パークホームズ世田谷赤堤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区赤堤1丁目280番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.64平米・81.70平米
売主：三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2012-01-17 20:13:00
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パークホームズ世田谷赤堤口コミ掲示板・評判
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481 匿名さん
最後に唯一残っているのはエントランスの上の部屋ですか。直ぐ階下に人が住んでいないなら、自分の子どもの足音とかに神経質になる必要が少なさそうで気楽かもね。ラスト一戸だし、完成近いし値引きはあるのでしょうか。
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482 匿名さん
＞茶沢通り沿いの安値のプラウドで全く同じような棲み分けがあった。
ま、パークハウスに比べれば・・・でも駅遠を考えると、安かったかなあ？ -
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483 匿名さん
町名や駅徒歩分数が同じくらいであっても用途地域が違って建てられるマンションの規模や造りが異なれば、値段はずいぶん違っても当然ということですね。
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484 匿名さん
「用途地域」をずいぶん重視されるのですね。
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485 匿名さん
どこのデベさんも、好条件の「用途地域」は格好の宣伝材料に使ってるでじゃないですか？「工業地域」を売りにしているマンションがないように、消費者のニーズはクリアにありますし、それによって値付けも変わってくるのは周知の事実。
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486 匿名さん
どっちみちここは割高だから売れ残っていると思うけどね。
下北も経堂も他の大手物件はすでに売れているわけだし。 -
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487 匿名さん
70㎡で6500万円
めちゃくちゃ高いですね。
何で？ -
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488 匿名さん
6500万？ 値引きでもあったの？ キャンセルで売れた70㎡は6740万だったけど。。。
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489 不動産購入勉強中さん
砧アドレスのジオ成城学園前で71㎡が6970万
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494 匿名さん
高くても、ほぼ完売の現実
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495 匿名さん
高くても、得がたい立地条件であれば、堅い購入層はいますからね
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496 匿名さん
いくら一低住専で赤堤だからといって、法外に高い
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497 入居予定さん
法外に高いとは思っていません。価格のうち、地価の占める部分について三井さんから聞いたり、契約の過程で調べていくと、納得の買い物だったと思っていますよ。
70平米3LDKにこの値段、といえば高い気がしますが、地価を考えれば当然と思いますが。
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498 匿名さん
総戸数が少ないからどうにかなるんだろうな。
この値段では非常に限られた需要しかないでしょう。
中古で売る時は困りそうだね。 -
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499 匿名さん
中古でも、それなりの需要がある人気エリアですから、困るなんて。仮に赤堤通り沿いのプラウドが安く売りにでても、立地条件で少し高くてもこちらを望む層は確実にいます。
それに、おっしゃる通り、大規模ではないので、中古がでても同時に何軒も、ということにはならないでしょう。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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