高級タワマンって違和感ある。
    目黒区タワマンではあるけど、大橋だし。
    仕様も高級とは言い難いし。

    他の人に目黒の高級タワマンに引っ越したなんて到底言えないな。

  14. 859 匿名さん

    このグレード、仕様、設備、施設でこの価格で納得を行かないなら
    超都心のタワマンを買えないよ

  15. 860 匿名

    858さん
    目黒高級マンションに引っ越したなんて到底言えないなら
    じゃあなんと言うつもりなの?それを聞きたい!

  16. 861 匿名さん

    大橋のマンションに引っ越したって言えばいいじゃない。

  17. 862 匿名さん

    普通に大橋のタワマンに引っ越したで良くないですか。
    大橋ってどこって聞かれたら渋谷から東急で一駅と。

    他人に自慢するために引っ越しする人が多いのかな?

  18. 863 匿名

    僕は目黒の『高級』タワマンなんていいませんよ。池尻大橋のタワマンっていいます。

  19. 864 匿名さん

    契約してますが、プレミアムでも高級だとは思いません。
    タワーの高級物件ってなかなかありませんよ。

  20. 865 匿名さん

    でも中の上くらいはあると思うよ。

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