プラウドタワー東雲キャナルコート part9

高層階でも割安な価格設定
空が広く感じられる
ゴミゴミしていない

たしかに高層階でも角部屋でも安いんだよな。

こりは嬉しい。

うるさいのは工事の前の
古い建物解体作業と廃材撤去の騒音のほうですよ。
杭打ちやる前に。

離れていても運河なので音はストレートに届きます。

ここって、エレベーターは何台ありますか？？
低層用、高層用は何台ずつ？

まぁ、これだけ
離れてりゃそうでしょう。

解体作業は近くならそりゃうるさいな。ユンボで崩したコンクリ片が高さ15mから落下するわけだから。
でも団地までは近くても200mはある。音は窓開けしてても気になるレベルじゃないだろうし、東風が強烈でなければ粉塵も届かないさ。
杭打ちも、ここは深いから、既成杭だとしてもガンガン上から叩くのではなく、穴掘って入れる。音はほとんどしないよ。

>>35

3（分速180×13名）+3（240×13名）。非常用1（180×26名）。

豊洲のＩＨＩの旧社屋やら工場やらを壊してたときを豊洲１丁目住んでるとき経験したが、全くうるさくなかった。

近くだとウルサイよ

まさか削岩機や鉄球でガンガン叩くと思ってない？
油圧の爪で圧壊するし、超低層の薄いコンクリ、細い鉄筋だから、豆腐みたいに静かに壊せるよ。

東雲のキャナルファーストがとっても（７０平米で３６００万円台）安く中古で出ているのですが、どうなんでしょうかね？ここを申し込む予定でしたが少し気になりますね。

高層用エレベーター三機
低層用エレベーター三機
非常用エレベーター一機
29階が低層用の最上階で高層用が停まる居住フロア最下層になっていて六機が使えるためか上下階より100万円前後高額になっています

次のスレないの？
中古なんか幾らで売るかは売値しが決めるんだから、その一戸だけ見ても相場はわからんよ。転勤とか家族の事情とか、急いで売りたければ安くするでしょ。キャナルコートのタワマンはだいたい坪180～200位が相場で、ビーコンだけは新築が他より高かったからか坪230位が多いよ。これだとプラウド東雲の新築とかわらんね。だから、ここの価格はまーまーだよ。

あ、間違えた。売値し→売主ね。

エレベーターについて質問した者です。
>>50さんありがとうございます。

高層階の図面を見たら３つしかエレベーターがなかったので心配してしまいました。
低層用と高層用で３台ずつあるんですね。

非常用は、ペット連れの人が乗るエレベーターということで合っていますか？？

>>54さん
非常用エレベーターはペット連れの人、自転車持って上がる人、ゴミを回収する人が使うようです。
最初の一斉入居時は全エレベーターを引っ越し用に使うらしいですが、後から単発で引っ越しするときはきっと非常用使うんでしょうね。

非常用エレベーターに近いお部屋の人は、出勤が楽かも☆

高層のエレベーター乗ってる時に地震起きたら怖いね。
低層階に降り場ないから閉じ込められるんじゃないの。

>>57

辰巳団地の5階建ての話をしてるんだけど？

どう考えても、普通の14階建てとか、中高層のオフィスビルより絶対的な意味での強度は下でしょ。
階高2.7mの5階建てとしては十分だと思うけど。そういう意味で圧砕時に大きな音が出るほどじゃないのね。

それから団地の高層棟はそのまま残る予定だったと思う。