サンクレーア八雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1、80-2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋大学」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.86平米～174.90平米
売主・事業主：サンヨーベストホーム
施工会社：日本国土開発株式会社（名古屋支店）
管理会社：東急コミュニティー株式会社 (名古屋支店)
【物件情報を一部追加しました 2013.9.17 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-17 21:52:03
6290万かぁ八事にしては安いなぁ。
下値をもう少し吊り上げてくれないと
年収低い住人が入ってくると不幸だよ。
Ｓクラスの横にビッツとか。
それはまあ集合住宅にはよくあることで…
名古屋だと車二台ある家庭も多いですしここより更に高級マンションであったとしても同じような状況はあるかと思います…
億ションの部屋は売れたんですね、贅沢な間取りで素敵でした
建物は完成したようで、、入居もそろそろ始まるのでしょうか
八事ならここがプレミアム感あるよ。
さすがに安くないから一定水準以上の
年収が前提だけど。
場所が結構いいんじゃないですか。
ここ八事じゃないと思うけど・・・
南山の裏でしょ？
南山と八事じゃ品格は違うんだね。
周囲に販売中の旗が掲げられてますね。
まだ残ってたんだ。
周りは坂でお店無しと車必須生活ですね。
静かそうな環境だけど周りの南山とかから学生さんたちの声が聞こえてこないのかな。
SUMMOによると１６戸中６戸が残っています。苦戦してますね。
昼間はワイワイと響いてますけど夜は静かすぎて逆に怖いような場所です。
落ち着いてて良いんですけどね、ギャップは激しいです。
この立地で3090万円だったら買いだったかもなあとちょっと考えてしまいました。
もう売れたようですけどね。
100平米のA2タイプもまだ残ってますね。これは何階の部屋なんですか？
20年後に修繕一時金が心配、払える額に格差付きそう
検討中です。お住まいの方買い物はどこに行かれてますか？
昼間は仕事だし、夜ゆっくり休めればいいかなと。休日も出かけちゃうしね。
美味しいお店が近くにあるといいんですが。
電柱なら道路の脇にいっぱい建っていますけど。
このあたりは学生の通学路から外れていますので、
日中でも通行人は皆無ですよ。
なかなか完売しませんね…。坂のキツさをのぞいてはいい物件だと思うのですが。サンヨーにしては価格が高く？それぐらいならと近隣のプラウドに顧客が逃げてしまってますかね。
だって地下１階はお陽さんがお悲惨だもん。
ここの坂は半端じゃないです。
現地に行って躊躇してしまうのでしょう。
地下１階って１戸しか売れていませんよね。
地下と思うと躊躇しちゃいますよね
実際は地下に潜っているわけじゃなく
坂を利用しているだけなのですが
実際の住み心地はどうなのでしょう
低層マンションに多いよね、こういう地下住戸。
現地に係員っていてはるん？。
現住人です。坂は東側は急ですが、ほとんど後は気になりません。とにかく環境は抜群です。これからますます新緑の季節で楽しみです。買い物が少し不便ですが、宅配便で頼めば基本的には問題ありません。バス停、地下鉄の駅も意外に近くて助かっています。多少値段はしますが、買って損のないマンションです。いくつかのプラウドと迷いましたが、何回か足を運び、抜群の環境と担当の方の人柄と現物をみて（低層マンション、セキュリティ、戸数が少ないなど）こちらに決めました。正直、プラウドは担当者のいかにもという対応と、間取りの個性のなさと、広さの割に高額であることであまり魅力を感じませんでした。このマンションはおすすめだと思います。満足しています。８３点ぐらいかな？
最近こちらへの書き込み多いですね～。
何故かな？
家具付きで販売しているらしいけど。
戸数少ないと管理組合の出番が増えるよね。
営業が必死だね。今更書き込みいらないよ。
私は営業じゃないです。
あっそ
No.73ですが、私も営業ではありません。住人としての率直な感想を述べただけです。
へぇ～。まぁ売れ残りには理由があるから。あとさ世帯数少ないから、住民の書き込み止めたほうがいいよ。
これは、あなたの為を思って言ってるのでね。
それと1000万円近く値下げしたことについて、どう思ってるか聞きたいわ。
まだ数戸しか売れてないんですね。あと１千万くらいは値下げないと売れそうにありません。
そんなに値下げしてるのですか？
はい。毎週DMがきます。
結局不人気？。
君は色んなスレに登場してますね。今日は『検討中の奧さま』なんだ←無駄なスレ上げ止めろ。
明日は『不動産関係者さん』とかになりすましなんだろうねー。
毎夜御苦労様。
どう致しまして。
ここの駐車場って屋根なし？
屋根なしの青空駐車場です
屋根付きの自走式平面駐車物件がもっと増えるといいんですけどね
そうか...。では止めておこう。
この地形ならプラウド楽園町みたいに自走式地下駐車場にできたんでないかねぇ。
せめてマストスクエア白壁みたいに機械式屋根付きでも。詰めが甘いなぁ。
そしたら4面採光とかよりよっぽどか魅力的だったのにな。
最終１邸ということで追い込みですね。青空駐車場は夏は特に車内が暑くなって困りものですね。雨の日はほこりが流れますが・・・まあ屋根つきが理想ですが機械式は避けたいなとわがままな理想です。
機械式のメンテナンスコストは特に気にしてないが、せめて屋根は付けるべきだろ。
青空駐車でプレミアムなんてどうなのよ。
建ぺい率的に無理なのかな。
でもさ、マストスクエア白壁なんかサイト見てる限り、現場打ちRCみたいな感じでもなくて、ただの鉄骨造の単純な構造だよなぁ。そんなとこでコストダウンされてもな。
車庫も？
ベランダ側は南山大学の敷地で 木々が生い茂っており 自然を感じさ 良い雰囲気ですね。
それも マンションの売りの一つでしょう。
しかし 南山大学校舎新設の為に 売りの一つである 自然が伐採され 工事がはじまるそうです。
マンションが坂道に建設されており しかも 目の前に高い建物が建つ。
日照問題。 日が当たらくなってしまうのでは。
そして 大学と言うことで 騒音も気になりますね。
新校舎はロースクール棟あたりの空き地にできるんじゃないの？。
このマンションに住みたいと思っていますが、住民のかたで売ろうと思っている人はいませんか？
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
