パークホームズ世田谷赤堤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区赤堤1丁目280番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.64平米・81.70平米
売主：三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2012-01-17 20:13:00
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395 匿名さん
ノムラの関係者がエールをおくっているのでしょうか。。。ノムラさんの連投？
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396 匿名さん
プラウドの予定地はバス通り沿い。周囲の建物が接近していて、日照や眺望という点でどうなのか？
経堂駅からの距離は、パークホームズより少し近い感じ。三井の成功を踏まえ、高い価格設定が予想されますね -
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398 匿名さん
野村の立地の用途地域は？
赤堤通り沿いはここみたいな第一種低層住居専用地域じゃないはず。
それほど高級にはなりえない。 -
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399 匿名さん
えー、でも、高値で落としたんでは？
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400 匿名さん
第一種低層住居専用地域でなくても高値で売れるでしょう。駅から近いし。
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401 匿名さん
HPでは完売になってませんが。
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402 匿名さん
またガセですか。
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403 ご近所さん
残念ながら、ガセではありません
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404 匿名さん
それともエアですか。
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405 匿名さん
めでたく完売したんだから、エアないか
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407 物件比較中さん
経堂のフラッグシップマンションはどれになるでしょうね。
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408 ご近所さん
最近だと、このマンションかな。 ただ、パークホームズなのが残念な所。
築10年以内では、グローリオ•プラウド辺りかな。
バブル期ならパークマンション•経堂一丁目グランドヒルズ•クランツ経堂ってところでしょうか。
どれもなかなか中古で出てこないです。 -
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409 住まいに詳しい人
＞パークマンション•経堂一丁目グランドヒルズ•クランツ経堂
確かに、どれも中古ではなかなかお目にかからない物件ですね
この「赤堤」は、パークホームズという点を差し引いても
南向き３ＬＤＫに関しては、希少価値十分だと思います
ただ、経堂も含め、小田急沿線のフラッグシップマンションと言えるものが、どれほどあるでしょうか？
プラウド成城のような“広告塔”として認知度の高い物件もありますが・・・ -
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410 匿名さん
それは、レジデンス千歳船橋
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411 匿名さん
「赤堤」は完売しましたが、レジデンスはまだでは？
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412 物件比較中さん
＞上層階南側は、日照、眺望ともかなりいいはず。三菱以上三井未満の価格設定で出せば抽選でしょう。
ただ、下層階の東西を強気の値段設定にすると苦戦するかもしれませんね。
ホームズほどの期待はできないにしても、経堂駅徒歩圏、赤堤小が目と鼻の先
ノムラさんの営業力とプラウドのブランド力で、すぐ完売でしょうね
ザ・パークハウスとホームズの中間の値づけはストライクゾーンかもしれません
早くて５月か６月ごろの発表ですかね。プランと価格次第で検討したいと思います -
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414 匿名さん
あまりにも酷いですよね。
完売したのならさっさと更新すればいいのに。
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415 匿名さん
ローンの審査など、まだリスクがあるんじゃないですか？
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