パークホームズ世田谷赤堤ってどうですか？Part 2

やっぱりブランドはすごいね。三井じゃなかったらこの価格より、一割くらい低いよ。ちょっと高くても、三井ならまだいいかなってところかな。

ブランドの力は絶大です。しかし、実際に高級ブランド品は質が優れているのでは？

確かに、小田急の車窓からも建物が見えますね
南向きの最上階を購入できた方、ほんと羨ましいです

これ、ずっと売れ残ったらどうなるの？どのタイミングで値下げされていくのかな？

下がらないってことは、迷っているひとが複数いるのかも。

まー、まだ値下げにはならないでしょう。MRの家具プレゼントとかでしょう。
完成後も売れ残る物件ではなさそうですし。

赤堤の住宅街にマッチした佇まい、グッドデザイン賞候補ですね

間取りが一種類しか掲載されていないんですけど、残りはこの間取りだけってことですかね。十分な広さもありますし部屋の配置もなかなか。方角もいいと思うんでけっこう理想的な条件かも。

キッチンに横から入る日差しも気持ち良さそうですね。田の字じゃないんで玄関から部屋の中身も見えにくい。内部条件はかなり気に入りました。

この界隈で、8000万円程度だと相当しょぼい且つ間口が狭い。単に経堂駅徒歩圏なら経堂●丁目、宮坂●丁目にすれば周囲に馴染むものにはなるが。

キャンセルが出たようです。

いまキャンセルすると、頭金戻らないですよね。売ったほうがお得なのでは？

完成間近の物件を実際に見て思うところがあったんでしょうかね。
パークホームズの割には結構高級感ある外観だなあって思ったんだけど。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

キャンセル情報はどちらで入手できたのですか？
モデルルーム行けば教えてもらえるのですか？

オフィシャルＨＰに出てますよ。

東西の２階ですね
それぞれ価格見合いで微妙なところかもしれません
西は３階なら、抜けているんですが…

頭金を犠牲にしてキャンセル。高くは売れないと踏んだのでしょうか。

この時期でのキャンセルはローン関係か、急な転勤等の事情でしょう。この物件の完成度を見て、心変わりするようなものではないとおもいますよ。

キャンセルがあったのは確かですね。
また完売が遠のきました。

>73さん
エントランスが下なら、多少お子さんが暴れても大丈夫のような。ちょっと経験がないから分かりませんが、赤堤小学校は帰国子女も多いらしいので、そういう意味では良いかも知れません。

春に帰国って、、、早くしないと売れちゃうよ。

東の角部屋の反応は相変わらずないんですね
あの間取りで、６７００万円台は安いような、高いような・・・
建物内モデルルームになるまで、待つかなあ

「白い」といえば、外壁タイルの「白華」があちこち目立って、、、
引き渡しまでに綺麗に洗浄していただけるのでしょうか？
タイルの張り方も凹凸があって、、、

白いフェンス、私も見ました。超最悪です。他の外観デザインと一致するどころか、そこだけ浮きまくり。目を疑いました。まさか、あのままではないでしょうね？

お向かいさんのクレームって、意味がわからないのですが？
作業のための一時的なフェンスでなく、恒久的な造作ということですか？
剣先フェンスや植栽、擁壁の雰囲気を台無しにする計画変更だと最悪です…

さっそく、これから見てきます
誰に対する目隠しなのか、よくわかりませんね
地元の人も、住環境に配慮したマンションと見ていると思ってましたが…

エントランス寄りの敷地脇にある変圧器の区画も、
高々と擁壁で囲ったのは、近隣からの要望だったのでしょうか
あれはシンボルツリーのサクラと、明らかに不釣合いだと思います

ホントですか？

図面集、いま慌てて見直しましたが、該当するフェンスはないですけど

どんな物件でも計画変更はあると思いますが、でも、なんで・・・

キャンセルが出たんですね
6290万だと、５年後ぐらいのリセールは、5800～5900万ぐらいでしょうか？
小ぶりな３LDKなので、正直、将来的なことも考えて、迷っています

白いフェンスって、月極駐車場の囲いみたいな安普請とか？

先着順で急かされているので、マイナスな話は信じたくないです

成城のように、周辺への気遣いが要る土地柄ということですか？

にわかにフェンス問題が浮上して、驚いています

そのフェンスを見ていないので何ともいえませんが、

少なくともMS反対ののぼりなどがなかったので、

穏便に計画が進んだと思っていましたが…