プラウドタワー東雲キャナルコート part9

>178
吹抜け部分が小さい、から吹き抜け部分が大きい外廊下物件に比べて
太陽の天然光は届きにくい。

廊下の照明が届く、というよりも
廊下の照明をより明るく照らさないと低層は漆黒の闇となる。

PCTは内廊下棟と外廊下棟とがあり、分譲時の管理費は
僅かに内廊下棟の方が安かった。
（１本の内廊下の両側に部屋が並び、１戸あたりの廊下負担が少ないためらしい。）
トータルコストでは外廊下の方が安いというのは単なる先入観。

175とは別人ですが、個人的にはプラウドが良い。三井豊洲と比較って意味で書くと、三井豊洲は立地が悪い。東はスタコと本当に近く昼夜カーテン開けられん。西は晴海通りがうるさく、またいずれ高層建物が建つ可能性あり。南は目の前がコンクリ工事、且つ川を隔てて14階だてのキャナルコート。共働きなら、会社帰りに駅から家までスーパーがなく、駅の反対のビバホームかアオキに行くか、イオンまで行ってもどるか。
駅までの距離以外は全て劣る。

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報道ステーションで首都直下型地震を冒頭で取り上げてたね。阪神大震災の映像が出てた。高速道路が倒れてる一方、マンションは倒壊してなかった。あのクラスの地震でもマンションは無事と思いたい。

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こんなペンシルタワーで外廊下から採光できるわけ無いよ。冷静に考えて。

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吹き抜けは10×15mぐらいの広さ。
高さは2-51Fで165mぐらい。
ちょっと太めの煙突の底から空を見上げるようなもんだね。

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首都直下型地震きたら、液状化が心配です。311のときも周辺で液状化してましたから。

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液状化心配無用。敷地が液状化しても修繕費なんて安いよ。それこそ一戸あたり数千から数万円だよ。最新鋭のマンションで、震災後に災害対策練り直してるから、内陸の戸建や中小マンションよりは安全だよ。
エレベーターも動き続けるし、各部屋にに700リットルの水を貯蓄してるってMRで言われなかった？間取り図見てみな。こんなマンションは日本に無いよ。

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197さん
でも、万が一、隣が倒れてきたらここだけ防災対策施しても無意味ですよね…

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倒れて来たらね。そんな地震が来たら東京はメチャクチャだよ。都内近郊ならどの建物も壊滅するでしょ。多分俺は職場のビルに押し潰されるか、電車ごと高架から落ちるか、マンションの心配をしてる場合じゃない。

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前にプラウドが三井の物件に圧勝すると書いてた件、知ってると思うが、三井の東雲はキャナルコート住民と揉めてるよ。

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